집주인과 부동산 투자자는 어떤 보험을 필요로합니까?
적절한 보험이 있으면 재정적 혼란을 초래할 수있는 막대한 손실에 대비해 헤지 할 수 있습니다. 그러나 보험 부자가되는 것과 빈곤 한 현금을 적절히 조화시켜야한다는 사실을 깨닫는 것이 중요합니다. 보험료만으로 지불하는 금액이 귀하와 귀하의 사업에 경제적 어려움을 겪지 않도록하고 싶습니다. 보험 비용 때문에 재정적 인 어려움에 처한 경우 투자를 다시 생각해 볼 때가 있습니다.
또한 귀하의 특정 상황과 필요 사항을 논의하기 위해 전문 보험 대리인과 항상상의해야한다는 점에 유의해야합니다. 모든 속성이 다릅니다. 해안 지역의 부동산은 농지로 둘러싸인 재산과는 다른 보험 요건을 가지고 있습니다. Under-insuring, 투자 재산, 투자 부동산의 과도한 보험 또는 투자 부동산에 대한 잘못된 유형의 보험의 피해는 모두 심각한 결과를 초래할 수 있습니다.
부동산 투자자 및 집주인을위한 보험 유형 :
물리적 재산에 대한 위험 및 화재 보험
- 위험 및 화재 보험 이 항상 필요합니다.
책임 보험
- 책임 보험이 항상 필요합니다. 실제 재산뿐만 아니라 실제 재산에 대한 책임 보험을 구입할 수 있습니다.
하수도 백업 보험
- 하수구 백업 보험은 항상 필요하며 최소 비용으로 위험 및 화재 보험에 추가 할 수 있습니다.
물적 재산에 대한 홍수 보험
- 홍수 보험은 귀하가 지정된 홍수 영역에있는 경우에만 필요합니다. 귀하의 재산이 공식적인 홍수 지역으로 지정되지 않았지만 여전히 홍수하는 경향이 있거나, 대홍수로 인한 홍수로 인해 홍수가 발생할 우려가있는 경우 너의 재산.
- 귀하의 지역이 허리케인과 같은 폭풍우에 빠져 홍수가 발생하면 정기적 인 위험 및 화재 보험으로 귀하의 손실을 보상하지 않습니다. 많은 주택 소유자와 부동산 투자자들은 불행히도 허리케인과 같은 외부 요인으로 인해 재산이 홍수에 빠졌을 때 어려운 길을 알게되었습니다. 파열 된 파이프 나 가정의 누수가 아닌 외부 물에 의한 침수는 일반적으로 주택 소유자 보험에 의해 보장되지 않습니다. 특정 홍수 보험이 없다면 손실을 충당하기 위해 보험금을받을 때 운이 없게 될 수 있습니다.
테러리즘 보험
- 테러 행위는 귀하의 재산에 손해를 끼칠 수 있다고 우려하는 경우에만 테러 보험이 필요합니다.
작성자의 위험 보험
- 빌더의 위험 보험 은 비어 있거나 대부분 빈 건물을 구입하여 건물을 개조 할 경우에만 필요합니다. 이 기물에 해당하는 재산은 일반적으로 기물 및 화재 보험 또는 책임 정책에 대한 자격이 없습니다. 기물 파손, 재산 피해 및 계약자의 미끄러짐 및 낙상 위험이 높아질 수 있습니다. 보험 대리인은 중등 시장을 통해 보험을 제공해야합니다. 런던의 Lloyds는 가장 큰 2 차 보험 제공자 중 하나입니다. 이러한 유형의 보험은 일반적으로 일반적인 위험 및 화재 보험 또는 책임 정책보다 2 ~ 4 배 더 비쌉니다.
소득 손해
- 소득 보험의 상실은 임차인에게 임대하는 투자 부동산을 소유 한 집주인 인 경우에만 필요합니다. 새로운 주택 소유자에게 부동산을 판매하려는 의도로 부동산을 뒤집은 투자자는 일반적으로 이러한 종류의 보험이 필요하지 않습니다. 소득 보험의 손실은 보통 추가 비용으로 위험 및 화재 보험에 추가됩니다.
일반 계약자 보험
- 일반 계약자 보험은 면허가있는 일반 계약자가되기로 결정할 때 필요하므로 임대 주택에서 개조 작업에 대한 허가를받을 수 있습니다.
근로자 보상 보험
- 직원 보상 보험은 감독관, 유지 보수 직원, 안내 원과 같은 직원이 있거나 계약직을 고용하여 보험 정책에 따라 근무하도록 허용 한 경우에도 필요합니다.
우산 보험 정책
- 우산 보험 정책은 절대로 필요하지 않지만 추가적인 책임 보호를 제공하는 것이 항상 좋은 방법입니다.
이 목록은 길게 보일 수 있지만 철저하지는 않습니다. 귀하가 필요로하는 보험에는 여러 가지 추가 유형이 있습니다. 귀하의 개인 상황과 필요를 검토하기 위해 유능하고 신뢰할 수있는 보험 대리인이 귀하 팀에 있어야하는 이유가 여기에 있습니다.