공지 할시기
이사 할 때 통보 할시기
아파트에서 이사하기 위해서는 집주인에게 사전 통보를해야합니다.
통지해야 할 금액은 임대 기간에 따라 다릅니다. 일반적으로리스 기간이 길수록 더 많은주의를 기울여야합니다.
연간리스 : 임대인과 연간리스 계약 을 체결 한 경우 전체리스 기간 동안 본 유닛에 살기로 동의했습니다. 그러나리스가 끝날 무렵에는 이사 할 권리가 있습니다. 일반적으로리스 기간 종료일 전에 최소 30 일 전에 집주인에게 통지해야한다는 사실이 인정됩니다. 예를 들어, 임대차가 12 월 31 일에 끝나면 집주인에게 늦어도 12 월 1 일까지 이동하겠다는 의사를 통보해야합니다.
월간 계약 : 월간 계약의 경우, 일반적으로 이동하려는 날로부터 30 일 전에 집주인에게 통보해야한다는 사실이 인정됩니다. 예를 들어, 9 월 30 일에 임대가 끝나면 늦어도 9 월 1 일까지 집을 옮길 것을 집주인에게 알려야합니다.
주 단위 계약 : 주 단위 임대 계약을 맺은 경우, 일반적으로 이사하려는 날짜를 최소 7 일 전에 집주인에게 알리셔야합니다. 예를 들어, 주간 임대가 13 일에 끝나면 집주인에게 그 달의 6 일까지 이사하고자한다는 사실을 알려야합니다.
주법 및 임대 기간 확인 : 임대 주와 서명 한 실제 임대 계약서의 임대 갱신 또는 해지 조항뿐만 아니라 주 (state)의 임대인 세입자 법을 확인해야합니다. 당신.
이사를 나가는 방법을 알려주는 방법
집주인은 이사를 나가기를 원한다는 서면 통지서를 집주인에게 보내야합니다. 집주인이이 통지를 받았음을 증명하는 영수증과 함께 공문 우편으로이 통지서를 우편으로 보내시는 것이 가장 좋습니다. 월 임대료 지불과 동시에 집주인에게 서면으로 통지하도록 결정할 수 있습니다.
이 통지서에는 무엇이 포함되어야합니까?
이사 할 서면 통지서에는 다음 내용이 포함되어야합니다.
- 오늘 날짜
- 집주인의 이름
- 속성 주소 및 단위 수
- 아파트에서 이사를 나간다는 욕구를 표하십시오.
- 원하는 이동 아웃 날짜
- 당신은 당신의 보증금 반환을 기대하고있다.
- 귀하의 보증금을 보낼 수있는 전달 주소
- 서명
임대인은 예비 세입자에게 단위를 보여줄 권리가 있습니다.
집주인에게 아파트 밖으로 이사하고자하는 바람을 알린 후에는 임차인에게 임박한 임차인 을 채우기 위해 임차인에게 해당 주택을 보여줄 권리가 있음을 알고 있어야합니다.
임대인은 최소한 24 시간 전에 예고 된 단위를 보여줄 적절한 통지 를 해야 하지만 특정 주에서는 최대 48 시간 전에 통지 할 수 있습니다.
유닛을 이동 중 상태로 되 돌린다.
보증금 전액을 돌려받을 수있는 가장 좋은 기회를 얻으려면 맨 처음 이사 왔을 때와 같은 상태인지 확인해야합니다. 부엌과 욕실은 깨끗하고 아파트의 다른 방은 빗자루 휩쓸되었습니다. 집주인이 페인트 색을 변경하도록 허용 한 경우 집주인이 다시 변경할 필요가 없으면 아파트를 원래 페인트 색으로 복원해야합니다.
워크 스루 검사
귀하의 주에서는 보통의 마모를 초과하여 손해의 징후가 있는지 찾기 위해 집을 떠나기 전에 집주인이 부동산을 걷도록 요구할 수 있습니다.
애리조나 및 캘리포니아와 같은 주에있는 집주인은 도보로 검사를 수행해야합니다. 집주인은 보증금에 공제액이 발생할 수있는 손상이 있는지 알려줍니다. 집주인은 귀하가 전체 보증금을 다시받을 수 있도록 이사하기 전에 이러한 손해를 수정하는 옵션을 제공 할 수 있습니다.
보증금 반환
이사 한 후 집주인은 귀하가 제공 한 보증금 금액을 귀하가 제공 한 전달 주소로 보냅니다. 대부분의 주에서는 세입자가 예금을 반환하기 위해 이사 한 후 최소 30 일 이내에 집주인에게 집을줍니다.
적절한 통보를하지 않으면
집주인이 집을 나가기 전에 집주인에게 적절한 통보를하지 않으면, 계약 기간 전체에 대한 집세를 지불 할 책임이 있습니다. 예를 들어, 월 임대차 계약을하고 집을 떠나기를 원할 때 15 일 전에 집주인에게 통보하면 15 일 동안 만 임대 할 필요가 없습니다. 당신이 그 유닛에 살게 될 달.