아이오와 주에서 보증금 한도 및 규정 알아보기
아이오와 주에 보증금 한도가 있습니까?
예. 아이오와 주에서는 집주인이 임차인의 보증금으로 2 개월 이상 임대 할 수 없습니다. 그러나 귀하는 해당 지역의 타운이나 시정촌에 항상 귀하에게 적용될 수있는 추가 또는 다른 규칙이 있는지 확인하십시오.
아이오와 주에 보증금을 어떻게 보관해야합니까?
아이오와 주에서는 집주인이 세입자의 보증금을 별도로 두어야합니다.
- 은행 계좌,
- 예금 계좌,
- 대출 협회,
또는 - 신용 조합.
계정이있는 기관은 연방 정부에 의해 보험을 가입해야합니다. 보증금은 집주인의 다른 기금과 섞일 수 없습니다. 이 계좌는이자를받을 필요가 없지만이자가 생기면 처음 5 년 동안 입금 한이자는 집주인에게 귀속됩니다.
아이오와 주 보증금 수령 후 서면으로 통보해야합니까?
아니.
아이오와 주에서는 집주인이 세입자의 보증금을받은 후 서면 통지서를 세입자에게 제공 할 의무가 없습니다.
아이오와 주에 세입자의 보증금을 보관할 수있는 이유는 무엇입니까?
아이오와 주에서는 집주인이 세입자의 보증금을 공제 할 수있는 이유는 다음과 같습니다.
아이오와에서 워크 스루 검사가 필요합니까?
아니요. 아이오와 주거인은 임차인이 이사 하기 전에 부동산에 대한 둘러보기를 수행 할 필요가 없습니다.
아이오와 주에 세입자의 보증금을 언제 돌려 주어야합니까?
- 언제:
아이오와 주에서는 세입자가 집주인에게 보증금을 송금 할 수있는 주소를 제공하거나 보증금을 전달하는 방법에 대한 다른 지침을 제공하기 위해 1 년 동안 이사를가집니다. 집주인은 임차인에게 빚지고있는 보증금 부분을 반환하기 위해이 통고서를받은 날로부터 30 일 이내에 있습니다.
- 방법:
집주인은 임차인에게 빚지고있는 보증금 부분을 임차인이 제공 한 전달 주소로 보내거나 임차인이 배달을 위해 요청한 다른 합당한 지시를 따라야합니다.
- 항목 별 진술 :
보증금에서 공제가 이루어지면 임대인은 손해의 성격과 수리 비용을 포함하여 이러한 공제액을 설명하는 서면 진술서를 첨부해야합니다.
집주인이 이사 한 후 30 일 이내에 집하 목록을 작성하지 않은 경우 집주인은 임차인의 보증금을 보관할 수있는 권리를 포기합니다.
- 배달 지시 없음 :
세입자가 퇴거 일로부터 1 년 이내에 전달 주소 나 기타 지시 사항을 제공하지 않으면 보증금은 집주인의 재산이됩니다.
- 잘못된 원천 징수 :
임대인이 퇴거 30 일 이내에 임차인에게 지불해야하는 보증금의 일부를 반환하지 않고 임차인으로부터 인도 지시서를받는 경우, 임대인은 실제 손해 배상금을 지불해야하며 최대 $ 200 징벌 적 손해 및 합당한 법원 및 변호사 비용.
재산을 팔면 보증금은 어떻게됩니까?
재산을 팔거나 재산을 달리 소유권을 변경하는 경우 다음을 수행하는 것은 귀하의 책임입니다.
- 허용 된 공제액을 지불 한 후 모든 보증금을 부동산의 새 소유주에게 양도합니다. 그런 다음 새 소유자의 이름, 새 소유자의 주소 및 양도되는 금액을 임차인에게 알려야합니다. 임차인은이 통지서를받은 후 20 일 이내에 양도되는 금액에 대해 이의를 제기합니다.
또는
- 입주자의 보증금을 허용 가능한 공제액보다 적게 입주자에게 직접 돌려주십시오.
아이오와의 보증금 법은 무엇입니까?
아이오와주의 보안 보증에 관한 법령의 본문을 보는 데 관심이 있으시면 아이오와 법전 주석 § 562A.12를 참조하십시오.