건설 계약은 모든 건축업자가 반드시 알아야 할 매우 유용한 도구가 될 수 있습니다. 모든 건설 계약의 일부를 구성해야하는 계약, 팁 및 지침에는 여러 유형이 있습니다. 계약 대리인은 건설 업계의 핵심 부분이지만 이러한 지침을 따르면 훌륭한 계약직 리더가 될 수 있습니다.
01 - 계약 문서
계약서는 성공적인 프로젝트를 보장하는 가장 중요한 부분 중 하나입니다. 당신이 무엇을 만들고 있는지에 관계없이 단단한 계약을 맺는 것은 프로젝트 성공의 첫 걸음 중 하나입니다. 이 목록은 일반적으로 모든 건설 계약의 일부를 구성하는 문서를 포함합니다. 또한 아래에 나열된 문서와 함께 사용할 수있는 수많은 다른 전시물이나 양식이 있습니다.
02 - 계약 유형
해당 산업에서 사용되는 여러 가지 유형의 건설 계약이 있지만 건설 전문가가 선호하는 특정 유형의 건설 계약이 있습니다. 건설 계약 유형은 일반적으로 정의됩니다. 그건 그렇고, 지출이 만들어지고 기간, 품질, 사양 및 기타 여러 항목과 같은 다른 특정 용어가 지정됩니다.
03 - 조합 계약
노동 조합 계약은 작업장에서의 권리 보장을위한 부품 간의 강력한 합의입니다. 노동법에 따르면, 계약은 직원에 대한 최소한의 보상 및 혜택을 나타냅니다. 고용주는 기존 계약에서 설정된 최소 기준을 초과하는 권리와 혜택을 제공 할 수 있습니다. 계약서에 있어야하는 공통 부분의 목록입니다.
04 - 계약 : 직접 고용 또는 하위 계약
하도급 계약은 귀하에게 몇 가지 보증을 제공 할 수 있으며, 직접 고용하는 것은 귀하의 추가적인 노력을 필요로합니다. 그러나 최선의 결정은 무엇입니까? 힘든 질문과 대답하기가 더 어렵습니다. 때로는 하청을받는 것이 더 나은지 또는 일을 직접하기 위해 누군가를 고용하는 것이 더 나은지 묻습니다.
05 - 성공적인 계약 협상가가되는 법
노조 대표 나 프로젝트 관계자들과 함께 앉아서 무엇을해야할지 궁금해 할 때가 왔습니다. 글쎄, 협상가는 당신이 훌륭한 협상가가되어 목표를 성취 할 수 있도록 몇 가지 특성과 기술을 가져야한다. 협상을 통해 사실상 상황이 시작될 때보 다 악화 될 수 있으므로이 팁은 그 격차를 줄이거 나 다른 사람을 해치지 않고 결과를 달성하는 데 도움이 될 것입니다.
06 - 건설 계약이란 무엇입니까?
건설 계약 계약은 날짜를 설정하고 건설 프로세스에 참여할 당사자를 지정하는 문서입니다. 일반적으로 계약 계약은 프로젝트 소유자와 요청 된 서비스를 제공하는 계약자 또는 공급 업체간에 실행되며 그러한 계약의 범위, 조건 및 조건을 정의하는 절의 여러 절을 포함합니다.
07 - 다른 부지 조건 보호
08 - 연방 정부 계약을이기는 단계 : 연방 정부 계약을 얻기위한 13 단계
건설 계약을 맺는 방법에 대한 13 가지 간단한 단계. 연방 정부에 대한 조사를 수행하면서 제공되는 서비스가 연방 기관에 여유가 있는지 여부를 알 수 있습니다. 이 서비스는 무료이며 Federal Procurement Data System (http://www.fpds.gov) 웹 사이트에서 액세스 할 수 있습니다. 이 웹 사이트는 정부 계약, 특히 서비스를 요청한 대행사, 수여 된 금액 및 계약의 유효 날짜에 대한 정보를 제공합니다.
09 - 건설 계약상의 이관 조항
에스컬레이션 조항은 건설 계약에서 정기적으로 사용되었습니다. 에스컬레이션 조항은 일반적으로 일자리가 1 년을 초과 할 수있는 대형 건설 프로젝트에 포함됩니다. 가스 및 유가로 인한 최근 경제 변화는 중소 규모 프로젝트에서도 계약 확대 문제를 제기 할 수 있습니다. 제대로 수행되면, 그들은 피할 수없는 가격의 충돌로부터 당신을 보호 할 것입니다; 그렇지 않으면 법적인 문제가 발생할 수 있습니다.