좋은 마케팅으로 세입자를 유치하십시오
1. 하나 이상의 품질 사진
신문 광고 에는 사진이 필요하지 않지만 온라인 대여 광고 및 게시판에 게재 된 광고조차도 귀하의 재산 중 가장 중요한 부분을 강조하는 선명한 그림이 필요합니다. 많은 사람들이 사진이 포함되어 있지 않으면 광고에 대해서도 전화하지 않습니다.
주방과 욕실 / 욕실에 대한 사진을 항상 하나 이상 포함해야합니다. 거실과 적어도 하나의 침실 또한 필수품입니다. 좋은 조명은 중요하며 황혼은 사진을 찍을 수있는 좋은 시간입니다. 컬러 사진은 흑백 사진보다 더 매력적입니다.
2. 아파트의 기본 사양
귀하의 광고는 침실과 욕실의 수와 단위의 대략 평방 피트를 포함해야합니다.
3. 월간 임대료
월 임대료는 항상 임대 광고 에 포함시켜야합니다. 가격에 약간의 변동이있을 경우 정확한 가격 또는 범위를 포함 할 수 있습니다.
4. 보증금 필요 금액
얼마만큼의 보증금 을 필요로하는지 포함시켜야합니다.
다시 말하지만, 정확한 숫자를 입력하거나 "1 개월 반의 집세"와 같은 것을 말할 수 있습니다. 많은 주에서는 청구 할 수 있는 금액 에 한도 를두기 때문에 귀하가 청구 할 수있는 최대 금액을 확실히 알고 있어야합니다. 상태.
5. 날짜 아파트 이용 가능
유닛이 이동 가능 날짜를 포함 시키십시오.
6. 임대 기간
예비 임차인 이 서명해야하는 임대 기간. 1 년리스가 일반적입니다. 심리적으로 사람들에게 덜 수긍하는 것처럼 보일 수 있으므로 "12 개월리스"라고 할 수 있습니다.
7. 부동산 위치
온라인 광고의 경우, 부동산이 위치한 도시와 주를 포함하는 것이 좋습니다. 지역 신문이나 게시판 광고에 주를 남길 수 있습니다.
실제 거리 주소를 포함하기로 결정하는 것은 개인적인 결정입니다. 전화로 사전 검열 한 사람들에게만이 정보를 제공 할 수 있습니다. 또 다른 옵션은 거리 이름을 광고에 포함시키는 것이지만 집세의 실제 집 번호는 포함하지 않는 것입니다.
8. 유틸리티가 포함 된 경우
반드시 "유틸리티가 포함되어 있지 않다"또는 " 자신의 유틸리티를 지불해야합니다 "라고 말할 필요는 없습니다. 사람들은 아파트에 들어오지 못하는 것을 듣고 싶어하지 않습니다. 오히려, 월 임대료에 유틸리티가 포함되어 있다면이를 명시 할 수 있습니다. "H / HW (열기 / 온수)가 포함되어 있습니다."라고 말할 수 있습니다.
9. 애완 동물 정책
귀하의 애완 동물 방침은 렌트 광고에 반드시 있어야합니다. 당신의 재산에서 어떤 동물을 허용할지 분명하게하십시오. 애완 동물 금지? 고양이 만? 20 파운드 미만의 개만? 양자 모두? 위험한 개 품종 목록에없는 개만?
미래의 오해 또는 갈등을 예방하기 위해 어떤 애완 동물이 앞에 허용되는지 분명하게하십시오.
참조 :
당신은 당신의 재산 애완 동물 친절한해야합니까?
애완 동물 정책에 포함 할 내용
10. 귀하의 연락처 정보
이것은 분명하게 들리 겠지만 얼마나 많은 사람들이 신문에 광고를 게재하고 자신의 전화 번호를 포함하는 것을 잊지 않을 것입니다. 전화 번호 또는 전자 메일 주소와 같이 연락을받는 방법을 포함하십시오. 게시판에 게시 된 대여 광고의 경우 연락처 정보가 포함 된 페이지 하단에 떼어 내기를 포함 할 수 있습니다.
11. 부대 시설
당신은 당신의 재산의 가장 좋은 특징 을 강조하고 싶을 것입니다. 워릭 인 (walk-in) 옷장, 스테인레스 스틸 가전 제품, 먹는 주방, 구내 세탁기 / 건조기가 모두 바람직한 특징입니다.
12. 상영 과정
신용 확인이나 형사 수사와 같은 장래의 세입자에 대한 배경 조사 를 실시 할 예정이라면 분명히하고 싶을 것입니다.
이로 인해 특정 개인이 귀하의 재산에 대해 전화하는 것을 막을 수 있습니다. 모든 입주 예정자가 차별 대우를받지 않도록 선별 검사를 받아야합니다.
참조 :
귀하의 재산에 적합한 임차인을 선택하는 방법
예비 세입자에 대한 신용 확인을 실행하는 방법
13. 건물 특성
여기에는 유닛이 위치한 유형 및 유닛이있는 층이 포함됩니다. 재산 정보가 바람직 할 경우에만이 정보를 포함 할 수 있습니다.
원룸 홈 또는 2 층 건물로 정원의 경관이 바람직합니다. 귀하의 유닛이 4 층에 있다고 가정하면 많은 사람들을 끌어 들이지 않을 수도 있습니다.
14. 주차장
귀하의 거주지에서 주차가 가능한 경우에만 광고에이를 기록하십시오. 진입로 나 주차장, 도로 주차와 같은 야외 주차가 가능한지 여부를 정의하십시오. 도로 주행 거리 주차의 경우 거주자 패스가 필요한지 기록하십시오.
15. 서술 형용사
"아파트에 바닥, 창문 및 문이 있습니다"라는 임대 광고는 귀하에게 호소력이 있습니까? 당연히 아니지! 전략적 형용사를 몇 개 추가하면 재산이 더 매력적으로 보일 것입니다. 예 : "넓은 아파트에는 나무 마루 바닥과 큰 창문이 있습니다."