직접 손해 보험
직접 손해 보험은 대부분의 사람들이 "재산 보험"이라는 단어를들을 때 생각하는 것입니다. 그 이름에서 알 수 있듯이, 직접 손해 보험은 손해의 원인에 따라 물리적 재산의 손실 또는 손해를 보상합니다.
대부분의 사업체는 상업용 부동산 정책 을 구입하여 직접 피해 보상을받습니다. 후자는 건물, 생산 기계, 사무용품, 가구 및 주식과 같은 사업 소유 재산에 대한 손실 또는 손해를 보상합니다. 또한 회사가 사업에서 사용하는 다른 사람 이 소유 한 재산에 대한 손실 또는 손해에 대해 일부 보상 범위를 제공합니다. 예를 들면 사무용품 가게에서 빌린 복사기입니다.
많은 보험 회사가 표준 ISO 양식을 사용하여 상업용 부동산 정책 을 발표합니다. 다른 사람들은 자신이 개발 한 형태를 사용합니다. 두 경우 모두 속성 정책이 유연합니다. 적용 범위는 필요에 따라 보증을 통해 추가, 제거 또는 수정할 수 있습니다.
상업용 부동산 보상은 별도의 정책으로 제공되거나 패키지 정책에 따라 일반 책임 과 같은 다른 보상 범위와 함께 제공 될 수 있습니다. 또한 중소기업을 위해 설계된 여러 가지 정책 인 BOP (businessowners policy)로 구매할 수도 있습니다.
시간 요소 보상
상업용 부동산 보험의 또 다른 범주는 시간 요소 보상 범위로 구성됩니다. 시간이 지남에 따라 손실 보상은 손상된 재산을 수리하는 데 걸리는 시간과 관련이 있습니다. 수리 시간을 늘리기 위해 손실이 커집니다. 다음은 시간 요소 보험의 몇 가지 예입니다.
- 사업 소득 보장 . 보상 대상 위험으로 인한 물리적 자산의 손상으로 인해 비즈니스가 중단 될 때 회사가 잃는 소득을 보상합니다.
- 추가 비용 적용 범위. 귀하의 재산이 물리적 손실을 입은 후에 사업 중단을 피하거나 최소화하기 위해 발생하는 비용을 보상합니다.
- 임차 계약이자 보상 범위. 부지에 직접적으로 물리적 인 손실이나 재산 피해로 인해 임대가 취소 될 때 지탱하는 재정적 손실
시간 요소 보상은 대개 직접 손해 보험과 함께 작성됩니다. 위에 기술 된 보상 범위는 상업용 부동산 정책에 추가 될 수 있습니다.
내륙 해양 보험
상업용 부동산 및 BOP 정책은 귀하의 주택에 위치한 부동산을 대상으로합니다. 이러한 정책은 다른 곳에 위치한 재산에 대한 보상 범위가 거의 없습니다. 그러나 많은 기업들이 오프 사이트 위치에서 사용하는 장비를 소유하고 있습니다. 예를 들어, 대부분의 트리 트리밍 회사는 사다리, 톱, 우드 치퍼 및 기타 장비를 고객의 위치로 운반합니다. 마찬가지로 많은 건설 회사는 불도저, 로더 및 스크레이퍼와 같은 장비를 현장에서 사용합니다.
내륙 해양 보험은 장비, 기계 또는 기타 육지로 운송되는 기타 재산을 충당하기 위해 고안되었습니다.
내륙 해양 정책은 움직일 수있는 재산을 다루기 때문에, 종종 플로터 (floaters)라고 불립니다. 내륙 해양 보험은 공해를 여행하는 선박 및화물을 다루는 해양 해상 보험과는 다릅니다.
내륙 해양 보호 지역에는 여러 가지 유형이 있습니다. 일부는 아래에 설명되어 있습니다. 대부분의 내륙 해양 보호 지역은 별도의 형식이나 보증을 통해 상업용 부동산 또는 패키지 정책에 추가 될 수 있습니다.
