범위 지정, 일정 및 건설 비용이 중요합니다.
확고한 계약을 맺는 것은 귀하가 구축하는 프로젝트에 상관없이 프로젝트 성공의 첫 걸음 중 하나입니다. 이 목록은 일반적으로 모든 건설 계약 의 일부인 문서를 설명합니다. 또한이 문서들과 함께 사용할 수있는 수많은 다른 전시물이나 양식이 있습니다.
01 - 계약 및 계약
02 - 취업 진술서 (SOW)
관련된 작업의 확실한 범위는 입찰 과정에서 그리고 나중에 건설 순서 중에 도움이됩니다. 잘 정의 된 범위를 사용하여 프로젝트를 완료하는 데 필요한 작업량을 결정할 수 있습니다.
03 - 일반 조건
이 계약 문서는 각 당사자의 권리뿐만 아니라 프로젝트의 실행에 관한 의무를 정의합니다. 간접비, 청구 할 대상 및 수령액은 계약서의이 부분에 포함되어야합니다.
04 - 특별 조건
이것은 대개 계약의 연장이며 일반적인 조건에 대한 부록입니다. 각 프로젝트 또는 작업과 관련된 특정 조건 및 절을 지정해야합니다. 작업 수행 방법에 대한 구체적인 지침과 요구 사항에 특히주의하십시오.
05 - BOM
이 문서는 건설의 일부가 될 다양한 거래와 자료 목록으로 구성됩니다. 때때로이 문서는 계약 직원이 요구하지 않습니다.
06 - 도면
모든 계약서에는 수행 할 직무의 일부를 구성하는 일련의 도면 이 포함되어야합니다. 이 도면은 대개 가장 최근의 최신 도면이며 계약 날짜 이전에 계약자가 수령해야합니다. 그들은 컨설턴트의 모든 도면을 포함해야하며 계약을 맺고있는 전체 프로젝트를 구성하게됩니다.
07 - CSI MasterFormat 개요
이것은 모든 작은 작업을 완료, 실행 및 / 또는 수행하거나 건설 프로젝트에 포함되는 모든 자재를 공급하기위한 기술적 요구 사항입니다. 건축 도면에 정보를 추가하고, 공통 표준을 명시하고, 허용 된 편차를 설명하고, 승인 된 상세 자료를 작성하고, 모든 자료에 대해 필요한 테스트를 인용합니다. 사양은 일반적으로 건설 표준 및 코드를 참조하여 작성됩니다.
08 - 건설 일정 수립
건설 일정 은 문서의 중요한 구성 요소입니다. 계약 사무소는이 부분을 검토함으로써 프로젝트가 언제 어떻게 완료 될지 알게 될 것입니다. 건설 계약은 때로는 건설 진행 과정에서 업데이트 된 일정을 필요로하며, 월별 또는 합의 된 임기의 일부 를 지불 신청서로 사용할 수 있습니다.
09 - 건설 산업의 비용
이것은 건설 프로젝트 에 포함 된 모든 항목의 분석입니다. 대개 지불을 위한 신청의 기반이 됩니다 . 항목별로 또는 개별 항목을 지정하지 않은 일시금 형식 으로 상세화 할 수 있습니다.
10 - 일반적인 건설 보험 목록
이것은 계약자가 건설 계약의 조건에 따라 수행 할 수단과 경제적 백업을 가지고 있다는 것을 소유자에게 보장하기 때문에 계약의 필수 부분입니다. 여기에는 특정 종류의 보상 범위, 필요한 본딩 및 소유자, 계약자 및 제 3 자에게 제공되는 모든 보험 보호가 포함됩니다.