나중에 문제를 피하기 위해 계약을 읽는 법
계약서는 법적 서류이며 유효하면 법원에 제출할 수 있습니다. 계약을 끝내기 위해 법원에 취할 수 있음을 의미합니다. 부동산 계약, 영업 판매 계약, 고용 계약 또는 귀하와 고객 또는 공급 업체 간의 계약 여부에 관계없이이 지침을 사용할 수 있습니다.
모든 계약에는 무엇이 있어야 하는가?
계약을 유효 하게 만드는 요소 (법원에서 집행 가능) 이외에 모든 계약은 다음 조건을 충족해야합니다.
· 명확하게 진술하십시오. 가능한 한 많은 사람들이 말한 것에 동의해야합니다.
· 계약을 발표하십시오. 구두로 동의 한 후에 계약서에 계약서를 명시해야합니다.
· 완료하십시오. 계약서는 당사자가 가질 수있는 모든 질문에 답변해야하며 "상황"이라고 예상 할 수 있어야합니다.
계약에 대한 대부분의 소송은 명확하고 완전하지 않고 계약 당사자가 이해 한 바와 같이 계약을 표현하지 않는 계약에 대해 발생합니다.
정의에 동의
모든 주요 용어는 완전히 정의되어야합니다. 계약의 어려움은 정의가 불완전하거나 누락되어 발생합니다. 하나의 경우, 독립적 인 계약자 에 대한 지불 계산에서 "간접비" 에 대한 명확하지 않은 정의가 소송을 제기 한 바 있는데, 일반적으로 간접비는 관리 및 운영 비용을 의미합니다.
그러나 오버 헤드에 포함되는 것은 비즈니스마다 다를 수 있습니다. 오버 헤드와 같은 용어가 의미하는 바를 정확하게 설명하십시오.
추측하지 말라 - 설명을 요구하십시오.
가정은 실제로 모든 계약에서 가장 어려운 부분입니다. 당신은 재산 가치가 결정되는 방법에 관한 섹션을 포함하는 계약서를 읽습니다.
쓰여진 내용을 알고 있다고 생각한다고해도 예를 들어 보거나 "명확히하기 위해 이것이 X를 의미하는 것 같아요. 무슨 뜻이라고 생각하니?"
바보 같거나 어려워 보이는 것에 대해 걱정하지 마십시오. 나중에 당신과 상대방이 서로 다른 두 가지 의미를 생각하고있는 것보다 더 명확하게 설명하는 것이 낫습니다.
구두 이해가 오해가 될 수 있기 때문에 계약은 거의 항상 작성됩니다. 그리고 계약이 붕괴되면 구술적인 가정은 법원에 제기 될 수 없습니다.
"누락 된 것이 무엇입니까?"물어보십시오.
이 부분은 까다 롭습니다. 계약서에 무엇이 있어야 하는지를 아는 것은 어렵지만 그렇지 않습니다. 예를 들어, 고용 계약에서 고용주가 계약을 해지 할 수있는 방법과 어떤 통지를해야 하는지를 설명하는 절이 있어야합니다.
그러나 직원이 계약을 해지 할 수있는 방법과 어떤 통지를해야하는지에 대한 언어는 없습니다. 예를 들어 일부 계약에는 효력 발생 일이 없거나 당사자를 완전히 식별하지 못하는 계약이 있습니다.
전형적인 고용 계약 섹션의 예를 보려면이 고용 계약 조항을 보십시오. 계약서에 있어야 할 것이 보이지 않는다면 계약서에 들어 있는지 확인하십시오.
"Boilerplate"를주의 깊게 읽고 그것을 변경하는 것을 두려워하지 마십시오.
상용구는 많은 비즈니스 계약에있는 소위 "표준"언어입니다.
상용구의 예는 손해 배상과 관련된 언어 일 수 있습니다. 면책 조항은 한 당사자가 고소되지 않도록하려고 시도합니다. 상용구의 또 다른 예는 의무적 인 중재 조항입니다. 이 조항은 분쟁이 법정에 출두하는 대신 중재를 통해 해결되어야한다고 명령합니다.
눈을 가로막고 끄덕이는 경우에도 장기간의 상용구 섹션을 읽으십시오. 섹션을 단순화하거나 축소하도록 요청하십시오. 또는 동의하지 않으면 변경하거나 꺼내십시오. 주저하지 말고 변경하거나 주저하지 마십시오. 계약에서 모든 것은 협상 가능하며 심지어 "표준"언어라는 것을 기억하십시오.
마지막으로, 두 번째 의견 가져 오기
상대방이 준비한 계약서를 읽는 경우 계약서를 읽고 모든 문제를 찾아 내기 위해 자신이나 다른 비 변호사에게 의존하지 마십시오.
귀하의 주에서 법을 아는 변호사 에게 가져 가십시오 .
변호사가 다시 쓰지 못하게하십시오 (그들은 그렇게하기를 좋아하고 그것을 청구합니다!), 변해야 할 사항에 대한 의견을 물어보십시오. 그런 다음 변경 사항을 적용할지 결정하고 변경 사항 목록을 테이블로 가져 와서 협상하십시오.
계약을 읽는 이러한 지침을 따르면 실수를 저지르고 문제를 일으킬 계약에 서명하는 것을 막을 수는 없지만 가장 분명한 문제를 없애고 명확한 설명을 제공 할 수 있습니다. 이는 항상 좋은 것입니다.