13 가지 섹션 8 검사원이 찾는 정보
13 주택 품질 기준
13 가지 성능 요구 사항 이 섹션 8 프로그램에 대한 주택 품질 기준을 구성합니다.
이러한 요구 사항은 섹션 8 검사원을 위한 지침입니다.
- 위생 시설
- 식품 준비 및 폐기 처리
- 공간 및 보안
- 열 환경
- 조명 및 전기
- 구조 및 재료
- 실내 공기질
- 상수도
- 납 페인트
- 접속하다
- 사이트 및 이웃
- 위생 조건
과 - 연기 탐지기
각 표준의 예
제 8 항 사찰단이 보는 13 개의 기본 범주가 있지만,이 사찰 관은 어떤 경우에는 규칙을 해석하기 위해 자체 판단 및 재량을 사용해야합니다. 주택 품질 기준에는 검사자가 항목이 HUD 표준을 충족하는지 판단하는 데 도움이되는 수용 기준이 포함됩니다.
다음은 각 성능 요구 사항에 대한 몇 가지 샘플 기준으로 관리자가 찾고있는 것에 대한 아이디어를 제공합니다. 요구 사항 및 기준의 전체 목록은 HUD 주거 선택 바우처 안내서의 10 장 : 주택 품질 기준을 참조하십시오.
1. 위생 시설
샘플 기준 :- 욕실은 거주지 내 개인 방에 위치해야합니다.
- 욕실에는 수세식 화장실, 샤워기 또는 욕조 및 싱크대가 있어야합니다.
- 샤워 나 욕조와 싱크대는 뜨거운 물과 차가운 물이 있어야합니다.
2. 음식 준비 및 폐기 처분
샘플 기준 :- 장치에는 오븐과 스토브 또는 범위가 있어야합니다. 전자 레인지로 대체 할 수 있습니다.
- 장치에는 찬물과 찬물이 들어있는 주방 싱크대와 적절한 싱크대가 있어야합니다.
3. 우주 및 보안
샘플 기준 :- 장치에는 거실, 주방 및 욕실이 있어야합니다.
- 외부에서 접근 가능한 모든 문이나 창은 잠글 수 있어야합니다.
4. 열 환경
샘플 기준 :- 난방 시스템은 각 방에 안전하게 열을 공급해야합니다. 지역 PHA는 해당 연도의 매월 적절한 온도로 판단 할 것입니다.
- 냉각 시스템은 각 방을 안전하게 냉각해야합니다.
5. 조명 및 전기
샘플 기준 :- 거실과 각 침실에는 적어도 하나의 창문이 있어야합니다.
- 부엌에는 최소한 하나의 작동하는 콘센트가 있어야합니다.
- 거실과 각 침실에는 최소 2 개의 근무 아울렛이 있어야합니다.
6. 구조 및 재료
샘플 기준 :- 모든 천장, 벽 및 바닥에는 팽창, 좌굴의 흔적이 없어야하며 큰 구멍이 없어야합니다.
- 지붕은 구조적으로 건전해야합니다.
- 4 단계 이상있을 때 난간이 필요합니다.
7. 실내 공기질
샘플 기준 :- 욕실에는 열 수있는 창문이 있거나 다른 적절한 환기가 있어야합니다.
- 이 장치는 일산화탄소와 같은 위험한 오염 물질이 없어야합니다.
8. 물 공급
샘플 기준 :- 물 공급은 오염이 없어야합니다.
- 배관 파이프 및 설비는 누출이 없어야합니다.
9. 납 페인트
샘플 기준 :- 1978 년 이전에 건설 된 구조물은 납 성분의 페인트 위험이 없어야합니다.
- 치핑, 균열 또는 필링 페인트 또는 기타 위험이 없어야합니다.
10. 액세스
샘플 기준 :- 장치를 나가려면 두 가지 방법이 있어야합니다. 화재 탈출구는 다른 출구 수단으로 간주됩니다.
- 화재 탈출구 또는 기타 비상구는 막을 수 없습니다.
11. 사이트 및 이웃
샘플 기준 :- 이웃에 과도한 소음 이나 쓰레기가 쌓이지 않아야합니다.
- 비정상적인 대기 오염이 없어야합니다.
12. 위생 조건
샘플 기준 :- 설치류 나 해충이 없어야합니다.
13. 연기 탐지기
샘플 기준 :- 지하실을 포함하여 유닛의 각 층에 적어도 하나의 연기 탐지기가 있어야합니다. 지역 규정에 따라 각 침실 외부에 연기 탐지기를 설치하는 것과 같은 더 엄격한 요구 사항이있을 수 있습니다.
- 모든 연기 감지기가 작동해야합니다.