시간 연장 및 건설 계약
시간 연장을 신청할 자격이 있습니까?
시간 연장 요청은 다음 상황 때문에 유효합니다.
- 법적 문제가 프로젝트의 완료 또는 계약 업체의 실적에 영향을줍니다.
- 소유자가 요청한 긴 리드 항목을받지 못했습니다.
- 소유자는 지연된 시작을 요구합니다.
- 신규 또는 추가 작업이 원래 범위 또는 계약에 포함되지 않음
- 비정상적 또는 악천후 조건
- 계획과 다른 하위 표면 조건이 발생 함
다음과 같은 이유로 시간 연장이 거부된다는 것을 강조하는 것도 중요합니다.
- 지연 청구 가 하청 업체에 의해 야기 된 경우
- 부족하거나 부적절한 노동력이있는 경우
- 계약자가 실적이 저조한 경우, 특히 긴 리드 항목을 조달하는 경우
- 프로젝트가 정상 날씨 지연의 영향을받을 때
- 임계 경로 방법이 계약자 또는 당사자에 의해 발생하는 복구 불가능한 지연을 입었다는 증거 또는 증거가 불충분 할 때
귀하의 요청을 정당화 할 수있는 모든 변경, 문서, 이메일 및 일정을 기록하는 것이 매우 중요합니다.
프로세스가 시간 연장을 요청하는 방법
시간 연장을 요청할 때 특정 단계를 따라야합니다. 그렇지 않으면 시간 연장이 승인되지 않을 수 있습니다. 일반적으로 계약자는 문제가 프로젝트 일정에 영향을 줄 때 프로젝트 관리자에게 알려야합니다.
정식 서신은 시간 연장을 요청하는 계약 관리자에게 전달되어야하며 그 이유는 해당 일을 건설 일정에 추가해야하는 이유입니다.
그러면 계약 관리자는 평가 및 승인 또는 거절을 위해 프로젝트 관리자에게 편지를 송부해야합니다. 시간 연장이 승인되면 프로젝트 관리자는 서면으로 응답해야하며 변경 명령이 발행됩니다. 일부 계약에서는 시간 연장 요청을 특정 기간 내에 완료해야한다고 명시하고 있습니다 (그렇지 않은 경우). 시간 연장 청구도 거부됩니다.
청구 프로세스 중 지원 문서
적절히 제출 될 경우 시간 연장에는 다음과 같은 증빙 서류가 있어야합니다.
- 지연의 원인이되는 특정 문제를 나타냅니다.
- 앞서 언급 한 문제의 영향을받는 프로젝트 일정의 활동 목록
- 근무일 또는 달력 일을 지정하는 정확한 시간 요청
- 스케치, 사진 또는 그림
- 계약 관리자에게 권고 사항 제공
- 계약자가 다른 지연을 피하거나 최소화하기 위해 취한 조치를 나타냅니다.
- 계약 관리자에게 제시된 대체 솔루션
- 특정 상황과 관련된 지연 가능성 및 문제를 알리는 건설 팀 간의 의사 소통.
시간 연장 요청 동안 고려해야 할 추가 항목
시간 연장 요청은 다음 사항을 고려해야합니다.
- 달력 일은 근무일과 동일하지 않습니다.
- 연장 기간을 충당하기 위해 보험 및 기타 채권 을 재발행해야합니다.
- 겨울 날은 여름보다 짧거나 덜 생산적입니다.
- 요청 된 시간 연장이 영향을받을 수있는 추가 항목을 포함한 모든 지연을 충당 할 수 있는지 확인하십시오
- 제안 된 변경 사항과 이러한 변경 사항의 파급 효과를 반드시 이해하십시오.
- 동일한 품목이 승인되면 추가로 시간이 주어지지 않습니다.
- 계속되는 지연의 경우, 단 하나의 주장 만이 필요하다.
편지는 간결해야하며 요청을 허용하는 계약 조항, 지연 사유와 제안 된 복구 계획을 증명할 수있는 일정을 참조해야합니다.
해당되는 경우 손해 배상액, 요청 된 달력 또는 근무일 수 및 영향을받은 활동이 변경으로 인해 지연되는 경우도 포함됩니다.
시간 연장을 승인하는 샘플 편지 :
계약자,
계약자 주소
계약 이름
계약 번호
시간 연장
나는 귀하의 연장 요청서 (청구일 삽입)를 참조합니다. 계약 일반 조항의 조항 (계약 조항 삽입)에 따라, 교장은 시간 연장을 승인합니다 :
- 요청한 일 수와 시간 연장 이유를 입력하십시오.
계약 완료 날짜 (이전 연장 된 날짜)는 이전 연장 승인을 포함하여 계약 완료 날짜를 삽입하는 것입니다. 이 (일) 일 수의 연장은 계약 완료 날짜 (새 완료 날짜 삽입)를 만듭니다
서명자 :
권한이 부여 된 사람