네바다 주 보증 예금 기본법

모든 집주인과 임차인이 규정에 대해 알아야 할 사항

네바다의 집주인 인 경우 세입자로부터 보증금 을 수거 할 가능성이 높습니다. 네바다 주가 반드시 준수해야하는 보증금을 위해 마련된 주 전체 규칙이 있다는 것을 알고 계셨습니까? 법에 관한 9 가지 기본 사항을 익히십시오.

네바다 주에서는 가장 많은 집주인이 보증금을 부담 할 수 있습니다. 소유주의 유형에 따라 다릅니다.

네바다 주에서는 집주인이 환불되지 않는 보증금을 청구 할 수 없습니다. 그러나 환불되지 않는 청소 비용을 청구 할 수 있습니다. 이 청소 비용과 청구 금액은 임대 조건에 명확하게 기재해야합니다.

네바다 주에서는 세입자가 보증금 을 구입하여 보증금으로 사용할 수 있습니다. 집주인은 보증금을 수령 할 필요가 없으며 집주인은 거주 인에게 보증금을 구입하도록 강요 할 수 없습니다.

네바다 주에 보증금을 보관하는 데 대한 특정 요구 사항은 없습니다.

임대인은 별도의이자 지불 계좌에 예치금을 보관할 의무가 없으며 보증금에 대한 세입자의이자를 지불해야합니다.

네바다 주 집주인은 세입자가 요청할 경우 서면으로 통보해야합니다. 임차인은 보증금, 보증금 또는 임대료 지불을 위해 서명 된 서면 영수증을 요청할 수 있으며 임대인이 서명 된 영수증을 제공 할 때까지 임대료를 보류 할 수 있습니다.

네바다주의 임대인은 다음과 같은 이유로 세입자의 보증금 전부 또는 일부를 지킬 수 있습니다.

네바다의 집주인은 임대 계약서 에 필요한 모든 예금과 반환 조건을 기재해야합니다.

아니요. 네바다 주에있는 집주인은 입주자 가 퇴거 하기 전에 워크 스루 검사를 법으로 요구하지 않습니다.

네바다 주에서 임대인은 임대차 계약 종료 후 30 일 이내에 세입자에게 보증금 또는 보증금 (법정 공제액 제외)을 반환해야합니다.

공제가 이루어지면 집주인은 그러한 공제 목록을 포함시켜야합니다.

집주인은 보증금 반환을위한 두 가지 옵션을 제공합니다. 그 또는 그녀는 할 수 있습니다 :

집세를 지불 한 장소에서 개인적으로 세입자에게 전달하십시오.

또는
임차인이 지정한 새로운 착신 지 주소로 임차인에게 예치금을 우송하거나 새 주소가 제공되지 않은 경우 임차인의 마지막으로 알려진 우편 주소로 예치금을 우송하십시오. 세입자가 어떤 공제 금액에 동의하지 않는 경우, 세입자는 보증금이나 집주인에게 요금을 논박하는 서면 진술서를 보내야합니다. 법원 밖에서 분쟁을 처리 할 수없는 경우 세입자는 소액 배상 청구 법정 에서 임대인을 고소하여 보증금을 회수 할 수 있습니다.

집주인이 임차인의 보증금 또는 보증금을 30 일 이내에 반환하지 않거나 서면으로 작성된 명세서를 제출하지 않은 경우 임차인은 소액 청구 법정에서 집주인을 고소 할 수 있습니다.

집주인은 보증금의 전체 금액에 법원이 부여하는 추가 금액을 더한 금액에 대해 책임을 질 수 있습니다. 금액은 보증금의 금액을 초과 할 수 없습니다.

부동산 소유권이 양도되면 집주인은 다음 두 가지 중 하나를 수행해야합니다.

세입자에게 보증금이나 보증 채권 (법적 공제액 제외)이 새 소유자에게 이전되었음을 서면으로 통지하고 세입자에게 새 소유자의 이름, 주소 및 전화 번호를 제공하십시오. 새로운 소유자는 임대 기간 동안 입주자가 추가 입금을 요구할 수 없습니다.

또는
보증금 또는 보증금을 세입자에게 돌려주고 세입자에게 보증금을 반환했음을 서면으로 새 소유자에게 알리십시오.

네바다 주에있는 보증금을 규율하는 법령의 원본은 네바다 주 개정 §§118A.240에서 118A.250까지 주석을 참조하십시오.

Related Content