손실 지급 조항은 사업체가 다른 사람이 소유 한 재산을 사용할 때 종종 요구됩니다. 대금업자가 채무자의 채무 분실 조항을 요구합니다. 다음은 그 예입니다.
예
Bill Buckley는 Pleasantville에 위치한 주유소 Buckley의 Service Station을 소유하고 있습니다. 빌은 세차 서비스를 포함하여 사업을 확장하고 있습니다. 그는 Buckley가 은행 대출을 통해 구매하고있는 새로운 자동 세차장을 포함 할 새로운 베이 하나를 추가하고 있습니다. 두 번째 베이에는 세차 용품 공급 업체 인 Laver Supply에서 Buckley 's가 임대하는 셀프 서비스 세차 장치가 포함됩니다.
빌은 두 가지 요구를 받았다. 첫째, Laver Supply는 Bill이 손실 채무 조항을 통해 Buckley의 상업 부동산 정책에 따라 손실 수취인으로 Laver를 보장하기를 원합니다. 둘째, 대출 업체 인 Pleasantville Bank는 채권자의 손실 채무 조항을 통해 Buckley의 부동산 정책에 따라 손실 수취인으로 보상 범위를 찾고 있습니다.
손실 수취인이란 무엇입니까?
손실 수취인 이라는 용어는 다른 사람이 보유하거나 사용하는 재산에 관심이있는 개인 또는 단체를 의미하는 일반적인 용어입니다. 손실 수취인은 부동산 소유주, 대부업자, 재산 구매자 또는 다른 당사자 일 수 있습니다.
위의 예에서 Pleasantville Bank는 자동 차 세탁기에 대한 관심이 Buckley 's 에까지 확대되었습니다. Laver는 기계를 소유하고 있기 때문에 셀프 서비스 장비에 관심이 있습니다.
손실 수취인 이란 일반적으로 개인 재산에 관심이있는 사람을 의미합니다.
손실 수취인은 모기지 와 구별되어야합니다. 후자의 용어는 부동산 (토지 및 / 또는 건물)의 구입을위한 자금을 제공하는 대금업자를 의미합니다. 모기지는 대부분의 부동산 정책에 포함 된 표준 모기지 조항에 따라 적용됩니다.
채무 상환 충당 부채
손실 수취인은 일반적으로 상업용 부동산 정책에 추가 된 표준 ( ISO ) 승인 하에 적용됩니다. 이 보증은 손실 충당 부채 조항입니다. 보상 대상인 각 수취인은 반드시 보증서에 기재되어 있어야합니다. 보증인은 수취인의 이름과 주소 및 수취인이 관심을 가지고있는 재산에 대한 설명을 기재합니다.
손실 지급 보증은 손실 지급 조항과 대금 상실 지급 조항을 모두 포함합니다. 손실 수취인은 어느 한쪽에 만 적용될 수 있습니다. 두 절은 서로 크게 다릅니다. 어떤 조항이 적절한지는 개인 수탁자와 개인 수탁자의 관계에 달려 있습니다.
손실 지급 조항
손실 지급 조항은 일반적으로 손실 수취인이 채권자가 아닌 재산 소유자 인 경우에 사용됩니다. 위에서 언급 한 Buckley의 Service Station 예제에서 Laver Supply는 자동차 세탁기를 소유하고 있습니다. 따라서, 김은 기계에 보험에 든 관심사 가있다.
Laver는 자동차 세탁기에 대한 소유권을 보호하기 위해 Buckley가 Buckley의 재산 정책에 따라 손실 수취인으로 Laver를 보장하도록 요구하고 있습니다. 버클리의 정책이 적용되는 위험으로 임대 기간 동안 기계가 손상된 경우, 버클리 정책은 손실을 충당해야합니다. 버클리의 보험 회사는 김이 아닌 버클리와 함께 손실을 조정할 것입니다. 또한, 보험사는 Buckley와 Laver에 손실 지불금을 공동으로 지급 할 것입니다.
대손 충당금 조항
이 조항은 손실 수취인이 채권자 일 때 사용됩니다. 채권자가이 조항의 적용을받는 경우, 채권 영수증이나 선하 증권과 같은 문서로이자를 설정해야합니다. 수취인이 보험금을받을 수있는 재산을 가지고있는 재산이 보상 대상 위험으로 인해 손상된 경우 보험자는 손해에 대한 대가를 직접 수취인에게 지급합니다.
아래에 열거 된 이유로, Lender Payable Clause는 손실 수취인이 위에서 설명한 Loss Payable 조항보다 훨씬 더 많은 보호를 제공합니다.
유질 처분
손실 수취인은 보상 대상 재산에 대한 유질 처분 또는 이와 유사한 조치를 시작한 경우에도 손해 배상을받을 권리가 있습니다. 예를 들어, Buckley의 Service Station이 Pleasantville Bank로부터 대부금을 지불하지 못한다고 가정하십시오. 은행은 차압 절차를 시작합니다. 2 주 후, 자동 차량 세척 장치는 화재로 파괴되었습니다. 은행이 버클리 주유소에 대출 한 대출금을 압류 했음에도 불구하고 여전히 버클리 재산 정책에 따라 손실금을 지급받을 자격이 있습니다.
피보험자가 행한 행위
보험 수탁자가 위탁 한 행위 (부정직 등)로 인해 보험자의 청구를 거부하거나 보험 계약자가 보험 약관을 준수하지 않았기 때문에 손실 보상금을 수령 할 권리가 손실 수취인에게 있습니다. 예를 들어, Pleasantville Bank는 Bill이 분기 별 보험료를 납부하지 않은 경우에도 보상 손실에 대한 지불을받을 권리를 보유합니다. 그러나 은행은 일정한 의무를 이행해야합니다.
첫째, 손실 수취인은 만기가되는 미 지불 보험료를 지불해야합니다. 피보험자가 서명을하고 맹세 한 분실 증명을 제출하지 않은 경우, 분실 수취인은이를 제출해야합니다. 손실 수취인은 피보험자 재산의 소유권이 변경된 경우 (예 : 손실 수취인이 재산을 회수 한 경우) 보험자 에게 통보해야합니다.
해제
보험 회사가 정책을 취소 하거나 갱신하지 않기로 결정하면 손실 수취인에게 통지됩니다. 피보험자가 보험료를 납부하지 않은 경우, 보험자는 보험료 미납에 대한 정책을 취소하겠다고 10 일 전에 통보합니다. 보험 회사는 다른 이유로 보험을 취소하는 경우 30 일 전에 통지합니다. 보험 회사가 보험 갱신을 결정 하지 않으면 보험금이 만료되기 10 일 전에 손실 수취인에게 통지합니다.
채권자는 추가 된 보호가 필요합니다
분명히, 채권자는 손실 정책에 따라 채무 분실 조항이 아닌 채무자 분실 채무 조항을 통해 피보험자가 재산 손실을 훨씬 더 효과적으로 보호합니다. 회사가 돈을 빌려주거나 다른 사업체로 신용을 확장하는 경우이를 명심하십시오.