외관 재산 위험 및 어린이
매력적인 성가신 무엇입니까?
매력적인 성가신 교리의 목적은 어린이를 보호하는 데 있습니다.
매력적인 성가신은 위험하고 유혹적인 재산입니다. 아이디어는 아이가이 물건을 찾지 못했다면 그 아이가 그 물건에 들어갈 생각이 없었을 것이라는 것입니다. 이 물체는 어린이에게 해를 입힐 가능성이 있습니다.
예를 들어, 수영장으로 인해 아동이 재산에 침입 할 수 있습니다. 이 수영장에서 어린이가 빠져 죽을 수도 있습니다.
집주인은 무엇을 책임질 수 있습니까?
집주인은 임대 부동산에있는 모든 단일 품목에 대해 책임을지지 않습니다. 매력적인 성가신 법은 주마다 조금씩 다를 수 있지만 일반적으로 집주인은 재산에있는 물건에 대해 다음과 같은 책임을 질 수 있습니다.
- Man-Made : 집주인은 일반적으로 건물 소유주가 소유하고 관리하는 물건에 대해서만 책임을집니다. 그들은 연못과 같은 자연의 특징에 대해 책임지지 않습니다.
- 집주인은 물건을 믿을 수있는 이유를 가지고 아이들을 끌어 들일 수 있습니다 . 매력적인 성가신 교리의 다음 조건은 재산의 물건이 아이들에게 매력적이라는 것입니다. 집주인은이 물건으로 인해 어린이가 재산에 침입 할 수 있다고 믿을만한 근거가 있어야합니다.
- 집주인이 물건을 믿을 수있는 이유를 지니고 있어 어린이를 심각하게 손상시킬 수 있습니다. 판사가 살펴볼 다음 기준은 집주인이 물건으로 인해 어린이에게 상해를 입힐 수 있다고 믿을만한 이유가 있는지 여부입니다. 어린이는 부상을 입을 수 있기 때문에 구조적인 문제 나 유사한 위험으로 인해 이상한 위험을 초래하지 않는 한 옥상이나 계단과 같은 재산에 대해 일반적인 구조는 배제 될 수 있습니다.
- 위험 을 고치는 데 드는 비용 은 합리적입니다. 위험한 물건을 고치는 데 드는 비용은 집주인에게 많은 부담을주지 않거나 물건이나 재산이 사용되는 방식을 방해하지 않습니다.
매력적인 성가신 원칙하에 누가 어린이로 간주됩니까?
매력적인 성가신 교리는 누가 어린이로 간주되는지에 대한 구체적인 연령대를 정하지 않습니다. 각 상황은 사례별로 검토됩니다. 판사가 고려해야하는 기준은 아동이 위험물인지 또는 위험 할 가능성이 있는지를 이해할 수 있는지 여부입니다. 따라서 특정 아동의 성숙도에 더 중점을 둡니다.
5 매력적인 귀찮은 예 :
- 물 특징 : 이것은 수영장, 온수 욕조, 분수, 폭포 또는 우물을 포함 할 수 있습니다.
- 건설 잔해 : 금속 또는 목재 더미와 같은.
- 기계 : 트랙터, 보캣, 잔디 깍는 기계, 골프 카트 또는 모든 지형 차량.
- 놀이기구 : trampolines, 바운스 하우스 또는 등반 벽과 같은.
- 가전 제품 : 냉장고 또는 냉동고와 같이 어린이가 안에 걸릴 수있는 곳.
집주인은 어떻게 스스로를 보호 할 수 있습니까?
일반적으로 집주인은 모든 건물 및 재산 안전 규정을 준수했음을 보여줌으로써 자신을 보호 할 수 있습니다.
또한 위험을 제거하거나 위험에 대한 접근 가능성을 방지하기위한 조치를 취해야합니다.
- 위험 요소 제거 : 재산 피해를 예방하기위한 첫 번째 방법은 위험 요소를 완전히 제거하는 것입니다. 이것은 건축물 파편이나 오래된 가전 제품과 같은 물체에 대한보다 쉬운 솔루션입니다.
- 위험 또는 재산 확보 : 다른 옵션은 물체 또는 일반적으로 재산을 확보하는 것입니다. 여기에는 개방 된 곳이 아닌 자물쇠가있는 창고에 기계를 보관하거나 수영장 주위에 담장을 두는 것이 포함됩니다.
- 거주 지역 법을 따르십시오 : 자신을 보호 할 수있는 또 다른 방법은 모든 건물 및 재산 검사에 최신 정보를 제공하는 것입니다. 귀하의 재산이 모든 건강 및 안전법을 준수 함을 입증 할 수 있다면 귀하의 사례를 도울 수 있습니다.
- 보험 회사와상의하십시오 : 보험 회사에 연락하여 매력적인 불쾌감을 줄 수있는 항목 목록과 이러한 위험을 부정하기위한 권장 사항이 있는지 확인할 수도 있습니다.
작동하지 않는 구제책
- 표지판 : 무단 침입, 침입, 위험을 나타내는 표지판을 게시하면 작동하지 않습니다. 이는 아이가 기호를 읽지 못하거나 위험한 개념을 이해할 수 없다는 생각에 근거합니다.