동의하는 사람들과 피하는 사람들
피하기 위해 지불하는 3 가지 방법
임차인의 수락을 피하는 임대료 지불 방식이 있습니다.
이러한 양식은 기록하기가 어렵거나 사기로 이어질 수도 있습니다. 세 가지 유형은 다음과 같습니다.
- 현금 - 임차인이 임차료를 현금으로 지불하지 못하게하십시오. 세입자는 그들이 총 임대료를 현금으로 청구했다고 주장 할 수 있지만, 실제로 돈을 계산할 때 $ 20 달러가 부족하다는 것을 알 수 있습니다. 세입자가 당신을 위해 봉투를 남기도록 허용하면 특히 위험합니다. 전체 대여 금액이 봉투에 없다면, 실제로 봉투에 얼마나 많은 현금이 있었는지 증명할 방법이없는 분쟁을 말한 것입니다.
- 신용 카드 - 세입자가 신용 카드를 사용하여 집세를내는 것을 허용하지 마십시오. 첫째, 일종의 거래 수수료를 지불해야합니다. 둘째, 세입자는 항상 신용 카드 회사에이 청구를 사기로보고 할 기회가 주어지며 상황이 해결 될 때까지 지불하지 않고 귀하를 유리하게 기다립니다.
- 은행 계좌에 입금 직접 입금 - 세입자가 월별 임대료를 은행 계좌에 직접 입금하는 것을 허용하지 마십시오. 계좌 번호와 계좌 번호를 입력해야하므로 입주자가 직접 계좌에 입금 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 계정에 돈을 넣을 수 있다면이 정보를 사용하여 계정에서 돈을 인출 할 수 있습니다. 대부분의 사람들은 정직하며 이러한 유형의 범죄를 저 지르지는 않지만 위험을 감수할만한 가치는 없습니다. 특히 임대료를 징수하는 다른보다 안전한 방법이 있기 때문에 특히 그렇습니다.
고려해야 할 렌탈 지불 양식 1
수표를 입금하고 계좌에 충분한 자금이없고 수표가 반송되었다는 통지를받을 때까지 다음과 같은 형태의 임대료 지불은 괜찮은 것처럼 보일 수 있습니다.
- 개인 수표 - 세입자가 개인 수표를 수령하는 것을 권장하지 않지만 많은 집주인이 여전히 그러합니다. 개인 수표를 사용하면 수 표가 실제로 유효한지 또는 수표 입금을 시도 할 때까지 자금을 사용할 수 있는지 여부를 확인할 방법이 없으며 실제로 지급되지 않습니다. 세입자가보다 안전한 방법을 사용하여 지불 내역을 수립하면 개인 수표를 수령하기로 결정할 수 있습니다. 왜냐하면 그들은 신뢰 수준을 구축했기 때문입니다.
동의 할 임대료 지불 방법 4 가지
다음은 집주인이 집세를 낼 때 집주인에게 가장 좋은 방법 인 4 가지 방법입니다. 이 방법은 확인하기 쉽고 안전합니다.
- 공인 수표 - 은행에서 공인 수표를 발급합니다. 수표의 은행 계좌에는 수표가 발행 될 때 필요한 자금이 준비되어 있다고 명시되어 있습니다. 그러나 실제로 수표를 입금하려고 할 때 해당 기금이 계좌에 남아있을 것이라는 보장은 없습니다. 따라서이 지불 방법은 개인 수표보다 안전하지만 계산원만큼 안전하지는 않습니다.
- 계산원 수표 - 계산원 수표는 우편환과 매우 유사합니다. 그러나 출납원 수표와 관련하여 더 많은 수수료가 있으며 그들은 실제로 은행 계좌가있는 은행에서만 발행됩니다. 은행은 입주자의 은행 계좌에서 자금을 인출 한 후 출납원 수표의 금액을 담은 보증인의 역할을합니다. 은행이이 금액을 보증하고 있기 때문에 수표를 현금으로 바꾸기 전에 세입자가 개인 계좌에서 자금을 인출하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
- 머니 오더 - 일반적으로 은행, 지역 우체국 또는 기타 편의점에서 적은 금액을 지불하면 머니 오더를받을 수 있습니다. 세입자는 우편환을 받기 위해 기금을 송금해야했기 때문에 임대 카드를받는 것과 같습니다. 예를 들어 : 세입자가 1000 달러에 머니 오더를 원하면 우체국에 현금 1000 달러를줍니다. 우체국은 세입자에게 1000 달러를주고 돈을 준다.
- 온라인 - 세입자에게 개인 은행 정보를 제공 할 것을 요구하지 않는 온라인 지불은 좋은 선택입니다. 그것은 빨리, 자금은 일반적으로 즉시 또는 1-2 일 이내에 전송하고, 그것은 거의 노력을 필요로하지 않습니다, 당신은 집에 컴퓨터에 앉아 귀하의 은행 계좌가 성장할 수 있습니다. ERentPayment, RentMatic 및 RentMerchant와 같은 많은 온라인 임대 지불 사이트가 있습니다.