재산 가치, 위치 및 방 기능의 역할
마루를 새롭게하는 5 개의 이득
- 공간 재생 / 갱신 / 변형 - 바닥 변경은 방의 모양에 큰 영향을 미칩니다. 바닥을 변경하여 공간을 변형 할 수 있습니다. 방에 더러운 카펫이 있으면 비닐 바닥이나 찢어지고있는 상업용 타일이 올라와 바닥을 변경하면 공간이 깨끗하고 잘 유지 된 느낌을 갖게됩니다.
- 재산 가치를 증가시킬 수있는 잠재력 - 단단한 나무 또는 멋진 타일로 바닥재를 업그레이드하면 건물 가치 가 높아질 수 있습니다.
- 공간 열기 - 같은 바닥재를 사용하면 공간을 크게 할 수 있습니다.
- 낮은 유틸리티 요금 - 카펫은 커다란 절연체이기 때문에 난방 요금을 줄일 수 있습니다. 타일은 열을 수축시키고 냉기를 더 잘 유지하므로 냉각 비용을 절약 할 수 있습니다.
- 적은 유지 보수 / 더 많은 내구성 - 적절한 공간에 적절한 바닥을 설치하면 유지 보수 작업을 줄일 수 있습니다. 고도로 인신 매매 된 지역에서는 내구성이 좋은 바닥을 선택하고 인신 매매가 적은 지역에서는 더 섬세한 옵션을 선택하는 것이 좋습니다.
최고의 바닥재 선택은 다음에 달려 있습니다 :
- 속성 값
- 부동산 위치
- 방의 기능
1. 부동산 가치
재산의 공정한 시장 가치는 부동산에서 사용해야하는 바닥재의 품질을 결정하는 데 중요한 역할을합니다. 당신은 지나치게 개선하고 싶지 않습니다. 바닥의 우스운 금액을 가정의 가치와 비교하면 모든 숙련 된 투자자는 피하고 싶어합니다.
하이 엔드 주택 은 똑같이 고급 층을 가져야합니다.
- 당신이 나무 모양을 위해 가고있는 방에서, 당신은 합판 대신에 경재를 설치하고 싶어 할 것이다.
- 카펫 을 요구하는 객실의 경우 빌더의 등급과는 달리 더 비싸거나 플러시 카펫을 설치하는 것이 좋습니다.
- 바둑판 식 으로 배열 해야하는 부분에서는 대리석과 같은 고급 스톤 옵션을 검색하는 것이 좋습니다.
회전율이 높고 많은 학대를 겪을 수있는 중급 렌탈 의 경우 주요 목표는 내구성이 뛰어난 바닥재를 선택하는 것입니다.
- 높은 교통량을 위해 만들어진 더 단단한 타일을 선택하여 균열을 덜 일으킬 수 있습니다.
- 카펫 은 대여에 적합하지 않습니다. 그것은 냄새를 유지하고 쉽게 얼룩이 지므로 다른 바닥재 옵션보다 훨씬 더 자주 교체되어야합니다.
- 나무 또는 나무 모양을 찾고 있다면 라미네이트 , 경재 경재 및 단단한 경목 등이 가격대에 적합한 옵션이 많이 있습니다. 각자 장단점이 있기 때문에 선택의 문제입니다.
2. 부동산 위치
귀하의 재산이 위치한 국가의 지역도 최상의 바닥재 유형에 영향을 미칠 수 있습니다. 지역에 연중 내내 따뜻하고 습도가 높은 사람들은 타일 이 경목이나 카페트 보다 선호되는 경우가 많습니다. 타일은 집을 시원하게 유지하는 데 도움이되며 유지 관리가 쉽지 않습니다.
경재 는 습기가 많은 곳에서 팽창하는 경향이 있습니다. 공기 중 수분을 흡수하여 경재의 균열과 버클을 일으킬 수 있기 때문에 많은 습한 기후 로 인해 바닥재 옵션으로 사용되지 않습니다 . 카펫 은 열을 유지하려는 경향과 곰팡이 또는 곰팡이로 이어지는 수분에 대한 우려로 인해 따뜻한 기후에서 인기있는 선택이 아닙니다 .
3. 방의 기능
방의 적절한 유형은 방의 기능에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어 욕실 에서는 물에 강하고 곰팡이 가 나는 바닥재를 원합니다. 카펫과 나무는 욕실에 좋은 선택이 아닙니다.
부엌 도 비슷한 우려를 가질 것입니다. 당신은 부엌에 카펫 을 놓지 않을 것입니다. 경재는 스토브의 열로 인해 휘어지고 가전 제품에서 누출 될 염려가 있지만 부엌에서 점점 인기가 높아지고 있습니다.
소음을 줄이기 위해 노력하는 2 층 에서는 카펫 이 다른 대부분의 바닥재보다 소리를 잘 흡수하므로 옵션이 될 수 있습니다. 카펫은 또한 초안이 될 수있는 방의 커다란 절연체이기도합니다.