이 기사에서는 이러한 용어의 의미와 그 의미가 중요한 이유를 설명합니다.
산사태
많은 상업 부동산 정책 은 "산사태"라는 단어를 사용하지만 실제로 용어를 정의하는 용어는 거의 없습니다. 어떤 종류의 사건이 산사태를 구성하는지 어떻게 알 수 있습니까?
보험 계약자와 보험 회사가 보험 계약에서 정의되지 않은 조건의 의미에 대해 동의하지 않는 경우 법원은 이전의 법원 판결에서 정한 정의를 사용합니다. 사전에 결정이 내려지지 않은 경우, 법원은 일반적인 사전 정의에 의존 할 수 있습니다. Merriam-Webster 사전은 산사태 가 갑자기 빠르게 산이나 언덕쪽으로 내려가는 거대한 암석 흙 으로 정의합니다.
산사태는 미국 지질 조사 (USGS)에 따라 50 개 주에서 발생합니다. USGS는 다음 세 가지 주요 원인을 언급합니다.
- 지질 슬라이드는 슬라이드 자료 자체의 특성에 의해 촉발 될 수 있습니다. 예를 들어 암석이 약하거나 갈라지기 때문에 암석이 미끄러질 수 있습니다.
- 얼음, 비, 녹은 눈, 불 (식물을 제거함), 화산, 지진 또는 다른 요인에 의해 암석 또는 흙의 구조가 변경되면 구조적 미끄럼이 발생할 수 있습니다.
- 인간 발굴, 광업, 벌채, 관개 및 기타 인간 활동으로 인해 산사태가 발생할 수 있습니다.
많은 산사태가 발생합니다. 비가 내리거나 녹은 눈 (구조적 원인)에 의해 경사면이 포화 상태가 된 후에 발생합니다.
과도한 비가 오소 슬라이드의 주 요인이었습니다.
진흙 흐름
"산사태"와 마찬가지로 "mudflow"라는 용어는 많은 상업용 부동산 정책에서 나타나지만 거의 정의되지는 않습니다. 그러나이 용어 는 국가 홍수 보험 프로그램 (NFIP)에서 사용되는 표준 홍수 보험 정책에 정의되어 있습니다. 홍수 정책은 지구가 물의 흐름에 의해 운반 될 때와 같이 평소 건조한 땅의 표면에 액체와 흐르는 진흙의 강물로 "진흙 흐름"을 정의합니다.
NFIP 정책에서 "진흙 흐름"의 정의는 특히 산사태, 경사면 파괴 및 기타 유형의 지구 운동을 배제합니다. 이 정책은 또한 "진흙 흐름"이 기울기를 따라 유동성으로 움직이는 포화 된 토양 덩어리를 포함하지 않는다고 기술하고있다.
"액체 진흙의 강"과 "포화 된 토양 덩어리"의 차이점은 무엇입니까? 대답은 혼합물에 들어있는 물의 양과 관계가 있습니다. 진흙 흐름으로 자격을 얻으려면 지구와 물의 혼합물이 액체이어야합니다. 언덕을 따라 내려 오는 진흙의 두꺼운 덩어리는 "액체 진흙의 강"이 아닙니다. 따라서, 그것은 mudflow로 자격이되지 않습니다.
산사태
"mudflow"와 마찬가지로 "mudslide"라는 단어는 많은 상업용 부동산 정책에서 사용되지만이 용어는 정의되지 않았습니다. 연방 홍수 프로그램에 사용 된 정책 양식은 진흙 사태에 대한 언급이 없습니다.
USGS에 따르면 "진흙 사태"는 부정확 한 용어입니다. 평신도와 언론 매체는 산사태와 파편이 많은 홍수를 포함한 다양한 사건을 언급하기 위해 사용됩니다. Merriam-Webster 사전은 "진흙 사태 (mudslide)"를 갑자기 빠르게 산이나 언덕의 아래로 내려가는 거대한 습지대로 정의합니다.
"mudflow"라는 정의가 충족되면 "mudslide"라는 이벤트가 홍수 정책 적용 대상이 될 수 있습니다. 즉 보험 계약자가 액화 된 진흙으로 인한 손해 배상 청구를 제출하면 보험 계약자가 원인을 "진흙 퇴치"로 언급하더라도 손해가 보상 될 수 있습니다.
상업 부동산 보험
진흙 흐름, 산사태, 산사태는 대부분의 상업용 부동산 정책에서 제외됩니다. 일부 정책에서는 세 가지 위험 요소가 모두 "지구 운동"이라는 예외하에 나열됩니다. 다른 정책에서는 mudflow 및 mudslide가 홍수 (또는 물) 와 함께 제외됩니다.
연방 홍수 정책에서 "홍수"의 정의에는 "진흙 흐름"이 포함됩니다. 위에서 언급 한 바와 같이, "진흙 흐름"은 액화 상태에없는 산사태와 진흙을 배제합니다.