- 순수 예술 분야. 조각상, 회화, 조각품 및 기타 기업 소유 귀중한 예술 작품의 손실 또는 손상에 대해 설명합니다.
- 계약자 장비 범위 계약자가 소유하거나 사용하는 도구, 기계 또는 기타 이동 장비의 손실 또는 손상에 대해 설명합니다.
- 미수금 보험. 매출 채권 기록의 손상으로 인해 고객이 빚진 금액을 징수 할 수 없기 때문에 발생하는 손실로부터 비즈니스를 보호합니다.
- 내륙 운송 범위. 미국 내 육지로 운송되는 물품의 손실 또는 손상을 보상합니다. 내륙 운송 정책이 적용되는 대부분의 물품은 철도, 트럭 또는이 두 가지 조합으로 운송됩니다.
- 설치 플로터 . 고객의 위치에 설치하려는 재산 (예 : 보일러) 손상을 다루고 있습니다. 부동산이 작업장으로 또는 작업장에서 운송되는 동안 및 고객의 위치에서 설치를 기다리는 동안 적용 범위가 적용됩니다.
- 전시회 Floater. 무역 박람회 또는 전시회에서 전시되는 재산에 대한 피해를 보상합니다. 또한 전시장으로 또는 전시장을 오가는 동안 재산을 포함합니다.
- 전자 데이터 처리 (EDP) 범위. 컴퓨터, 데이터 또는 저장 매체의 손실이나 손상으로부터 비즈니스를 보호합니다. 귀하의 회사가 일상적인 업무 수행을 위해 컴퓨터에 크게 의존하고있는 경우 EDP 적용 범위가 중요합니다.
건축업자 위험 보험
부동산 및 BOP 정책은 완공 된 건물을 대상으로합니다. 그들은 건설중인 새로운 건물 을 거의 또는 전혀 제공하지 않습니다. 건설 과정에서 건물을 보장하려면 빌더 위험 보험을 구매해야합니다.
건축업자 위험은 내륙 해양 보험의 한 유형입니다. 그러나 대부분의 내륙 해양 보호 지역과 달리 건축업자 위험은 일반적으로 자체적으로 작성됩니다. 빌더 위험 정책은 시공이 시작될 때 시작되고 프로젝트가 완료 될 때 끝납니다. 정책은 일반적으로 일반 계약자 또는 프로젝트 소유자가 구입합니다. 보험에 가입 한 모든 당사자가 피보험자의 재산 피해를 입지 않도록 보호합니다. 피보험자 당사자는 일반적으로 소유자, 일반 계약자 및 모든 하청 업체를 포함합니다.
범죄 보험
도둑질은 대부분의 상업용 부동산 정책에서 다루는 위험입니다. 그러나 대부분의 정책에서는 직원이 저지르는 절도를 제외합니다. 그들은 또한 어떤 이유로 든 돈이나 유가 증권에 대한 손실이나 손해를 배제합니다. 직원이 저지르는 도난이나 돈이나 증권과 관련된 손실로부터 자신을 보호하기 위해 기업은 범죄 보험을 구입할 수 있습니다. 범죄 보상은 재산 보험의 일종입니다.
범죄 보험은 단독으로 작성하거나 패키지 정책에 추가 할 수 있습니다. 범죄 보상에는 많은 종류가 있습니다. 여기 몇 가지 예가 있어요.
- 직원 도용 범위. 직원이 돈, 증권 및 기타 자산을 도난 당하지 않도록 기업을 보호합니다.
- 컴퓨터 사기 보상. 컴퓨터를 사용하여 범죄를 저지른 도둑에 의한 재산 도용으로부터 기업을 보호합니다.
- 돈 및 증권 보장. 손실이 귀하의 구내 또는 금융 기관 내에서 또는 귀하의 구내에서 발생하는 경우 손실 및 유가 증권을 보호 합니다.