01 - 클라우드 컴퓨팅이란 무엇이며 부동산 중개업을 어떻게 개선 할 수 있습니까?
위키피디아 (Wikipedia)는 인터넷을 통해 동적으로 확장 가능하고 종종 가상화 된 리소스가 서비스로 제공되는 "클라우드 컴퓨팅 :" 컴퓨팅 의 정의에 대해 다음 과 같이 설명합니다. 단순화하기 위해 우리는 온보드 소프트웨어 대신 온라인 솔루션을 사용하여 비즈니스를 운영합니다. 우리는 인터넷상의 서버에 로그인하여 우리 자신의 컴퓨터 또는 사내 네트워크에서 수행했던 작업을 수행합니다.
그렇다면 우리는 어떻게 부동산 중개를 관리하고 마케팅하기 위해 클라우드 컴퓨팅을 사용할 것입니까? 왜 우리가 신경 써야합니까? 이 새로운 가상 환경에서 수행 할 수있는 작업의 목록은 다음과 같습니다.
- 원격으로 운영되는 에이전트와의 사무실 공간 확보
- 온라인 문서 및 통신 서비스로 운영 비용 절감
- 순수한 오버 헤드 지원 기능으로 사무실 직원의 의존도 감소
- 최신 기술을 사용하여 고객에게 더 나은 서비스 제공
- 마케팅 강화, 리드 확보, 중개 수수료 수입 증가
이 일련의 세부 단계에서는 비즈니스에 클라우드 중개 방식을 채택하는 데 도움이되는 리소스를 제공합니다. 온라인 서비스를 제공하는 리소스에 대한 링크와 함께 사용 방법 및 사용 이유에 대한 기본 지침이 제공됩니다. 독서를 계속하면 더 많은 직원, 더 적은 사무실 공간, 일반적으로 낮은 간접비 없이도 할 수있는 것에 놀랄 것입니다. 의사 결정권자 및 영향을 받아 해당 구매자를 만나십시오.
02 - 클라우드 중개 계획 및 기대 개발
완전하고 즉각적인 전환을 필요로하는 주요 프로세스로 중개 운영을 가상 온라인 상태로 전환하는 프로세스를 확인한 후에는 해당 프로세스를 계속 진행하고 싶지 않을 것입니다. 확실히 신속하고 완벽하게 처리 할 수는 있지만 필수는 아닙니다. 프로세스를 순조롭게 진행할 수 있으며 그 과정에서 비즈니스가 거의 중단되지 않습니다. 궁극적 인 결과는 거의 "사무실 독립"구조 여야한다고 생각하지만, 회사에 적합한 것으로 생각되는 시점에서 중단 할 수도 있습니다.
완전하고 효과적인 Cloud Brokerage에 대한 내 견해는 다음과 같습니다.
- 본사는 훨씬 작아서 하나 이상의 회의실 및 상담원 칸막이 나 사무실이 없거나 임시 공유를 위해 단 1-2 개의 설정 만 가능합니다.
- 직원 대 직원 비율이 더 낮습니다.
- 회사의 어느 누구도 문서를 따라 가기 위해 실제 파일 캐비닛에 액세스해야합니다.
- 모든 거래 서류는 온라인에 안전하게 보관되며, 필요한 사람 만이 액세스 할 수 있습니다.
- 사무실 내 통신, 회의 공지, 게시판 및 직원 및 상담원과의 기타 통신은 모두 온라인 상태입니다.
- 작업 및 캘린더는 공유되지만 필요에 따라 개인적으로 공유됩니다.
- 공급 업체와의 통신 및 파일 공유는 안전하고 온라인으로 이루어지며 광고 카피 및 기타 마케팅 자료가 필요한 사람들이 액세스 할 수 있으며 공동 작업도 가능합니다.
- 고객은 안전하게 온라인으로 문서에 액세스 할 수 있습니다.
- 모든 팩스 작업은 전자 메일 및 PDF 파일을 통해 온라인으로 수행됩니다. 사무실 및 대리인에게 사본을 제공하도록 전자 메일이 설정되며, 사무소는 실제 사본을 제출합니다
- 적절한 경우 디지털 서명이 사용됩니다.
