엄청난 성공을 거둔 부동산 투자자를 엄선 된 팀이 없으면 거래를 성사시키지 못할 것입니다. 주요 팀 구성원이 누구인지, 팀에 가져온 것이 무엇인지, 최상의 선택 방법에 대해 알아보십시오.
01 - 귀하의 부동산 전문 팀원
적합한 부동산 중개인은 등록 된 부동산을 찾고 계약서를 작성하는 것보다 부동산 투자 팀에게 더 많은 가치를 제공합니다.
지역이나 재산 유형과 같은 틈새 시장을 담당하는 여러 다른 요원과 함께 일할 수도 있습니다. 각자는 윈윈 관계를 위해 특정 스킬을 테이블에 가져다 줄 것입니다.
02 - 오른쪽 부동산 변호사 선택
올바른 변호사는 부동산 거래에 관한 상담을 중단하거나 조언하는 것 이상의 역할을합니다. 또한 개인 자산을 보호하기 위해 비즈니스를 구성하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 소송에서 당신을 변호하기 위해 고용하는 것보다 비즈니스 및 절차를 구조화하는 변호사와 협력하는 것이 항상 좋습니다.
03 - 모기지 브로커 캐쉬 아웃
소매업 자나 장기 투자자를 파견 할 때 팀의 적절한 모기지 브로커가 돈을 얻는 지 확인합니다. 대부분의 부동산 중개인은 대출 프로세스가 거래의 다른 단일 부분보다 더 많은 마감을 지연 시키거나 죽였다는 것을 알려줍니다.
공격적인 모기지 브로커는 구매자를 찾고 계약 협상을 통해 거래를 신속하게받을 수 있도록 도와줍니다.
04 - 귀하의 보험 대리인 - 귀하가 필요로 할 때 가장 중요합니다
구조물을 장기 보험에 가입하는 것에서부터 단기 보험에 가입하는 것부터 비즈니스 책임 보험에 가입하는 것까지, 귀하는 귀하의 부동산 투자 팀에 강력하고 독립적 인 보험 대리인을 배치해야합니다.
비즈니스 책임, 재산 보호 및 임대 주택 보험은 귀하의 보험 대리인을 팀에 큰 가치로 만드는 모든 직업입니다.
05 - 수익과 문제가없는 회계사
대부분의 신규 투자자는 자신의 팀의 회계사에 대해 생각할 때 세금을 복잡하게하기에 충분한 거래를하고 쇼핑몰에서 세금 신고자를 사용할 수 없게 될 때 길을 생각하고 있습니다.
올바른 회계 전문가는 귀하의 비즈니스보다 훨씬 많은 것을 할 것입니다. 그들은 이익을 극대화하고 세금을 최소화하기 위해 올바른 방식으로 사업을 구조화하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
06 - 제목 회사가 폐 신경 센터입니다
2007 년부터 시작된 모기지 및 주택 붕괴 이후 소유권 회사는 훨씬 더 조심스럽게되었고 더 엄격한 규제를 계속하고 있습니다.
소유권 회사는 부동산 평가 및 구매 후 불쾌한 놀라움을 피하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 적절한 소유권 조사 및 보험은 부동산 투자 사업에 매우 중요합니다.
07 - 특별 대금업자는 다룬 거래를 얻습니다.
실제로 이익을 창출할만한 거래를 포기해야하는 것보다 실망스럽지 않습니다. 왜냐하면 단기 자금을 얻을 필요가 없기 때문입니다.
08 - 도급 및 수리 팀원
빠른 도매 거래에 대한 처분을 청산하고 있거나 장기 임대 투자자에게 물물 교환을 의뢰하는 경우에는 직무를 수행하는 데 필요한 인력과 계약자가 있어야합니다.