고용, 해고 및 모든 것 사이
부동산 관리자는 부동산 투자자를위한 자산이 될 수 있습니다. 그들은 현명하게 선택되지 않으면 손해가 될 수도 있습니다. 정보를 바탕으로 결정을 내리는 데 필요한 모든 것을 배우려면이 전체 안내서를 사용하십시오.
01 - 자산 관리자 란 무엇입니까?
02 - 자산 관리자를 고용해야합니까?
이제 부동산 관리자가 무엇인지 알았으니 이제 고용해야하는지 결정해야합니다. 제 3 자 관리자를 고용하는 것은 모든 부동산 소유주에게 올바른 결정이 아닙니다. 결정을 내리는 데 도움이되는 사항을 고려해야합니다. 재산 관리자를 고용하기 전에 고려해야 할 9 가지 사항이 있습니다.
03 - 최고의 부동산 관리자를 찾는 방법
불행히도 모든 부동산 관리자가 자신이하는 일에 능숙하지는 않습니다. 일부는 적절한 교육이 부족하고 일부는 단순히 부족한 운전을합니다. 훌륭한 자산 관리자라도 특정 유형의 부동산을 관리하는 데 능숙 할 수 있습니다. 예를 들어 아파트 건물 관리에 대한 훌륭한 리뷰를 가진 부동산 관리자는 집이 그 관리자에게 우선 순위가 낮을 수 있으므로 귀하의 단독 주택에 가장 적합하지 않을 수 있습니다. 그래서 연구를해야합니다. 다음은 투자에 가장 적합한 방법을 찾을 수 있도록하기위한 몇 가지 팁입니다.
04 - 장래 부동산 관리자에게 묻는 질문 - 제 1 부
유망 부동산 관리자와 인터뷰 할 때 올바른 대답을 원한다면 올바른 질문을해야합니다. 그들의 교육과 경험에 관해 질문해야 할 질문을 배우십시오. 지역, 주 및 연방법에 대한 지식과 공석을 채우고 세입자를 보유하는 관행에 관해 질문 할 질문을 배우십시오.
05 - 유망 부동산 관리자에게 묻는 질문 - II 부
파트 I의 질문 외에도 유망 부동산 관리자에게 그들이 제공하는 서비스와 그들이 부과하는 수수료에 대해 질문하면 자신의 역량을보다 분명하게 알 수 있습니다. 전체 사진을 얻으려면이 질문을해야합니다. 또한 자금 처리 방법, 자금 보관 장소 및 지불시기에 대해 질문 할 수 있습니다.
06 - 경영 계약서에서 찾아야 할 사항
올바른 자산 관리자를 고용하는 데 경영 계약을 이해하는 것이 필수적입니다. 진정한 용어를 이해하지 않고 경영 계약서에 서명하는 것은 재앙을위한 처방입니다. 관리자가 구두로 말한 것에 관계없이 서면 계약서는 귀하가 구속력을가집니다. 여기 계약서에서 찾아야 할 6 가지 사항과 그들이 당신을 보호 할 수있는 방법이 있습니다.
07 - 부동산 관리 계약 해지 방법
자산 관리자를 고용하기 전에 조사를 했더라도 계획대로 일이 잘 풀리지 않는 경우가 있습니다. 당신이 고용 한 매니저가 당신의 재산에 딱 맞는 것이 아니라는 것을 깨달을 때, 가능한 한 신속하고 완벽하게 관계를 끝내야합니다. 부동산 관리 계약 해지의 의무와 책임에 대해 알아보십시오.