오클라호마 주인과 세입자가 알아야 할 것
오클라호마의 보증금에 관한 7 가지 기본 질문 :
- 최대 집주인이 모을 수 있음 - 제한 없음
- 에스크로 계정에 예금 저장 . 관심 없음 .
- 서면 통지 - 필요 없음
- 예금 - 무보수 임대료, 손해, 기타 임대차 계약 유지
- 워크 스루 검사 - 필요 없음
- 입주자가 입금을 요청한 후 30 일 이내에 입금을 반환합니다.
- 새 소유주에게 부동산 양도 이체 또는 세일 전에 세입자에게 반환
오클라호마 주에 보증금 한도가 있습니까?
오클라호마 주에서는 집주인이 세입자에게 보증금으로 청구 할 수있는 최대 금액이 없습니다. 하지만 귀하의 지역에 추가 규칙이 적용될 수 있는지 여부는 항상 귀하의 지역 도시 또는 마을에 문의하십시오.
오클라호마에 어떻게 보증금을 보관해야합니까?
오클라호마 주에서 집주인은 세입자의 보증금을 에스크로 계좌에 넣어야합니다. 이 계좌는 연방 정부가 보장하는 오클라호마주의 금융 기관에 있어야합니다. 계정에 관심을 가질 필요가 없습니다.
오클라호마의 집주인이 개인 사용을 위해 세입자의 보증금을 사용하려고 시도하면 오용 된 금액의 2 배까지 감옥에서 6 개월까지 벌금형에 처할 수 있습니다.
오클라호마 주 보증금을 수령 한 후 서면으로 통보해야합니까?
오클라호마 주에서 집주인은 세입자가 세입자의 보증금을 받았다는 사실을 서면으로 알릴 필요가 없습니다.
오클라호마 주에 세입자의 보증금을 보관할 수있는 이유는 무엇입니까?
오클라호마 주에서 집주인은 세입자의 보증금 전부 또는 일부를 다음과 같이 충당 할 수 있습니다.
오클라호마에서 워크 스루 검사가 필요합니까?
오클라호마에서는 집주인이 세입자가 퇴거하기 전에 워크 스루 검사를 수행 할 필요가 없습니다.
오클라호마 주에 세입자의 보증금을 언제 돌려 주어야합니까?
언제:
오클라호마 주에서는 세입자가 퇴거 한 후 6 개월 이내에 보증금 반환을 요청할 수 있습니다. 집주인은 임차인의 보증금을 반환 해 달라는 요청이 있은 지 30 일 후입니다. 임차인이 6 개월 이내에 보증금을 요청하지 않으면 보증금은 집주인의 재산이되며 임차인은 더 이상 청구하지 않습니다.
방법:
보증금은 집주인이 요청한 영수증을 우편으로 보내야하며, 세입자의 마지막으로 알려진 주소로 보내야합니다.
항목 별 진술 :
집주인이 세입자의 보증금을 공제 한 경우 집주인은 세입자에게 빚지고있는 보증금을 반환 할 때 서면으로 작성된 성명서를 첨부해야합니다.
이 진술서에는 보증금에서 발생한 공제액과 대략적인 수리 비용이 포함되어야합니다.
잘못된 원천 징수 :
오클라호마 주에있는 집주인이 세입자의 보증금 일부를 잘못 보류 한 경우, 세입자는 부당하게 보류 된 전액을 수령 할 수 있습니다.
재산을 팔면 보증금은 어떻게됩니까?
재산이 팔리거나, 차압을 받거나, 손을 바꿀 경우, 오클라호마주의 임대인은 다음과 같은 일을 할 수 있습니다 :
- 세입자의 보증금을 부동산 소유주에게 양도하십시오. 임대인은 새 소유주의 이름과 주소를 서면으로 입주자에게 통보해야합니다.
또는 - 모든 보증금을 세입자에게 직접 돌려주십시오. 집주인은 부동산의 새 소유주에게 모든 보증금을 세입자에게 직접 돌려 주었다고 통보해야합니다.
오클라호마 주 보증금 법이란 무엇입니까?
오클라호마 주에있는 보증금에 관한 법령의 원본을보고 싶다면 오클라호마 법령 주석 41, §115를 참조하십시오.