점점 더 웹 사이트, 효과적인 Facebook 비즈니스 페이지 및 평범한 부동산 블로그를 갖는 것 이상의 의미가 있습니다.
신선한 리드와 훌륭한 영업 기회를 찾으려면 레이저로 날카로운 전략이 필요합니다. 이제는 온라인으로 시장을 개척하고 부동산 인터넷 마케팅의 이점을 얻으십시오.
다음은 인터넷에서 부동산 비즈니스를 성공적으로 마케팅 할 때 유용한 모범 사례입니다.
1. 반응 (모바일 친화적 인) 웹 디자인
스마트 폰과 같은 모바일 장치로 온라인 콘텐츠를 보는 사람들이 늘어남에 따라 웹 페이지가 작은 화면에서 눈에 띄도록해야합니다. 유망 주택은 본질적으로 시각적이며 잠재 고객을 유치하기 위해 최선의 방법으로보아야합니다. 따라서 자신 만의 디자인이 유동적 이어야합니다 . 즉, 이미지와 텍스트가 기존 데스크탑에서 더 작은 머신으로 원활하게 전송되어야합니다.
반응 형 장치 디자인은 사람들이 여러 장치에서 웹 사이트의 액세스 가능성을 높이 평가하므로 조회수, 리드 및 판매량이 늘어납니다. 예를 들어, 매력적인 커버 아트는 소셜 미디어 프로필과 모바일 페이지 모두에 지글 거리를 추가 할 수 있습니다.
또한 모바일 마케팅을위한 전자 메일을 최적화 하고 모바일 전자 메일 마케팅 모범 사례를 준수 할 수도 있습니다 .
모바일 장치에서 웹 사이트는 어떻게 보이나요? 좋지 않거나, 읽기 어렵고, 최적화되지 않은 경우 확실하게 리드, 목록 및 매출을 잃을 것입니다.
2. 현지 시장과의 연락 유지
요즈음, 온라인 부동산 서비스의 힘을 사용하면 특정 시장을 타겟팅 할 수 있습니다.
구매자 (특히 기술에 정통한 최초 구매자)와 판매자는 모두 여가 시간에 장래 가정을 연구하는 것을 좋아하며, 필요에 따라 검색에 많은 시간을 할애합니다. 가장 많은 시간을 보내는 곳에서 만나십시오.
현지 시장에서 사람들은 부동산 중개인이 인구 통계 및 이웃 특성에 대한 세부 정보를 생성하기를 원합니다.
- 학교와 놀이터
- 쇼핑 시설
- 과세율 및 평가
- 주택 가격 범위
- 속성 유형
일반적으로 더 관련성 높은 정보를 제공하면 더 나은 정보를 얻을 수 있습니다.
3. 전자 메일 전망 및 구매자 목록 작성
숙박객을 하룻밤 사이에 주택 구매자로 전환 할 수는 없지만 연락처 정보를 수집하면 몇 주 또는 몇 달 (또는 몇 년) 동안 부동산 전문가로서 인상을 남길 수 있습니다. 전자 메일 부동산 마케팅 은 공개 초청장, 매월 시장 업데이트 및 전환 중 사람들에게 유용한 팁을 제공하는 효과적인 도구가 될 수 있습니다.
사람들은 지금 구매하거나 판매 할 준비가되어 있지 않을 수도 있습니다. 그러나 그들이 언제인지 알고 싶으면 언제든지 유용한 정보로 정기적으로 연락하고 자신을 권위자로 삼았 기 때문에 마음이 최고로 인식되고 이동 에이전트가됩니다. 너의 시장.
