자산 감가 상각, 자산 레코드 유지, 자산 평가, 자산 판매
1. 자산은 자신이 보는 방식이나보고있는 방식에 따라 다르게 분류됩니다.
비즈니스 자산의 가장 넓은 두 범주는 유형 자산과 그렇지 않은 자산입니다. 자산은 비즈니스 차량이나 장비와 같이 실제 또는 유형이 될 수 있습니다. 지적 재산권 (상표, 저작권, 특허) 또는 영업권 과 같은 무형 자산 일 수도 있습니다.
회계 목적을 위해 자산은 비즈니스 대차 대조표에 표시 됩니다. 자산은 유동성 에 따라 분류됩니다. 유동성 은 자산을 현금으로 전환하기 쉽도록하는 용어로, 현금은 가장 유동적 인 자산이기 때문에 자산으로 분류됩니다. 미수금 (비즈니스에 지불해야 할 금액) 및 재고를 포함한 현재 자산 은 가장 빨리 현금으로 변환됩니다. 재산이나 건물과 같은 장기 자산은 액체가 적고 현금으로 쉽게 전환되지 않습니다.
세금 목적으로 IRS는 감가 상각 여부에 따라 자산을 구별합니다 . 즉, 자산 비용이 시간이 지남에 따라 분산 될 수 있는지 여부입니다. 부동산 (토지 및 건물)은 감가 상각 될 수 없지만 개인 재산은 감가 상각 될 수 있습니다. 자산을 감가 상각하는 방법을 파악하는 과정을 감가 상각이라고합니다.
자산 매각에 대한 조세 목적 상 , 국세청은 단기 매매 (자산 보유 기간이 1 년 이하인 경우) 또는 장기 매매 일 수있는 자본 이득 으로 매각 이익을 과세합니다.
2. 비즈니스 자산은 다르게 평가되고 가치는 변경됩니다.
모든 비즈니스 자산은 가치가 있지만 각 유형의 비즈니스 자산은 상황에 따라 다르게 평가되고 가치는 변할 수 있습니다. 자산은 판매 방법 및시기에 따라 값이 다릅니다. 감정 평가사는 서비스중인 자산의 가치를 결정할 수 있으며, 자산을 담보로 사용하거나 감가 상각 공제를 구체화 할 목적으로 감정가를 창출 할 수 있습니다.
자산이 청산되는 경우 (예 : 파산으로 판매되는 경우), 청산 가치 는 부채 청산을 위해 매각 된 경우의 가치보다 상당히 적습니다. 다른 예를 들어, IRS는 재해 손실을 목적으로 자산 가치를 주장 할 수있는 특정 규칙을 설정합니다.
비즈니스 자산 가치는 연령 및 노후화 또는 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 공정한 시장 가치는 자산 가치를 평가하는 가장 일반적인 방법입니다. 사업 자산은 종종 가치를 평가 하기 위해 평가 됩니다.
3. 자산을 어떻게 구매하든 상관 없습니다.
자산의 가치 또는 감가 상각은 자산의 구매 방법과 관련이 없습니다. 예를 들어, 현금으로 구입 한 회사 차량과 같은 자산은 대출을 통해 구입 한 자산과 동일한 가치로 평가되고 상각됩니다.
4. 일부 자산은 감가 상각 될 수 있습니다.
위에 언급 한 바와 같이 일부 자산은 감가 상각 될 수 있습니다. 감가 상각은 자산의 가치를 낮추고 감가 상각 을 가속화 하면 세금 혜택을 가져올 수 있기 때문에 감가 상각은 중요한 부기 및 세금 개념입니다. 감가 상각비 에 대해 자세히 알아보십시오 .
5. 비즈니스 자산에 대한 우수한 기록을 유지하는 것이 중요합니다.
자산 구입과 함께 비즈니스 자산에 대한 우수한 기록을 유지하는 것이 중요합니다.
자산 비용, 감가 상각비, 잔존 가치, 수리 및 유지 보수 및 자산의 평가에 대한 모든 정보를 포함해야합니다. 비즈니스 자산에 대한 기록 보관 에 대해 자세히 알아보십시오.
6. 감가 상각비와 비용을 청구하려면 자산을 사용해야합니다.
국세청 (IRS)은 비용과 감가 상각 공제를 청구하기 위해 자산을 "근무 중"으로 배치해야합니다. 최근의 조세 법원의 의견 (TC 메모 2011-214)에 따르면 " 근무한 상태 "는 재산 (즉, 자산)이 납세자에 의해 우선적으로 배정 된 상태 또는 준비 상태에 놓여있는 시간을 의미합니다 ( TC Memo 2013-275 )에서 기업 소유주는 12 월 30 일에 한 번 자산을 사용했으며, 이후 1 월까지 일부 중요한 개조 공사가있을 때까지 자산을 사용했습니다 만들어졌다.
법원은 수리가 이루어질 때까지 자산을 정기적으로 사용할 수 없다고 판결 했으므로 1 월까지는 완전히 가동되지 않았습니다.
7. 자산 매각 이익은 자본 이득으로 과세됩니다.
특정 자산 ( "자본 자산")을 수익으로 판매하는 경우 해당 이익에 대한 자본 이득세를 납부해야하며 이는 자산 비용에 대한 우수한 기록을 유지하는 또 다른 이유이기 때문에 이익을 낮출 수 있습니다. 자산이 구매 후 18 개월 이내에 판매 된 경우, 자본 이득은 단기적입니다. 그렇지 않으면 장기 자본 이득을 지불해야합니다. 자본 이득 세율을 포함한 자본 이득에 대해 자세히 알아보십시오.
8. 일부 자산은 자본화 될 수 있습니다.
자산 을 비용에서 자산 으로 전환하여 자본화 할 수 있습니다. 예를 들어, 일부 창업 비용은 장기 비용으로 간주되어 자본화 될 수 있습니다. 이것은 1 년 넘게 비용을 분산시킵니다.
9. 자산은 비즈니스 융자의 담보 로 사용될 수 있습니다.
자산을 사업 융자를위한 담보 로 설정하라는 요청을 받으면 자산에 대해 담보 가 설정됩니다. 선취 특권은 선취 특권 보유자에게 자산에 대한 권리를 우선적으로 부여하며, 자산을 매각하고 그로부터 돈을 얻으려면 대출금을 상환해야합니다.
10. 회사의 수익성을 나타 내기 위해 자산 비율을 사용할 수 있습니다.
회사가 자산을 사용하여 소득을 창출하는 방법은 수익성을 나타낼 수 있습니다. 자산 에 대한 순 수익률 ( net return on assets )이라고하는 재무 비율은 회사에서 자산을 작동시키는 방법을 나타내는 좋은 척도입니다. Business Finance GuideSite 에서 수익성 측정 및 기타 재무 비율에 대해 자세히 알아보십시오 .