룸메이트 계약 견본 및 요점

비용 분담 및 주택 규칙 유지

다른 개인과 아파트를 공유하고 있고 집세의 일부를 지불 할 책임이있는 경우 별도의 룸메이트 계약서에 서명하는 것이 좋습니다. 이 계약은 각 룸메이트가 재정적 책임을지는 것과 아파트의 "집 규칙"을 명확히하는 데 도움이됩니다. 룸메이트 계약서에 포함되어야 할 핵심 사항을 배우고 샘플 계약서를보십시오.

룸메이트 계약의 이유

룸메이트 계약은 임대 주택에 각 임차인의 의무와 의무를 서면으로 작성합니다.

그것은 각 룸메이트에게 매월 임대료 및 유틸리티와 같은 재정상의 의무에 대한 명확한 이해뿐만 아니라 화장실 청소 또는 소음 최소화와 같은 공동 거주자로서의 개인적인 의무를 명확히합니다.

룸메이트 계약은 임대 계약과 다른가요?

예. 리스는 임대 주택의 세입자와 집주인 간의 법적 구속력있는 계약입니다. 임차인은 임대 계약서에 서명하고 임대료를 지불하고 임대 계약 조건을 준수하기로 동의했습니다 . 한 룸메이트가 퇴실하면 나머지 테넌트는 임대 계약에 법적으로 구속을받으며 여전히 임대료 전액을 지불해야합니다.

룸메이트 계약은 집주인과 아무런 관련이 없습니다. 렌트 유닛의 거주자 간의 계약입니다. 그것은 룸메이트가 집주인에게 지불해야하는 월간 비용을 나누기로 합의한 방법, 유틸리티 및 음식과 같은 추가 월간 지출을 나누는 데 동의 한 방법, 청소 및 쓰레기 처리와 같은 각 룸메이트의 책임을 서면으로 작성합니다.

임대 계약의 전체 내용은 법적 구속력을 가지지 만 룸메이트 계약의 특정 조항은 법적으로 구속력이 있습니다. 예를 들어, 판사는 집세 또는 공공 지불금과 같은 재정적 의무를 이행하지 못하는 것에 책임이있는 룸메이트를 둘 수 있지만 룸메이트가 다른 사람의 로스트 비프를 먹거나 화장실을 매주 청소하지 않는 것은 상관하지 않습니다.

좋은 룸메이트 계약의 9 가지 기본 사항

1. 임대료 : 각 임차인이 지불해야하는 임대료 금액.
2. 보증금 : 각 임차인이 지불해야하는 보증금의 금액.
3. 유틸리티 : 각 세입자가 유틸리티에 기여할 금액.
4. 생활 공간의 분할 : 어떤 침실이 어느 세입자에게 속하고 거실과 같은 공용 공간을 공유 할 것인가.
5. 일찍 퇴거 : 임대 기간이 끝나기 전에 룸메이트가 퇴실하려고하면 어떻게됩니까?
6. 1 박 투숙객 : 1 박 투숙객 이 허용되고 다른 룸메이트의 승인을 받아야하는 경우. 손님이 머무를 수있는 기간.
7. Division of Food : 음식을 나누거나 각 룸메이트가 자신의 음식을 구입할 것인가?
8. 집안일 담당 부서 : 집안일에 대한 책임은 누구에게 있습니다.
9. 조용한 시간 : 룸메이트가 집주인이 이미 부과 한 시간 외에도 조용한 시간에 동의하는 경우.

샘플 룸메이트 계약

룸메이트라고 불리는 Jane Doe와 John Smith는 12 월 1 일부터 12 월 12 일까지 효력이 발효되는 123 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345에서 1 호기의 임대 계약서에 서명했습니다. 31, 20XX. 룸메이트는 다음에 서명하고 동의합니다 :

1. 임대료 : 월세는 $ 1,000입니다. 룸메이트는 월 임대료를 균등하게 나누어 매달 500 달러를내는 것에 동의합니다. 존 스미스 (John Smith)는 매월 집세가 만기되기 3 일 전에 $ 500에 Jane Doe에게 수표를 발급합니다. Jane Doe는 매월 1 ^일 임대료 납부 기한까지 집주인에게 1,000 달러를 지불합니다.

1. 보증금 : 룸메이트는 보증금 $ 1,500을 균등하게 나누는 데 동의합니다. Jane Doe는 750 달러를 기부하고 John Smith는 750 달러를 기부 할 것입니다.
2. 유틸리티 : 유틸리티는 John Smith의 이름하에 있습니다. 모든 공공 요금은 균등하게 분할되며 Jane Doe는 John Smith에게 지불해야 할 금액을 지불합니다.
3. 생활 공간 부문 : John Smith는 침실 A에 거주하고 Jane Doe는 침실 B에 거주합니다.
4. 조기 퇴사 : 임대가 끝나기 전에 룸메이트가 이사해야하는 경우 임대 계약서에 동의 한 모든 비용과 그 밖의 나머지 룸메이트가 승인 한 적절한 대체 룸메이트를 찾을 수있을 때까지 책임이 있습니다. 룸메이트와 집주인.
5. 1 박 투숙객 : 다른 투숙객의 허락없이 2 박 이상 투숙 할 수 없습니다.

1. Division of Food : 각 룸메이트는 자신의 음식과 음료를 지불하는 데 동의합니다.
2. 집안일 담당 부서 : 각 룸메이트는 자신의 요리와 침실을 청소합니다. 욕실 및 공동 구역 업무는 52 주 일정에 따라 회전합니다. 예를 들어, 1 주차 : John Smith가 욕실을 청소하고 쓰레기를 버립니다. Jane Doe는 부엌을 청소하고 아파트를 진공 청소합니다.
3. 조용한 시간 : 각 룸메이트는 임대 계약서에 명시된 조용한 시간 조항의 조항을 준수합니다.
4. 계약 완료 및 바인딩 : 이 계약에 서명함으로써, 우리는 안에 명시된 조건에 동의합니다.

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