침대 벌레 감염시 임대인과 임차인의 책임
침대 벌레 란 무엇입니까?
기생충은 포유 동물과 새의 피를 먹는 작은 곤충입니다. 최대 규모 인 경우 1 인치의 1/4에 불과합니다.
애리조나 주법에 따르면 , 침대 벌레는 "cimex"속의 곤충으로 분류되며, 알 또한 달걀이라고합니다.
침대 벌레는 왜 유행병입니까?
침대 버그는 여러 가지 이유로 커다란 문제가되었습니다.
- 크기 : 바퀴벌레 나 마우스와 같은 다른 해충과는 달리, 침대 벌레는 극히 적습니다. 크기가 아주 작기 때문에 자리 매김하기가 어려울 수 있습니다. 임차인은 침입이 퍼질 때까지 침대 버그에 문제가 있음을 알지 못할 수도 있습니다.
- 수명 : 침대 버그는 생계를 유지하지 못해 살 수있는 능력 때문에 제거하기가 어려울 수 있습니다. 침대 벌레는 피를 잔치로 먹지 않고 1 년 동안 살아남을 수 있습니다.
- 이동성 : 침대 버그는 매우 작기 때문에 발견하기가 어렵습니다. 그들은 쉽게 지갑이나 옷 위로 올라갈 수 있으며 , 탐지없이 집으로 되돌릴 수 있습니다.
- 결론적이지 않은 물린 : 사람들은 침대 버그 물감에 다르게 반응합니다. 물린 경우 반응이없는 사람도 있고 빨리 붉게 붉어지는 사람도 있습니다. 붉은 색 대마초를 개발하는 사람들조차 모기 나 거미와 같은 다른 곤충의 물기와 구별하기가 어려울 수 있습니다.
- 비효율적 인 치료 : 버그 폭탄은 일반적으로 침상 감염을 치료하는 가장 좋은 방법은 아닙니다. 종종 버그가 확산됩니다. 벌레를 죽이기 위해 적절한 치료법을 사용하지 않는 것 외에도, 많은 집주인과 세입자는 그들이 벌어지는 것을 막기위한 적절한 조치를 따르지 않습니다. 세입자는 모든 직물을 가능한 가장 뜨겁게 세팅하고 진공 청소를 빈번히해야하며, 집주인은 새로운 세입자가 침입이 알려진 곳으로 이동해서는 안됩니다.
침대 벌레에 관한 애리조나 법령의 적용 대상은 무엇입니까?
애리조나 주에서는 집주인과 세입자 가 벌레 통제를 철회 할 수있는 권리가 법령에 명시되어 있으며, 벌레 침입에만 적용됩니다.
애리조나는 감염을 어떻게 분류합니까?
애리조나 법령에 따르면, 침입은 침상과 그 손님의 건강과 안전에 영향을주는 침상의 존재를 특징으로합니다.
침상에서의 집주인의 책임
임대 주택에 침대 버그에 감염된 사실이있는 경우 집주인은 두 가지 책임이 있습니다.
임차인에게 알리기 : 집주인은 현재와 미래에 거주하는 임차인에게 경고 할 책임이 있습니다. 임대인은 또한 다음 중 하나 일 수있는 침대 벌레에 관한 교육 자료를 제공해야합니다.
- 침대 벌레 를 예방하고 통제 하기 위해 취할 수있는 조치.
- 침대 버그에 대한 정보 (신체적 인 모습 포함).
- 침대 벌레를 유인하는 일반적인 위험 요소.
- 미국 질병 통제 예방 센터 (United States Center for Disease Control and Prevention)의 침대 버그에 관한 정보.
- 다른 연방, 주 또는 지방 보건 당국의 침상에 관한 정보.
- 비영리 주택 단체에서 제공하는 침대 버그에 관한 정보.
- 집주인 자신이 집계 한 침대 벌레에 관한 정보.
새로운 이동 방지 : 아리조나의 법령에 따르면, 집주인은 새 임차인과 임대 계약을 맺어 임차인이 기존의 알려진 침대 벌레가있는 시설로 이동할 수 없도록합니다.
침대 벌레 침입에 대한 임차인의 권리와 의무
애리조나 주에서는 침상에 감염되었을 때 세입자에게는 두 가지 권리와 의무가 있습니다.
이동 금지 : 임차인이 기존 침대 버그에 감염된 사실을 알고있는 경우 임차인은 자신의 소지품을 유닛으로 옮기지 않아도됩니다.
Alert Attestation of Intestation : 세입자가 병상에 병충해가 있음을 발견하면 집주인에게 즉시 경고해야합니다. 그들은이 감염의 집주인에게 전자적으로 또는 서면으로 경고 할 수 있습니다.
누군가가 침상 제어에 관한 애리조나의 법에서 제외 되었습니까?
예. 단독 주택의 집주인과 세입자는 침대 버그 관리에 관한 아리조나 법령 준수를 제외합니다.