당신의 첫 번째 단계는 당신이 가고 싶은 거리와 당신이 원하는 곳에 얼마나 많은면을 결정하는 것입니다. 타이밍은 당신이 시작할 때가 아닌 지금 당장 중요하지 않습니다. 진행하면서 각 단계를 자신의 요구 사항에 맞게 조정할 수 있습니다. 영향을받을 사람들을 만나고 의견을 듣고 사무실 중단없이 천천히 수행 할 수 있음을 확인하십시오.
대리인이 가장 많은 설명과 확신을 필요로 할 것입니다. 현장에서 고객에게 더 나은 서비스를 제공 할 수있는 기능이 더 많이 필요하고 임시 사무실 공간이 필요한 사용자는이 새로운 아이디어를 좋아할 것입니다. 이것은 넷북과 언제 어디서나 온라인 액세스가 가능한 오피스 시스템, MLS 및 인터넷과 같은 새로운 기술 장난감을 보여 주면 특히 그렇습니다. 현장에서 노트북이나 넷북 컴퓨터를 이미 사용하고있는 사람들은 이미 이러한 사무실 및 마케팅 도구를 구현하도록 설정되어 있습니다.
03 - 이메일 결정 - 이메일 또는 애플리케이션 모음?
온라인 이메일 솔루션은 이러한 온라인 이메일 제공 업체가 제공하는 다른 서비스를 통해 클라우드 중개로 바로 이동할 수 있기 때문에 이메일로 시작합니다. Gmail 및 Zoho에 대해 말씀 드리고자합니다. 두 온라인 통합 응용 프로그램 제공 업체는 귀하의 비즈니스를 전적으로 온라인으로 운영하고 저렴한 비용으로 운영 할 수있는 다양한 도구를 제공합니다.
물론 Microsoft 솔루션 인 Outlook이 있으며 비즈니스 관리를 위해 Microsoft Exchange 404 서비스로 들어갑니다. 저의 사업은 비용이나 복잡성을 고려하기에는 너무 작기 때문에 Microsoft Exchange를 한번도 살펴 보지 못했습니다. 또한 Microsoft의 지배력에 의존하지 않는 다른 출처의 솔루션에 대한 편견을 고백합니다. 그래서 원한다면 한번보세요. 여기 Google 비용 비교가 있습니다.
Google Apps - Gmail, Google 캘린더 및 Google 문서를 포함하여 개인이 무료로 사용할 수있는 Google 애플리케이션 입니다. 문서 앱에는 PowerPoint와 비슷한 스프레드 시트, 워드 프로세싱 및 프레젠테이션 도구가 포함되어 있습니다. 여러 가지 방법으로 서로 연결되어 있으며 Gmail을 캘린더 이벤트에 직접 게시 할 수있어 Gmail을 캘린더 일정에 연결할 수 있습니다.
비즈니스 측면은 실제로 Google Apps for Business 200이라고 불리며 상담원과 직원의 협업은 물론 문서 및 회사 이메일의 공유를 통해 인트라넷을 설정할 수 있습니다. Google Apps에서 전체 비즈니스 설정을 수행하지는 않았지만 지침 및 설명 자료는 클라우드 중개 기능을 자신의 앱 세트로 수행하는 기능을 가리키는 것 같습니다.
Zoho Apps - Zoho는 개인에게 가장 기본적인 응용 프로그램을 무료로 제공하며 Gmail과 많이 비슷합니다. Zoho에서 모든 용량이나 앱을 사용하지는 않았지만 Zoho Creator 앱을 정말 좋아합니다. 이것은 커스터마이징이 많은 데이터베이스 작성 애플리케이션입니다. 이는 데이터베이스 분야에서 Google Apps보다 훨씬 큰 유연성을 제공합니다. Lockbox를 계속 사용하고 데이터를 나열하고 닫는 등의 맞춤 데이터베이스를 만드는 기능은 Zoho를 더 나은 선택으로 만들 것입니다. 학습 곡선이 있습니다. 많은 사용자 정의 작업을 원할 경우 데이터베이스 디자인에 대한 도움이 필요할 것입니다.
Zoho와 Google이 다른 이메일 계정을 확인할 수 있으므로 클라우드 중개를 설정하는 것도 가능합니다. 그들을 다시보아야 만하는 큰 일이기 때문에 조심스럽게 살펴보십시오.
