당신은 당신의 클라이언트 믹스가 무엇을 기대합니까?
구매자 또는 판매자와 함께 일하는 것을 계획하고 있는지 여부는 전체 실제 사무실이 필요한지 여부에있어 가장 중요한 요소가 될 수 있습니다.
일반적으로, 어쨌든 당신은 사무실 밖에있는 구매자를 만날 것입니다. 많은 부동산 전문가들이 부동산을 보여주고있는 지역 근처에서 구매자 고객을 만나게됩니다. 분명히,이 시나리오에서는 사무실이 덜 필요합니다.
그러나 판매자는 "벽돌과 박격포"사업장을 더 가치있게 생각할 것입니다. 여기에 인식 문제가 있으며, 나열된 집 사진으로 가득 찬 벽을 보여주지 못하는 사람과 함께 자신의 집을 열거하면 많은 평균 판매 인에게 물어볼 것입니다. 물론, 귀하의 리스팅이 어떻게 더 빨리 판매되고, 가격을 묻는 비율이 더 높은지에 대한 정보를 MLS 리포트에 표시하면 경쟁자가 먼 길을 갈 것입니다.
당신은 모바일이 가능 합니까?
연구를하고 약속을 정하고 Starbucks에서 구매자를 만났다고합시다. 그들은 주택 잡지에서 본 목록에 집을 추가하기를 원합니다.
그들은 MLS 번호가 있지만 집이나 사무실 컴퓨터에서 액세스 할 수 있으므로 즉시 살펴볼 수 없습니다. 이 상황을 예외가 아닌 표준으로 간주해야합니다. 휴대 전화를 원하면 무선 컴퓨터와 휴대용 프린터 및 스캐너 를 사용하십시오.
컨퍼런스 나 회의실이 필요합니까?
귀하가 개인적으로 당신을 위해 일할 것이라고 생각하는 것이 무엇이든간에, 대리인이 귀하에게 라이센스를 걸기를 원한다면 고객을 만나기위한 전문적인 장소를 가지십시오.
일반적으로 중개인에게 면허를 부여하는 사람은 고객과 잠재 고객에게 일정 수준의 지원과 비즈니스 존재를 제시하기를 원하기 때문입니다. 최소한, 인터넷 컴퓨터가 설치된 임대 회의실을 마련하여 고객을 만나서 봉사하십시오.
서명을 디지털로 또는 화면에 펜으로 표시 할 수 있습니까?
오늘날 부동산 거래에서 사용하는 많은 문서는 디지털 서명을 통해 수용 될 수 있습니다. 일부 국가에서는이를 인정할 수 없으며, 일부 국가에서는이를 인정하지 않으므로 지역 및 법률을 확인하십시오. 그러나 이미 언급 한 장비를 사용하면 컴퓨터 나 타블렛에서 문서 보호 물을 채우고 클라이언트 사본을 포함하여 서명을 위해 인쇄 할 수 있습니다.
클라이언트 서비스에 관한 모든 것
잠재 고객과 고객 기반이 더 많은 기술과 인터넷 지향으로 자리 잡으면 물리적 사업장에 가치가 떨어질 것입니다. 그러나 특히 상장을 통해 현지 고객이 자신의 자산에 대해 논의하기 위해 사무실에 들어갈 수있는 능력이 항상 중요 할 것입니다.