- Kansas의 Unfurnished Units에 대한 1 개월 임대료 최대 보증금
- 캔자스에 보증금을 보관할 수있는 3 가지 이유
- 캔자스에 보증금을 반환하기 위해 집주인이 30 일 또는 14 일간의 시간을 갖는다.
- 별도의 계좌에 예금을 저장하는 데 필요합니다.
- 캔사스에 보증금을 징수 한 후 서면 통보가 필요하지 않음
- 입주자가 입주 한 날로부터 5 일 이내에 재고 검사 필요
- Kansas에서 부동산 매매시 보증금 반환 또는 양도
Kansas의 Unfurnished Units에 대한 1 개월 임대료 최대 보증금
캔자스 주에서는 임차인이 보증금으로 청구 할 수있는 최대 금액에 한도가 있습니다. 유닛의 가구가 완제품이 아닌 경우 집주인은 보증금으로 최대 1 개월 분의 집세를 청구 할 수 있습니다. 가구가 완비되면 집주인은 최대 1 개월 반의 집세를 보증금으로 청구 할 수 있습니다.
캔자스 주인은 애완 동물을위한 추가 보증금을 청구 할 수 있습니다. 이 애완 동물 보증금은 한 달 반의 집세를 낼 수 없습니다.
캔자스에 보증금을 보관할 수있는 3 가지 이유
캔자스 주에서는 집주인이 임차인의 보증금 전부 또는 일부를 다음과 같은 부분에 담을 수 있습니다.
캔자스에 보증금을 반환하기 위해 집주인이 30 일 또는 14 일간의 시간을 갖는다.
- 서면 통지:
캔자스 주인이 세입자의 보증금을 공제 할 계획이라면 세입자에게 서면 통지서를 제출해야합니다. 이 통지서에는 공제액과 각 공제액을 명시한 항목 별 목록이 포함되어야합니다.
- 30 일:
캔자스 주거인은 임차인이 퇴거 한 후 임차인 의 보증금 부분을 임차인에게 돌려주기 위해 30 일을 가지고 있습니다. 임차인이 30 일 후에 보증금을 청구하지 않으면 임대인은 임차인에게 빚진 보증금의 일부와 임차인의 마지막으로 알려진 주소에 대한 서면 통지서를 우송해야합니다.
- 14 일:
집주인이 세입자의 보증금에서 공제해야한다고 결정한 경우, 집주인은 서면 통지와 함께 세입자에게 지불해야하는 보증금 부분을 반환하겠다는 결정을 내린 지 14 일 후에 집을 가져야합니다. 보증금은 임차인이 퇴거 한 후 30 일 이내에 반환되어야합니다.
- 잘못된 원천 징수 :
집주인이 세입자의 보증금 전부 또는 일부를 부당하게 보류하는 경우, 세입자는 부당하게 보류 된 금액과 부당하게 법원 비용 및 변호사 비용을 합산 한 금액의 1.5 배까지의 손해 배상을받을 수 있습니다.
별도의 계좌에 예금을 저장하는 데 필요합니다.
Kansas의 집주인은 세입자의 보증금을 연방 정부가 보증하는 은행이나 금융 기관의 별도 계좌에 보관해야합니다. 보증금은 집주인의 자금과 다른 계정에 있어야합니다. 그것은 이익을 얻을 필요는 없지만 그렇다면이 이익은 집주인의 재산입니다.
캔사스에 보증금을 징수 한 후 서면 통보가 필요하지 않음
캔자스의 집주인은 세입자의 보증금을받은 후 세입자에게 서면 통지서를 제출할 필요가 없습니다.
입주자가 입주 한 날로부터 5 일 이내에 재고 검사 필요
캔사스의 집주인은 법에 따라 임차인이 퇴거하기 전에 워크 스루 검사 를 수행 할 필요가 없습니다. 그러나 캔자스 주인은 임차인이 입주 한 날로부터 5 일 이내에 임차인과 함께 유닛의 재고 검사를 수행해야합니다.
이 검사는 모든 가구 및기구를 포함 하여 임대 유닛의 상태를 문서화 해야 합니다 . 이 검사는 집주인과 세입자가 서명하고 날짜를 기입해야합니다. 세입자는이 서류의 사본을 받아야합니다.
Kansas에서 부동산 매매시 보증금 반환 또는 양도
부동산을 판매하는 경우 다음 중 하나를 수행해야합니다.
- 공탁금을 허용 된 공제액을 제외한 부동산 소유주에게 양도하고, 세입자에게 보증금이 보관되는 주인 명과 주소를 알려주십시오.
또는
- 세입자에게 보증금을 빼고 허용 공제액을 뺀 금액을 새 주인에게 알리고 예금이 세입자에게 반환되었음을 알립니다.
캔사스의 보증금 법이란 무엇입니까?
Kansas 주에있는 보안 보증금에 관한 법률 원본은 "Kansas Statutes Annotated Annexated §§ 58-2548 및 58-2550"을 참조하십시오.