그것을 모른 채 계약을 피하는 법
귀하의 이웃은 잔디 깎는 기계로 언젠가는 귀하의 재산에 나타나고 잔디를 깎기 시작합니다. 너는 나가서 "고마워!"라고 말한다. 다음 주에 이웃 사람이 또 다시 나타나서 잔디밭을 다시 눕습니다. 너는 그를 다시 감사하고 그것에 대해 아무것도 생각하지 않는다. 3 주째에, 이웃 사람은 잔디를 깎고 잔디 깎기 3 주 동안 청구서를 들고 집에 올립니다.
귀하의 행동으로 귀하는 묵시적인 계약을 체결했습니다. 그리고 아마도 당신은 그를 지불해야 할 것입니다.
묵시적 계약이란 무엇입니까?
묵시적인 계약 은 맺지 않은 계약입니다. 당사자의 행동과 상황으로 인해 법의 효력이 있습니다. 묵시적 계약에는 두 가지 유형이 있습니다.
함축적 인 계약
묵시적 계약이란 당사자의 행동, 행위 및 상황에서 추측 할 수있는 당사자들이 합의하기를 의도 한 것으로 써 작성되지 않은 계약입니다. 유효한 계약을 위해 필요한 "마음의 모임"은이 유형의 계약서에 쓰여진 것이 아니지만 합리적으로 추측 할 수 있습니다.
예를 들어, 공급 업체 가 고객에게 상품을 보내고 고객이 비용을 지불하지 않고 제품을 가져 와서 해당 제품을 사용하여 제품을 만들거나 이익을 위해 재판매하는 경우 해당 상품을 사고 파는 계약이 유추 될 수 있습니다. 묵시적 계약이 체결되어 고객이 상품 대금을 지불해야합니다.
함축 된 계약
계약에 암묵적 계약이란 당사자 간의 특별한 관계로 인해 또는 당사자 중 한 사람이 그 관계로부터 부당하게 이익을 얻으므로 법률로 부과 된 의무가있는 유사 계약 (quasi-contract)입니다.
가장 좋은 예는 다음과 같습니다. 식당에서 닭 뼈를 질식시킵니다.
다음 테이블에있는 의사가 Heimlich 책략을 수행하고 목숨을 구하십시오. 그런 다음 그녀는 자신의 서비스에 대한 청구서를 보냅니다. 예, 아마도 지불해야 할 것입니다. 법률은 공정성과 귀하가 관계에서 이익을 얻었는지 여부를 검토합니다 (간략한 내용).
서면이없는 구두 계약 은 묵시적 계약으로 간주 될 수 있습니다. 양 당사자가 계약을 맺은 것처럼 행동하면 묵시적 계약의 존재를 추측 할 수 있습니다.
묵시적인 계약은 합법적입니까?
"합법적"이라는 용어는 일반적으로 유효한 계약 및 양 당사자에 대한 법적 구속력에 관해 논의됩니다. 계약을 유효하게 하고 여타 사람들과의 거래에서이를 인식하는 여섯 가지 요소를 배우십시오.
일부 계약은 법원 에 서면 으로 서면 으로 해야 하지만 그렇지 않으면 유효한 요소 (6 개 요소 모두를 충족)는 완벽하게 "합법적"입니다.
함축 된 계약을 피하는 방법
때때로 묵시적 계약을 피할 수는 없습니다. 사람들은 자신이 무엇인지 알면 의사에게 "내가 너에게 돈을 내지 않기 때문에 나에게 Heimlich주지 마라."라고 말할 수 없습니다.
묵시적인 계약을 피하는 가장 좋은 방법은 묵시적인 계약이 존재할 수 있으며 비즈니스 및 개인적인 상황에서 상대방을 상대 할 때 귀하의 행동을 명시하는 것임을 인식하는 것입니다.
두 번째로 잔디를 깎은 후에 네 이웃에게 "이봐, 정말 고마워. 근데 네가 이걸 해달라고하지 않았다는 걸 알 잖아. 내 잔디를 깎을 사람을 고용하지 않을거야."
고용 상황에서 함축 된 계약 피하기
함축적 인 계약은 고용 상황에서 때때로 발생합니다. 당신은 모든 종류의 문제를 열어주기 때문에 종업원에게 당신과 어떤 종류의 고용 계약 이 있음을 암시하고 싶지는 않습니다.
고용 제안을 할 때 고용은 "의지"라고 설명해야합니다. 즉, 어느 쪽이든 관계를 언제든지 취소 할 수 있습니다.
서면으로 계약의 출현을 피하십시오. 예를 들어, "귀하의 수습 기간이 끝났을 때"라고 말하지 마십시오. 그 사람이 전체 시험 기간 동안 머물 수 있고 그 또는 그녀가 영구적 인 직업을 가질 것이라는 약속처럼 들립니다.
대신, "수습 기간을 마치면"라고 말하십시오.
직원을 고용하기 전에 고용 변호사 와상의하여 함정을 배우고 피할 수 있습니다.