04 - 클라우드 중개를위한 부동산 인트라넷
Google 및 Zoho 접근 방식을 사용하면 인트라넷을 만들 수 있습니다. 제가 말했던 것처럼 Zoho는 부동산 비즈니스에서하는 일을 위해 데이터베이스를 커스터마이즈 할 수있는 능력을 더 많이 부여합니다. 다른 방법이 있는데, 실제 온라인 인트라넷 솔루션입니다. 그 중 몇 가지가 있습니다. 모두가 할 일은 다음과 같습니다.
- 미팅, 약속 및 이벤트에 대한 전사적 인 개인 캘린더 공유
- 적절한 직원을 대상으로 개인 정보를 제공하여 회사 내에서 업무를 공유하고 할당합니다.
- 보기 및 편집 권한이있는 가상 파일 캐비닛을 온라인 상태로 유지하여 모든 회사 문서 및 거래를 24/7 온라인으로 안전하게 이용할 수 있습니다.
- 연락처 또는 잠재 고객을 그룹 또는 개별적으로 관리합니다.
- 양식 및 기타 데이터 입력, 콘텐츠 관리 관리
아래의 인트라넷 서비스에 대한 링크를 통해 해당 기능을 사용할 수 있으며 기본 기능에서 모두 매우 유사합니다. 일부는 더 많은 공간과 더 많은 사용자를 저렴한 비용으로 허용합니다.
- 인트라넷 대시 보드 /
- 아데닌 인트라넷
- 하이퍼 오피스
- Realty Broker Office - 비즈니스를위한 맞춤형 인트라넷 유형 솔루션
- Webex Web Office - 비즈니스를위한 사용자 지정 데이터베이스를 구축 할 수있는 인트라넷
이 모든 것을 점검하고, 결정을 내릴 때 커스터마이징 요구 사항을 고려하십시오. 사용자 정의 기능을 제한하는 경우 단순성을 선택하지 마십시오. 인트라넷이나 온라인 시스템을 통해 장기적으로 더 많은 돈을 절약 할 수 있습니다. 원하는 방식으로 원하는 방식으로 관리하고 원하는 방식으로 관리 할 수 있습니다.
05 - 브로커 브로커 및 클라우드 중개인을위한 인트라넷
브로커 블로그에 대해 작성한 것처럼 요원의 의견을 활용하는 중개 블로그를 설정하는 방법에 대해서는 자세히 설명하지 않겠습니다. 이 접근법을 사용하면 검색 엔진 사이트가 생겨 미래에 훌륭한 에이전트를 확보하고 유지할 수 있다고 생각합니다.
여기서 제가 이야기하고자하는 것은 인트라넷과 온라인 사무소를 사용하여 에이전트를 지원하고 컨텐츠 제안 및 백업 자료를 지원하는 방법입니다. 온라인 게시판과 같이 상담원에게 메시지를 보내는 기능은 한 가지 방법입니다. 짧은 블로그 게시물에 대한 주제를 제안하고 심지어 메시지에 배경 자료에 대한 링크를 제공합니다. 또한 인트라넷 문서 섹션에 관련 이미지 폴더를 제공 할 수 있으며 상담원은 링크를 사용하여 승인되고 합법적 인 이미지를 블로그 게시물에 배치 할 수 있습니다.
좋은 블로거를 축하하는 인트라넷 달력을 통해 발표하는 것은 그 이상을 장려합니다. 블로깅 지침 및 규칙을 작성하여 인트라넷의 공통 문서 폴더에 배치하고 에이전트가 읽고 이해 한 확인을받을 수 있습니다. 웹 컨텐츠에 대한 책임 전략이 있어야합니다. 인트라넷 홈 페이지의 상자를 사용하여 지침 및 블로그 팁에 대한 링크를 제공 할 수 있습니다. 인트라넷으로 할 수있는 일이 너무 많아서 더 많이 생각해 낼 것입니다.
클라우드 중개 튜토리얼 용입니다. 자원을 확인하고 당신이 중개업을 구름으로 가져갈 준비가되었는지보십시오. 비용을 절감하고 고객에게 더 나은 서비스를 제공하며 비즈니스를 더 쉽게 수행 할 수 있습니다.