새로운 에이전트의 많은 비용을 지불하는 중개 회사는 커미션 분할에서 더 많은 비율을 차지할 수 있습니다.
또는 책상 비용이 청구되는 경우, 비용 절감의 일부 또는 전부를 상쇄하여 더 높을 수 있습니다. 또한 브로커에게 비용을 회수하기위한 초기 거래의 비율을 높이는 커미션 스플릿 비즈니스 모델이 있으며 목표 금액에 도달 한 후 담당자가 더 잘 나갈 수 있습니다.
이 기사의 목적을 위해, 당신이 새로운 에이전트이고이 비용을 모두 직접 부담한다고 가정 해 봅시다. 귀하는 독립적 인 계약자이며 세금 환급시 사업 비용으로 거의 항상 공제가 가능합니다. 그러나 우리는 여기서 세금을 말하는 것이 아닙니다. 귀하의 새로운 부동산 사업에 소요되는 비용에 대해 예산을 세우고 계획해야하는 것입니다.
신규 대행사 비용에는 신규 사업과 유사한 초기 비용이 포함됩니다. 또한 부동산과 관련된 시동 비용이 있습니다. 시작하려면 비용 항목 중 일부를 살펴 보겠습니다.
- 라이센스 비용
- MLS 설치비
- 진행중인 MLS 수수료
- 웹 사이트 검색 기능에 대한 IDX 수수료
- 컴퓨터 하드웨어 및 소프트웨어
- 명함
- 기타 마케팅 자료
- 직장과 관련된 차량 경비
- 지속적인 교육 비용
- 클라이언트 엔터테인먼트 비용 (점심 식사 등)
좋은 시작은이 모든 지출 항목을 조사하고 귀하의 능력을 최대한 살려 정량화하는 것입니다.
우리가 여기서 예산을 세우는 것처럼, 머리에 못을 박지 않으면 죽거나 죽는 것이 아닙니다. 요점은오고가는 경비에 대한 아주 가까운 아이디어를 생각해 내고 성공을 위해 그들을 극복 할 수있는 출처를 계획 할 수 있도록하는 것입니다.
귀하의 시장에서 비용이 무엇인지 알면 중개 회사가 제공하는 혜택 패키지를 더 잘 비교할 수 있습니다. 비용은 단지 하나의 요소 일 뿐이며 비용이 가장 중요하지 않다는 것을 분명히 할 것입니다. 마케팅 훈련 및 자원을 제공하는 중개 회사는 리드 생성 및 수입 흐름에 비용을 상쇄하고 수익을 주머니에 넣을 수있는 충분한 돈을 공급할 수 있습니다.
나는 새로운 부동산 중개인과의 커다란 정신적 인 단절은 독립형 비즈니스 모델을 가진 독립적 인 계약자로 자신을 보지 못하는 것이라고 생각한다. 그렇습니다. 중개업을 통해 리드와 혜택을 얻을 수 있습니다. 일반적으로 중개업과 제휴해야합니다. 그러나 귀하의 소득은 여러 요소에 따라 달라질 것이며 비용은 하나뿐입니다. 그러나 당신이 지붕 널을 걸고 자하는 곳을 선택할 때, 당신은 브로커를 정보에 근거한 비교를 할 수 있도록 이러한 비용을 알고 싶습니다.
일단 일을 시작하면 비즈니스 및 개인 경비를 정확하게 예측하는 것이 더 중요합니다.
너무 많은 유망한 부동산 경력은 현금 흐름이 부족하여 짧아집니다. 부동산 에이전트 비용 식별 팁 및 스프레드 시트를 사용하여 도움을 받으십시오.