포함 할 5 가지
1. 고화질 사진 포함
사진은 Craigslist의 광고 중 가장 중요한 부분 일 수 있습니다. 많은 사람들이 그림을보고 텍스트를 간신히 읽습니다.
예상 거주자가 Craigslist.org에서 아파트를 검색 할 때 종종 이미지가있는 속성 만 표시하도록 결과를 필터링합니다. 사진을 포함시키지 않으면 귀하의 재산을 볼 잠재적 인 지원자의 수를 크게 제한하게됩니다.
사람들은 시각적입니다. 그들은 가서 물리적으로 그것을 볼 시간을 저 지르기 전에 부동산이 어떻게 보이는지에 대한 아이디어를 얻고 싶습니다.
부동산 사진을 찍으려면 값 비싼 카메라가 필요하지 않습니다. 대부분의 휴대 전화에는 대여 광고에 완벽한 고품질 이미지를 생성하는 내장 카메라가 있습니다.
2. 흥미로운 표제 만들기
광고에 멋진 이미지가 생겼으므로 아파트를 수십 개 또는 수백 개의 다른 지역 정보 목록과 차별화하는 설명이 포함 된 헤드 라인을 추가해야합니다. 당신의 표제는주의 움켜 잡아야한다. 귀하의 헤드 라인에는 임대 가격과 침실 수가 포함됩니다.
그것 이외에 창조적 인 작은 흔들림 방이 있습니다.
이 두 헤드 라인을 예를 들어 보겠습니다.
첫 번째 제목은 약간 모호합니다. 두 번째 헤드 라인은 위치 (고급 건물)와 특정 어메니티 (세탁기 / 건조기)를 추가하므로 더 매력적입니다.
귀하의 헤드 라인은 장래의 세입자들이 클릭하고 더 많이 배우도록 유도 할 것입니다. 귀하의 재산 중 하나 또는 두 가지 뛰어난 기능을 선택하여 헤드 라인에 포함 시키십시오.
훌륭한 헤드 라인의 다른 예는 다음과 같습니다.
- 러블리 트리 줄 지어있는 거리의 첼시 2 BR
- 공용품으로 1 BR을 개조했습니다.
- 볼 수 있어야합니다! 업데이트 된 주방 및 주차 포함!
- 넓은 콘도. 지하철로 5 분 도보
3. 읽기 쉽게 만들기
하나의 긴 단락에 모든 정보를 포함시키지 마십시오. 사람들은 관심을 잃을 것이다. 쉽게 읽을 수 있도록하십시오. 글 머리 기호는 가장 친한 친구입니다.
간략한 설명을 포함 할 수는 있지만 그 후에는 정보를 글 머리 기호로 섹션으로 분리해야합니다. 이렇게하면 광고를 신속하게 쉽게 스캔 할 수 있습니다.
예 :
기술:이 멋진 2 베드룸, 1 욕실 아파트는 피닉스 (AZ)에 위치하고 있습니다. 그것은 쇼핑과 식당 근처의 중심에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 1000 평방 피트가 넘으며 새로 개조 된 주방과 욕실을 제공합니다.
아파트 특징 :인테리어 편의 시설 :
- 침실 : 2
- 욕실 : 1
- 임대료 : $ 1000
- 보증금 : $ 1500
- 평방 영상 : 1000
- 애완 동물 허용 : 예
- 임대 기간 : 1 년
건물 편의 시설
- 스테인레스 스틸 가전 제품
- 대리석 바닥
- 중앙 에어 컨디셔닝
- 많은 옷장 공간
- 오픈 플로어 플랜
- 세탁기 / 건조기
- 넓은 뒷마당
- 차고 주차
- 대중 교통에 가깝습니다.
보시다시피, 사람들이 귀하의 재산에 관한 정보를 얻기 위해이 글 머리표를 훑어 보는 것이 훨씬 쉬울 것입니다.
4. 아파트에 관한 진실을 말하십시오.
아파트에 대해 정직해야합니다. 거짓 편의 시설로 세입자를 유인하려고하면 시간 낭비 일뿐입니다. 귀하의 재산에 주차가 없다면, 말하지 마십시오. 너의 부엌이 개조되지 않으면, 그것이라고 말하지 마라.
예비 세입자 가 당신이 모든 새로운 스테인레스 스틸 가전 제품을 가지고 있다고 믿는 부동산을 들여다 보면 거기에 도착하면 40 년 된 아보카도 색의 가전 제품이 있습니다. "적어도 일치합니다"라는 응답은 거의하지 않습니다. 그들이 문 밖으로 나올 때 잠재 고객을 기쁘게합니다. 예비 세입자가 아보카도 색의기구로 살 수 있다고하더라도, 당신은 그들의 신뢰를 깨뜨렸고, 대부분의 사람들은 그들이 신뢰하지 않는 사람에게서 임대하지 않을 것입니다.
당신의 재산이 가지고있는 편의 시설에 정직하십시오. 당신의 재산이 제공해야하는 것에 관심이있는 사람이있을 것입니다.
5. 공정한 주택 법률을 준수하십시오.
Craigslist의 자체 차별 금지 정책뿐만 아니라 연방 공정 주택 거래법을 준수해야합니다. 인종, 피부색, 종교, 성별, 출신 국가, 장애 및 가족 상황을 포함하여 일곱 보호 계급을 차별해서는 안됩니다. 또한 주 또는 도시에서 보호되는 추가 수업이있을 수 있습니다. 차별적 진술의 예는 다음과 같습니다.
- Blacks 허용.
- 히스패닉계.
- 허용되는 어린이 금지.
- 몹시 유태인 지역.
- 독립적으로 생활 할 수 있어야합니다 (휠체어, 서비스견 등 없음).
- 선호하는 남성.
귀하의 임대 광고 에는 귀하의 부동산에 대한 설명이 포함되어 있어야하며 귀하가 부동산에 살고 싶은 사람이 아닙니다. 신용 조사 와 같은 기준에 따라 세입자를 심사 할 수는 있지만 , 세입자를 선택하는 결정 은 차용인 이 아니라 차별 대우가 아닌 시간 내에 집세 를 지불 할 수있는 능력과 같은 법적 기준을 기반으로해야합니다 .