유닛의 상태를 문서화해야 할 때
세입자가 부대 안으로 들어올 때와 세입자가 부대 밖으로 나올 때 두 가지가 있습니다.
이를 통해 재산 상태를 비교하여 임차인이 피해를 입 었는지 여부를 판단 할 수 있습니다.
단위의 상태를 어떻게 기록해야합니까?
부동산의 상태를 문서화하려면 부동산 사진을 찍고 싶을 것입니다. 그러면 각 방의 상태와 각 방의 개별 부분을 문서화 할 수 있도록 임차인과 임대 체크리스트를 가지고 부동산을 걷고 싶을 것입니다. 임차인이 명시된대로 유닛의 상태에 동의한다는 것을 확인하기 위해이 체크리스트에 서명해야합니다.
이 렌탈 체크리스트가 중요한 이유
이 체크리스트는 임대인이 부동산에 살고있는 동안 임차인이 피해를 입은 경우 세입자가 증거물로 사용할 수 있기 때문에 중요합니다. 당신이 보안 보증금 분쟁에 연루된 경우를 대비하여 임차인이 이사했을 때 입주자가 서명했음을 증명할 것입니다 .
체크리스트는 무엇을 포함해야합니까?
모든 점검표에 포함해야 할 기본 사항이 있으며 각 대여 단위별로 고유 한 세부 사항이 있습니다.
대여 단위의 상태를 설명하는 점검표를 준비 할 때 점검표에 포함시킬 항목이 있는지 확인하십시오.
- 임차인의 이름.
- 세입자 주소 (단위 번호 포함).
- 이동 일 .
- 무브 아웃 날짜 (발생 시점).
- 이동 일 검사 날짜.
- 무브 아웃 검사 날짜.
- 임차인 서명.
- 집주인 서명.
- 이사시 렌탈 유닛의 각 방의 상태
- 렌트 유닛의 각 룸의 무빙 아웃 상태.
- 전면 포치와 같은 외부 공간의 상태, 이동시.
- 전방 포치와 같은 외부 공간 조건, 무브 아웃시.
- 모든 연기 감지기와 일산화탄소 감지기가 작동 중입니다.
- 특성 :
모든 유닛과 각 속성이 다르기 때문에 각 유닛을 정확하게 설명하기 위해 각 유닛의 체크리스트를 조정해야합니다. 예를 들어 침실 1 개에 대한 체크리스트는 2 개 침실에 대한 체크리스트와 다를 수 있습니다. 두 번째 침실에 대한 추가 섹션이 있어야하기 때문입니다. 가구가 완비 된 가구에 대한 체크리스트는 각 가구의 상태를 기록해야하기 때문에 가구가없는 가구보다 훨씬 더 광범위 할 것입니다. 소유하고있는 각 임대 단위에 대한 부동산 조건 점검표를 준비 할 때 최대한 구체적으로 작성하는 것이 가장 좋습니다.
샘플 렌탈 유닛 상태 체크리스트
임차인 이름 : __________________________
임차인 주소 : __________________________
유닛 번호 : ___________
이사 한 날짜 : ________________
이동 검사 수행자 : ______________
무브 아웃 검사 날짜 : _________________
무브 아웃 검사 수행자 : _________________
조건 :
P = 좋지 않음; G = 좋다; E = 훌륭함
참고 사항 :
기능의 상태를 자세히 설명해주십시오. 예를 들어, 흠집, 얼룩 또는 함몰이 있는지 확인하십시오. 항목이 새 항목 인 경우 여기에 기록해야합니다.
무브 인 상태 메모 무브 아웃 상태 메모
거실
바닥
벽
천장
문
도어락 / 하드웨어
Windows
창 잠금
조명기구
아웃렛 커버
연기 감지기
일산화탄소 탐지기
열
공기 조절
( 식당, 복도, 침실 1, 2 등의 섹션은 위와 비슷 합니다)
부엌
바닥
벽
천장
캐비닛
서랍
캐비닛 / 서랍 하드웨어
계수기
싱크대
연관
문
도어락 / 하드웨어
Windows
창 잠금
조명기구
아웃렛 커버
연기 감지기
일산화탄소 탐지기
열
공기 조절
냉장고
외부
내부
빛
제빙기
스토브 / 오븐
외부
내부
버너
벤트
노브
빛
식기 세척기
외부
내부
욕실 1, 2 등
바닥
벽
천장
샤워
통
욕조 코킹
변기
변기
화장대
싱크대
연관
거울
조명기구
수도꼭지
Windows
문
도어 하드웨어 / 잠금 장치
현관
난간
단계
세탁실
세탁기
건조기
이 서류에 서명함으로써 임대인과 임차인은 명시된 불일치를 제외하고는 임대 주택의 조건에 동의합니다. 거주 인은 정상적인 마모 를 초과하여 장비에 대한 손상이 입주자의 보증금 에서 공제 될 수 있음을 인정합니다.
이사 한 날짜 : _________________________________
임차인 서명 : __________________________________________
집주인 서명 : ________________________________________
무브 아웃 날짜 : _________________________________
임차인 서명 : ___________________________________________
집주인 서명 : __________________________________________
* 이것은 샘플 문서이며 법적 조언이 아닙니다. 법률 문서에 적합한 문구를 결정하고 주법을 지키고 있는지 확인하려면 변호사와 상담하십시오.