부동산 유형, 지역 또는 고객 유형 전문
특정 유형의 속성으로 만 작업
이 분야에서는 선택의 폭이 넓습니다. 사업 구조를 판매하는 상업 부동산 전문가가 될 수 있습니다. 또는 한 가족 주거용 주택, 농장 및 목장 또는 단지 콘도미트를 전문으로 할 수 있습니다. "XXX Town Condos"라는 웹 사이트가있는 큰 콘도 시장에 에이전트가 있습니다. 더 많은 농촌 지역에서만 토지 판매를하는 요원이 있습니다.
하나의 지역을 전문으로 함
해당 지역에 매우 큰 구획이있는 경우, 한 구획을 전문으로하는 일부 대행사는 매우 유리합니다. 지역에 마케팅을 집중할 때 지역을 "농업"이라고합니다. 주택을 리스팅 할 경우 세분화 된 판매용 표지판의 빈도로 해당 지역의 전문가로서 귀하를 인식하는 사람들로부터 비즈니스를 이끌어 낼 수 있습니다. 많은 작은 마을이있는 시골 지역에 있다면이 마을 중 한두 곳을 전문으로 할 수 있습니다.
한 가지 유형의 클라이언트에서만 작동합니다.
이것은 또 다른 매우 인기있는 틈새 전략입니다. 판매자와 독점적으로 만 작동하는 에이전트가 있습니다. 목록에없는 구매자 에이전트가 있습니다. 종종이 두 가지 틈새가 한 사무실 또는 팀에서 결합됩니다. 이것은 정서적 인 반응을 불러 일으킬 수있는 하나의 틈새입니다.
"나는 판매자와 일하는 것이 싫다!" 당신이 더 행복 할 것이고 따라서 구매자들과 만 더 성공적으로 일할 수 있음을 나타낼 수 있습니다. 매우 특별한 틈새 시장은 "투자자 고객"입니다. 이 고객들은 투자를 위해서만 사고 팔 수 있습니다.
상한 독점 재산 전문가
일반적으로 높은 가격의 시장에서 명성이 확립 된 후에야 에이전트가 고가의 부동산에서만 전문화 할 수 있습니다. 이 시장 틈새 시장에서 훌륭한 마케팅 기술과 높은 프로필이 필요합니다. 이 대리인은 매우 고가의 부동산 소유주의 우려와 필요에 대해 시장에 내놓을 것입니다.
부동산 관리 전문 분야
특히 리조트 및 휴가 시장에서 에이전트는 고객을 위해 단기 및 장기 임대를 관리하는 매우 훌륭한 생활을 할 수 있습니다. 일부 사무소에서는 휴가 주택 구매자 에이전트와 관리 에이전트가 협력하여 협력 마케팅을 수행했습니다. 휴가 주택 구매자는 부동산을 파트 타임으로 사용하고 거기에 있지 않을 때 소득을 위해 임대하기를 원할 수 있습니다.
틈새 시장 전략으로서의 인터넷 구매자
이것은 휴가 / 휴양지 시장이나 지역 밖에서 오는 구매자 비율이 높은 시장에서 매우 성공적이었던 전략입니다. 인터넷 구매자 중 70 % 이상이 연락 한 첫 번째 웹 에이전트와 공동 작업 한 것으로 나타나 잠재적 인 가능성을 알 수 있습니다.
틈새 시장을 결합하여 완벽한 마케팅 전략 찾기
위의 전문 분야 중 둘 이상을 선택하여 결합하십시오. 농장 및 목장 전문 인터넷 구매자 에이전트가 될 수 있습니다. 또는 도시에서 고층 콘도의 판매자 만 제공하고 싶을 수도 있습니다. 그것은 당신의 비즈니스와 성공입니다.
고민 된 부동산
이는 지역에 따라 2006 년 말 또는 2007 년 초반에 부동산 및 모기지 시장이 추락 한 후 주요 틈새 시장이되었습니다. 그러나 계획, 마케팅 및 나쁜 시간을 기반으로하는 미래 수입에 대해 너무 많이 저지르는 것에주의해야합니다. 좋은 시간에 대해 불평하는 유일한 사람이 싫은가요?