기본에서 보증금 분쟁에 이르기까지
첫 달 임대료 이외에 보증금을 내주기 위해 부동산으로 이사하는 모든 세입자를 요구하는 것은 매우 중요합니다. 임차인이 계약 한 임차 계약 조건을 준수하지 않는 경우이 보증금은 보험의 역할을합니다.
보증금이 무엇인지, 보증금을 지킬 수있는 이유, 보증금 분쟁을 처리하는 방법 및 임대 계약서에 반드시 포함해야하는 필수 보증금 조항을 알아보십시오.
01 - 보증금의 기본 사항
02 - 5 세입자의 보증금을 보관할 수있는 이유
임차인이 모든 규칙을 지킨 경우, 보증금을 반환해야합니다. 그러나 임차인이 임차 조건을 준수하지 않을 경우 보증금의 전부 또는 일부를 지킬 수 있습니다. 세입자의 보증금을 보관하는 규칙은 주나 심지어는 임대 주택이있는 도시에 따라 다를 수 있습니다. 세입자의 보증금을 유지할 수있는 5 가지 공통된 이유가 있습니다.
03 - 보증금에 대한 귀하의 권리를 보호하는 방법
귀하가 임대 또는 아파트 파손과 같은 문제로 인해 입주자의 보증금을 법적으로 보유 할 수는 있지만, 주 (州)의 보증금 법을 준수하지 않을 경우, 보증금을 거주자. 자신이 정당한 돈을받을 수 있도록 돕기 위해 할 수있는 10 가지 일을 배우십시오.
04 - 보증금 분쟁 처리 방법
불행히도 보증금은 집주인과 세입자간에 많은 갈등의 원인이 될 수 있습니다. 양측은 그들이 돈을받을 권리가 있다고 생각합니다. 종종 이러한 문제는 집주인과 세입자간에 해결 될 수 있지만 때로는 각 측마다 분쟁이 법정에서만 해결 될 수 있다는 견해가 다릅니다. 세입자의 보증금 반환과 관련하여 분쟁에 연루된 경우 취해야 할 조치는 다음과 같습니다.
05 - 샘플 보안 보증 임대 조항
보증금 조항은 모든 임대 계약에서 중요한 부분입니다. 이 조항은 향후 보증금에 대해 분쟁이있을 경우 귀하를 보호하는 데 도움이됩니다. 이 조항에 포함시켜야하는 중요한 정보를 배우고 귀하의주의 법률을 준수하고 보호받을 수 있도록하십시오.
06 - 견본 보증금 승인 양식
많은 주에서는 임차인에게 은행에 대한 서면 통지와 보증금이 보관되는 이자율을 임대인에게 요구해야합니다. 주에이 요건이 없더라도 임차인에게 보증금을 수령 한 것을 알리는 양식을 보내는 것이 좋습니다. 보증금 승인 양식에 포함시킬 내용과 임차인이 서명해야하는시기에 대해 알아보십시오.
07 - 주정부의 보증금 한도
많은 주에서는 임차인을 보증금으로 청구 할 수있는 최대 금액에 한도를두고 있습니다. 귀하의 주에있는 한도를 알아보십시오.
08 - 주정부의 보증금 법
모든 주에는 보증금 문제를 포함하여 임대인과 세입자 관계를 관리하는 집주인 - 세입자 법이 있습니다. 귀하의 주에있는 보안 예금과 관련하여 법이 말하는 것을 배우십시오.