BPO에 의한 운전은 이름의 의미보다 조금 더 중요합니다.
BPO를하는 부동산 전문가에게는 몇 가지 동기 부여가 있습니다.
어떤 사람들은 BPO에서 얻은 수입과 비슷하지만 보통 100 달러 미만입니다. 다른 동기 부여는 처분이 완료되면 주택을 판매 할 수있는 첫 번째 라인에있는 상황에 도달하는 것입니다. 그들은 이미 대출 기관과 의사 소통을하고 있으며, 그들은 평가 과정에 앞장 선다. 트릭은 BPO를 할 때 가능한 한 정확해야합니다. 나중에 상장 예정 가격이 BPO로부터 너무 멀리 떨어져있는 부동산을 리스팅하면 대출 기관은 다른 전문가를 고용하기로 결정할 수 있습니다.
부동산 중개인을 고용하여 BPO를 수행하는 대출 기관 및 회사 또는 Broker Price Opinions에는 매우 구체적인 요구 사항이 있습니다. 이름을 추측하지 마십시오. "드라이브 바이"BPO는 자동차에서 찍은 사진 두 장만 포함하고 간단한 양식에는 본 내용에 대한 정보가 포함됩니다.
대출 기관 및 손실 완화 회사가 사용하는 양식은 BPO를 통한 드라이브 배치에 필요한 정보와 배치 방식이 크게 다릅니다.
그러나 최소 요구 정보가있는 양식 중에서 가장 짧은 양식을 조사해 보면 다음 양식 필드 및 요구 사항이 최소한 나타납니다.
- 브로커 정보.
- 위치
- 이웃
- 이웃 및 구역 설정에 대한 적합성.
- 속성 유형, 스타일, 대략적인 연령
- 모든 개별 외부 피처의 시각적 조건.
- 점령 된 것 같아.
- 주차.
- 로트 크기.
- 추정 평방 피트.
- 예상 객실 수.
- 코멘트
- 정보가있는 세 개의 최근 판매 비교 제품입니다.
- 현재 비교 가능한 3 개의 등록 정보.
- 두 장의 사진.
보시다시피, 많은 양의 정보가 수집되어 전송됩니다. 그리고 이것은 내가 찾은 형태 중 가장 간단한 것이 었습니다. 최소한의 정보와 두 장의 사진 만있었습니다. 일부 회사는 자동차에서 벗어나 집안의 모든면을 사진에 찍도록 요구합니다. 대금업자는 자신의 양식이 채워진 모든 상자를 작성하지 않으면 지불하지 않을 것입니다.
드라이브 바이 BPO인지 집에 들어 왔는지에 따라 대금업자는 배제하고 집을 팔아야 만하는 상황에 대해 분명히 경고하고 싶어합니다.이 과정에서 자산 관리 회사를 사용하는 경우가 종종 있습니다. 직업은 정확한 정보를 수집하고 차압과 판매로 간다면 손실을 최소화하도록 대출 업체를 돕는 것입니다. 이 BPO 프로세스를위한 최고의 부동산 전문가는 매우 세밀하고 서류 작업과 관료주의를 신경 쓰지 않는 전문가입니다.
많은 드라이브 바이 BPO가 50 달러 만 지불하기 때문에 부동산 전문가는 효율적인 성능을 위해 실제로 시스템을 갖추어야합니다.
그렇지 않으면 수익성은 존재하지 않거나 작을 것입니다. 그러나 도시 지역에서는이 시장을 전문으로하는 부동산 중개인이 매우 바빠서 좋은 수입 흐름을 예약 할 수 있습니다.