먼저, 당신이 독립적 인 계약자이고 자신의 사업을 소유하고 있음을 기억하십시오. 중개인과 함께 널빤지를 걸어야 할 수도 있지만, 그것은 귀하의 비즈니스이고 귀하의 성공은 귀하의 책임입니다.
그러나 귀하가 선택하는 중개 회사는 귀하의 라이프 스타일에 큰 변화를 가져올 수 있습니다.
분할에 관한 전부는 아닙니다!
새로운 중개업자 는 부동산 중개인을 선택할 때 커미션 분할 측면 에 너무 집중해서는 안됩니다. 중개인이 제공 하는 많은 서비스 가 있으며 비즈니스에서 시작하기 위해 정말로 필요한 것들이있을 수 있습니다. 최종 수입 결과는 제공되는 리드 및 서비스 수수료 에 따라 나누기가 더 적은 주머니에서 더 많을 수 있습니다.
인터넷이 지배하는 오늘날의 세계에서 당신은 약간의 딜레마에 빠져 있습니다. 당신에게 중개 웹 사이트에 좋은 노출이나 세그먼트를 줄 브로커를 선택하면 뭔가가 있다고합니다. 그러나 이제는 더 오래 머무를수록 더 효과적 일 수 있습니다. 사이트를 제공받는 경우에도 자신과 함께 할 수있는 자신 만의 건물을 만들어야합니다.
당신이 항상 그 중개업에 있다고 가정하지 마십시오.
실제로, 확률은 당신이하지 않을 것이라는 것입니다. 당신의 사업이라는 것을 항상 기억하십시오.
지출을 결정하여 소득에 필요한 것을 알 수 있습니다.
두 부동산 중개 회사 의 서비스 오퍼링과 수수료 분담을 정확하게 비교하기 전에 먼저 개인 비용과 예상되는 새로운 부동산 중개 회사 비용을 기반으로 소득 요구를 알아야합니다.
무료 스프레드 시트 링크를 사용하여 생존하고 비즈니스를 발전시키는 데 필요한 아이디어를 얻으십시오. 그럼 당신은 더 나은 중개 비교를 할 지식이 있습니다.
브로커가 일반 대형 중개업 신문 및 주택 잡지 광고에 인쇄 광고 공간을 제공 할 예정입니까? 대형 광고 계약을 체결 할 수 있으며 일부 공간을 확보 할 수 있습니다. 특히 공간을 확보 할 때 귀중한 정보를 얻을 수 있습니다. 인쇄 광고는 비쌉니다.
잠재 수익 유입 경로 접근 방식을 사용한 브로커 리드 추천 비교
소득 퍼널 접근법과 스프레드 시트를 사용하여 부동산 중개인에게 어떻게 리드와 잠재 고객을 받을지 물어볼 수 있습니다. 바닥 시간 리드, 가동 시간에 전화 리드, 웹 사이트 리드 등에 대한 예상은 무엇입니까? 이 예상치를 사용하여 퍼널 시트를 작성하고 어떤 소득이 바닥에 나올지 확인하십시오.
보시다시피, 한 곳에서의 50/50 분할은 당신이 얻을 잠재 고객 리드에 따라 다른 위치에서 60/40 분할보다 좋을 수 있습니다.
우발적 인 비용과 사무실 비용을 잊지 마십시오.
전통적인 부동산 중개업자 조차도 현재 사본 및 특정 전화 서비스와 같은 것을 청구하기 시작합니다.
이는 오늘날 시장에서 수익성을 확보하는 데 어려움을 겪고 있기 때문입니다.
오류 및 누락 보험 및 기타 거래 당 비용 과 함께 해당 항목에 대해 청구 할 항목을 고려해야합니다.
집에서 거의 모든 사무실 업무를 수행하면서보다 가상 중심의 중개 회사에서 일할 수 있습니다. 더 적은 수의 서비스를받을 수 있지만 더 나은 커미션 분할을 얻을 수도 있습니다.
멘토링과 훈련은 다른 사람들보다 멘토링과 교육을 더 많이 의미합니다.
대부분의 새 에이전트는 계약, 교섭 및 시장 영역에서 우위를 차지하는 절차에서 반드시 교육을 받아야합니다. 그러나 영업 / 마케팅 교육이나 동기 부여에 관한 사항에있어서 귀하의 요구는 다음 사람의 요구와 상당히 다를 수 있습니다.
일반적으로 멘토링은 비용이 든다. 거래가 일시적으로 낮아 지거나 거래 당 비용 또는 비율이 될 수도 있습니다.
이 분야에서 귀하의 필요를 판단하고이를 염두에두고 결정하십시오. 기억해야 할 가장 중요한 사실은 당신이 독립적 인 계약자이며 귀하의 사업을 운영하고 있다는 것입니다. 어떤 이유로 든 라이센스를 이전하기로 결정할 수 있으며, 인터넷에서 자신의 사업 상 주체가 있고 자신의 마케팅을 원할 것입니다. 따라서 브로커 마케팅을 받아들이고 다른 일은하지 마십시오.