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4. 높은 트래픽 부동산 사이트에 대한 고객 리뷰 장려
성공적으로 주택 거래를 완료하면 평판을 구축하기 위해 개발 된 긍정적 인 관계를 사용하는 것이 중요합니다. 최고의 주택 리스팅 네트워크에 프로필을 유지하는 것 외에도 고객이 귀하의 작업에 대한 리뷰를 제출하도록 요청하십시오. Zillow.com 및 Homes.com과 같은 웹 사이트는 매달 수백만 회의 조회수를 기록하며이 트래픽의 대부분은 귀하와 같은 주택 전문가를 대상으로합니다. 최고의 리뷰를 귀하의 웹 사이트에 대한 회원 평가로 바꿉니다. Google에서 귀하의 비즈니스를 주장하고 거기에서 리뷰를 얻는 것은 검색 엔진 순위를 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.
온라인 평판 관리 모범 사례에 대한 부정적인 리뷰를 해결하고 소셜 미디어에 대한 의견을 모니터링하고 이에 대응할 수있는 시스템을 갖추는 것이 좋습니다 .
5. 큰 매력적인 표지 사진 사용
주택은 내부와 외부 모두에서 전시 될 예정이므로 부동산 깔대기의 프론트 엔드를 사용하여 최상의 조명으로 보여주십시오. 링크를 추가하면 사람들이 나열된 주택이나 모바일 앱 또는 예정된 일정의 특정 세부 정보에 액세스 할 수 있기 때문에 유용합니다.
가장 좋은 속성 중 하나를 강조하는 표지 사진은 Twitter, Google+ 및 LinkedIn과 같은 사이트에서 특히 효과적 일 수 있습니다.
또한 트위터 , 페이스 북 및 링크드 인 에 올릴 수있는 가장 좋은 시간.
6. 부동산 포럼 및 지역 페이스 북 그룹에 대한 질문에 대답하십시오.
공개 토론은 구매자, 판매 인 및 부동산 중개인을위한 대중적이고 및 효과적인 회의 점에 남아 있습니다. 몇 가지 질문에 잘 대답하면 평판을 높이고 다른 사람들이 소셜 미디어 프로필을 다른 곳으로 방문하도록 유도 할 수 있습니다. 결국, 그들은 심지어 당신과 개인적으로 만날 수도 있습니다.
좋은 질문에 답하고 잠재 고객과 교전하기 위해 매일 30 분 (최대)을 사용하도록 스스로를 규율하십시오.
또 다른 좋은 기회는 지역 사회의 지역 페이스 북 그룹에 가입하고 유용한 리소스가되는 것입니다. 얼마나 많은 구매자와 판매자가 소셜 미디어에서 무료로 생성 할 수 있는지 당신은 놀라실 것입니다.
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7. 온라인 마케팅에서 비디오 활용
아직 온라인 마케팅 전략의 일환으로 비디오를 사용하고 있지 않다면, 그렇게해야합니다. Mashable에 따르면, 주택 소유자의 73 %가 온라인 비디오를 사용하는 리스팅 에이전트를 고용하는 것을 선호합니다. AgentHacks.com의 Aaron Miller는 "두 가지 열쇠는 처음으로 두려움을 극복하고 자신을 두려워하지 않도록합니다. 둘째, 온라인 비디오의 기술적 난제에 겁 먹지 마십시오. "Miller는 계속 ..."정교한 고급 비디오가 많이 있지만 가격이 비싼 대행사에서 일반적으로 수행합니다. 처음 시작했을 때 스마트 폰 카메라는 고화질 비디오를 촬영하는 것 이상으로 적합합니다. "
녹음 내용에 대한 아이디어를 얻으려면 상담원 바이오 비디오, 부동산 목록의 비디오 및 Facebook Live 에서 가상 오픈 하우스를 항상 시작할 수 있습니다.
결론
부동산 성공은 당신이 컴퓨터 전문가가되는 것을 요구하지 않습니다. 그러나 온라인 도구를 자유롭게 사용하면 지역 및 국가 간 경쟁에서 우위를 차지할 수 있습니다. 위의 조언에 따라 귀하의 프로필을 인상하고 더 진지하고 풍요로운 고객을 유치합니다.