권리를 침해 당하면 소유권이 소유권을 부동산으로 이전하거나 부동산 가치를 낮추는 것을 제한 할 수 있습니다. 그것은 재산의 일부 또는 재산의 사용에 대한 권리 또는 권리를 나타냅니다.
Liens
Liens은 다양한 방향에서 올 수 있습니다.
재산세 또는 소득세를 납부하지 않은 경우, 재산에 대해 유치권을 설정할 수 있습니다. 국세청은 여러 주에 걸쳐 담보권을 부여 할 수 있습니다.
난방 또는 에어컨 시스템에서 중요한 작업을 수행 한 상태에서 전체 비용을 지불하지 않으면 판매 할 때 정비사의 선취득권을 찾을 수 있습니다. 주택이 소유권을 변경할 수 있으려면 먼저 지급해야합니다. 지불하지 않은 부동산에 대한 모든 작업은 이러한 유치권 중 하나가 될 수 있습니다. 영수증과 모든 작업에 대한 수표는 집에 보관하는 것이 좋으며, 주요 물건에 대해서는 유치권을 발급받을 수 있습니다.
지방 재산세 또는 수도 및 하수도 요금의 미납은 유치권을 초래할 수 있습니다. HOA, 주택 소유자 협회 및 콘도미니엄 협회의 회비 및 수수료를 지불해야합니다. 그렇지 않으면 유치권이 신청되었음을 알 수 있습니다. 시가 보도를 배치하고 합법적으로 비용의 일부를 평가하고 지불하지 않으면 유치권입니다.
liens가 귀하의 재산에 대한 귀하의 소유권과 이익을 보호하기 위해 어떻게 작동 하는지를 아는 것은 좋은 의미입니다.
담보권자는 소송에서 또한 잃을 수 있습니다. 소송은 귀하의 주택이나 부상 또는 소유권과 관련되어있을 필요가 없습니다. 귀하가 개인적으로 귀하의 집을 소유하고 귀하의 독점권 사업이 고소 된 경우, 손실은 귀하에 대한 판결을 초래할 수 있으며 귀하의 주택에 귀하의 모든 자산에 대해 선취 특권이 부여 될 수 있습니다.
증서 제한
증서 제한은 이름에서 알 수 있듯이 증서에 기록됩니다. 그들은 소유자에게서 소유자에게 영원히 건네줍니다. 따라서 부동산 소유자가 부동산을 팔기로 결정하고 부동산 소유자가 향후 부동산 소유자가 할 수있는 일과 할 수없는 일에 대한 제약이있는 경우 이는 불이익입니다. 이러한 문제는 특히 큰 소포가 부서져 토지의 일부로 매각 될 때 번거로울 수 있습니다. 소유자와 상속인이 농업이나 목축업에 대한 사용을 제한하고 토지에서 사업을하는 것을 배제하면 소유자로부터 소유자에게 전달됩니다.
용이성
Easails는 매우 일반적입니다. 공공 시설은 전기, 수도, 가스 및 하수도 시설을 설치하고 유지 관리 할 수 있도록 부동산 라인 주변 및 주변의 지역권을 지정합니다. 도로와 거리에는 부동산 선을 따라 일부 부동산을 차지하는 지역권이 있습니다. 나는 부동산 소유주를 둘러싼 시골 지역의 지역권을 보았습니다.
침략
이웃이 재산 선에 대해 불분명하고 담장을 다른 집의 재산에 넣었다고 가정 해보십시오. 그것은 침범입니다. 제거 될 때까지 설문 조사 및 소유권 보험 정책에 명시됩니다. 이것은 더 이상 서 있지 않는 오래된 울타리에도 적용 할 수 있습니다. 조사원이 오래된 울타리 선을 보게되면 조사에서 그려지고 기록됩니다.
소유권 보험의 예외 조항으로 명시 될 것이며 침해로 지적 될 수 있습니다.
소유권 정책의 예외 사항에 관해서는 재산으로부터 발생한 부동산을 통한 오래된 도로 트랙도 그려져 서기로 기록됩니다. 소유권 보험에서 예외가됩니다. 소유권 보험 회사는 인접한 부동산 소유자가 자신의 자산의 다른 부분에 액세스하는 데 사용하는 도로라고 주장하는 주장을 원하지 않습니다.
중요한 것은 이러한 모든 문제를 파악하고 모든 검사, 조사 및 공개 문서를 읽음으로써 이러한 문제를 파악하는 것입니다.