매일 같이 일하는 데 많은 시간을 할애하고 있습니다. 함께 일한 구매자를위한 완벽한 새 목록을 찾을 수 있습니다. 또는 구매자가 가격 인하에 관심이 있음을 알 수 있습니다.
당신이 전화해서 그들에게 이야기하면 그것은 거래 일 수 있습니다.
일일 뜨거운 시트를 빠르게 살펴봄으로써 더 많은 것을 배울 수 있습니다. 1 ~ 2 주일 동안 많은 매출을 볼 수는 있지만 새 목록이 거의 없으면 재고가 떨어지고 가격이 계속 올라가거나 구매자 경쟁이 계속 될 수 있습니다. 블로그 게시물에 좋은 주제가 될 것입니다. 그 주제에 관해서, 당신이 정기적으로 시장 흡수율 보고서를한다면, 당신은 청중을 얻을 것입니다. 현재 리스팅 수와 관련하여 부동산이 판매하는 비율을 제공하는 보고서입니다. 더 많은 주택이 흡수되거나 팔리면 새로운 목록이 유지되지 않으면 재고가 감소하여 가격이 상승 할 수 있습니다.
일반적으로 처리해야 할 거래 종목이 있습니다.
거래를 수행하는 경우 많은 조치 항목, 마감일 및 배달이 수반됩니다. 바쁜 상담원은 매일 올바른 장소로 서류를 보내고 계약 항목을 고객에게 설명하고 검사 조정, 문서 검토 등의 작업에 시간을 할애합니다.
할 일 목록의 세부 사항 및 긴 세탁 목록이 마음에 들지 않으면 기술로 프로세스 를 능률화 하거나 보조자를 얻는 방법을 찾으십시오. Evernote를 사용하여 작업 목록을 작성하고 트랜잭션 폴더를 유지 관리 할 수 있으며 다른 많은 작업을 수행 할 수 있습니다. Evernote는 무료 입니다.
구매자 전망 및 고객과의 협력
구매자 고객과 함께 일하는 것은 단지 주택이나 다른 부동산을 보면서 운전하는 것이 아닙니다.
그들의 필요를 결정하고 적절한 자산을 찾고 구매자 고객 이 결정을 내릴 수 있도록 정보를 수집하는 데는 많은 준비가 필요합니다.
오늘날의 부동산 웹 사이트 또는 제 3 자 온라인 소스 중 일부는 CRM, 고객 관계 관리 (Customer Relationship Management) 시스템에 연결된 IDX 검색 솔루션을 제공합니다. 구매자가 IDX를 등록하고 사용할 때 유형, 가격 범위 및 구매자가 검색하는 지역과 그들이보고있는 주택을 볼 수 있습니다. 그것은 귀중한 정보입니다.
구매자의 에이전트 생활에서의 하루입니다.
목록 얻기, 유지 및 서비스 하기 :
리스팅은 항상 부동산 비즈니스 의 빵과 버터였습니다 . 판매자를 위해 부동산 중개인 은 훌륭한 시장 지식, 마케팅 기술, 협상 능력 등을 갖추어야합니다.
훌륭한 에이전트는 학습을 멈출 수 없습니다 - 적 :
대부분의 주에서는 면허 갱신을 위해 부동산 비즈니스 교육의 일정 기간을 요구합니다. 그러나 대부분의 성공적인 에이전트 와 브로커는 기본 요구 사항을 훨씬 뛰어 넘고 비즈니스의 모든 측면에 대해 교육합니다.
Professional Designations & Certifications에 관한 모든 것.
귀하의 부동산 고객 가치는 귀하의 지식과 전문성입니다 :
부동산 거래의 복잡성과 관련된 많은 돈은 대부분의 주택 구매자와 판매자에 관한 것입니다.
부동산 전문가로서 자신이 가치를 갖는 부분은 프로세스에 대한 지식입니다.
계약, 협상, 검사 및 폐회 절차로 고객을 도우는 것이 업무의 큰 부분입니다. 법률 및 시장을 따라갈 수있는 지속적인 교육은 부동산 중개인 이나 중개인 의 삶의 중요한 부분 입니다 . 마케팅에 관해서는 광고와 인터넷 마케팅에 전문 지식을 얻기 위해 최선을 다해야합니다.
매일 마케팅에 대해 생각하거나 일하십시오.
귀하의 리드 통계 또는 웹 사이트 트래픽 통계를 확인하는 것일 수 있습니다. 또는 새로운 블로그 게시물 주제에 대해 잠시 생각해보십시오. 열쇠는 단순히 마케팅 및 광고를 설정 한 다음 잊어 버리는 것이 아닙니다. 마케팅 및 결과를 지속적으로 모니터링해야합니다.
그게 다야?하지만 언젠가는 충분하지 않니?
열쇠는 항상 "더 좋아"모드에 있어야합니다.