사무실 공간 구입의 장점
- 고정 비용 : 상업용 담보 대출을 장기간 확보하면 비즈니스 비용을 고정 비용으로 줄일 수 있습니다.
- 세금 공제 : 상업 공간을 소유하고 운영하는 관련 비용은 모기지이자, 재산세 및 기타 항목의 형태로 세금 공제 를 제공 할 수 있습니다.
- 추가 수입 : 귀하의 사무실을 소유하면 다른 수입원을 추가로 추가 사무실 공간을 빌려주는 이점을 제공 할 수 있습니다.
- 은퇴 적금 : 상업 공간을 소유하고 시간이 지남에 따라 재산을 인식하게하는 전망은 소유자가 매각하여 퇴직 할 수있게 해줍니다.
사무실 공간 구매 구매의 단점
유연성 부족 : 새로운 비즈니스 또는 성장하는 비즈니스가 미래에 예기치 않은 요구를 경험할 수 있습니다. 귀하의 사업이 계속 성장한다면 귀하 소유의 사무실 공간이 부동산 매각을 부적절하게 만들 수 있습니다.
선행 비용 : 상업 공간을 구입하는 것은 초기에 훨씬 더 많은 비용이 들게됩니다. 속성, 평가 및 유지 보수 비용과 큰 계약금 및 가능한 부동산 개선 비용이 있습니다.
사무실 공간 임대의 장점
- 프라임 속성 : 임대 사무실 공간 옵션은 좋은 위치와 높은 이미지가있는 지역에서 임대 할 수있는 기회를 제공합니다. 중소 기업이 소매점이나 레스토랑과 같은 위치와 이미지에 의존하는 경우 임대 옵션이 훨씬 저렴합니다.
Free Working Working Capital : 부동산으로 묶이지 않은 돈으로 사업은 시장의 기회에 대응할 수 있습니다. 또한, 자금을 빌릴 수있는 능력은 사무실 공간을 구입할 때와 같이 제한되지 않습니다.
더 많은 시간 : 모든 유형의 소유권은 두통과 함께 나타납니다. 임대 옵션은 전적으로 비즈니스 운영에만 집중할 수있는 시간을 제공합니다.
사무실 공간 임대의 단점
- 가변 비용 : 리스 옵션을 사용하면 임대료가 만기가되고 임대 기간이 만료되는 시점에 비용이 증가 할 수 있습니다.
주식 없음 : 임대하는 동안 다른 사람의 은퇴 자금으로 임대료를 지불하게됩니다. 그러나, 소유는 재산 관리 사업에 관여해야합니다.
사무실 공간 임대 또는 구매에 대한 해답은 대부분의 중소기업 소유자에게는 명확하고 쉬운 것이 아닙니다. 귀하의 결정은 재정, 세금 및 개인적인 문제의 결합에 달려 있습니다. 결정을 탐색 할 때 회계사 및 재정 계획자를 데리고 상황에 맞는 최상의 조언을 구하십시오.
적합한 사무실 공간을 선택했으면 어디서나 업무를 처리 할 수 있는 모바일 사무실 을 만드는 것이 좋습니다. 기본 사무실 공간은 기존의 "본거지 기반"이지만 모바일 사무실은 사무실에 없을 때도 루프를 유지할 수있는 좋은 방법입니다.
Alyssa Gregory에 의해 편집 됨.