2018 건설 동향에 대해 알아야 할 것이 있습니다.
1. 녹색 유지
모든 건설 프로젝트는 녹색 디자인, 지속 가능한 제품 및 LEED 인증을 목표로 참여를 확대 할 것으로 예상됩니다. 몇 년 전에 시작된 이러한 추세는 계속 증가 할 것이며 매년 건축업자와 도급업자에게 더 중요해질 것입니다.
일상적인 일상 활동에 대한 우리의 접근법을 재활용하고, 재사용하고 재고하는 것은 건축업자에게 필수입니다. 이것은 또한 귀하의 비즈니스를 광고 또는 소개 할 수있는 기회임을 기억하십시오. 더 많은 법률과 법안은 특히 2018 년에 녹색 건물 동향을 향후 수년 동안 증가시켜야합니다.
2. 모듈 형 건물들
지난 몇 년 동안 모듈 형 건물, 주택 및 심지어 자택 가정이 부동산 및 건설 업계에서 더 많은 추종자와 팬을 확보 한 것처럼 보입니다. 세계는 변화하고 있습니다. 여러분이 볼 수 있듯이, 젊은 전문직 종사자와 밀레니엄 세대는 항상 끊임없이 변화하고 한 곳에서 다른 곳으로 이동하고 있습니다. 집과 건물에 대한 수요는 증가하고 있지만 비어있는 대도시 지역에서는 반드시 그렇지는 않습니다. 우리는 자연과 조화를 이룬 먼 곳, 교외 등을 말합니다.
모듈 형 주택 은 오프 사이트로 개발되어 원래 조경에 미치는 영향을 줄이고 더 효율적이며 인시던트 위험을 줄이고 주거 지역을보다 빨리 개발할 수있는 이점을 제공합니다.
모듈 형 건설은 모든 허가가 확보되고 통제 된 시나리오에서 근무하는 동안 오프 사이트에서 작업 할 수있는 능력을 제공합니다. 승무원은 무엇을해야할지, 어떻게 조립해야 하는지를 이미 알고 있으며, 시간을 세우는 것이 더 짧기 때문에 제작하기가 저렴합니다. 일부 빌더는 다른 장소로 이사 할 때 도시에서 도시로 이동할 수있는 옵션으로 세미 하우스에 집을 가져갈 수있는 옵션을 제공합니다.
중요한 안전 및 시간 이점 때문에 모듈 형 건물도 목록에 있습니다. 뉴욕에는 세계에서 가장 높은 모듈 형 건물 중 하나 인 32 층 건물 인 461 개의 딘 (Dean)이 있습니다.
3. 드론
무인기 또는 무인 항공기 는 지난 2 ~ 3 년간 가장 인기있는 추세 중 하나였습니다. Drones는 원격 위치에 액세스하고, 카메라를 장착하고, 데이터를 수집하고, 안전 검사를 완료하고, 프로젝트 진행 상황을 캡처 할 수 있습니다. 측량 자들은이 맵을 사용하여 나중에 3D 맵핑이나 이미지를 만들어 나중에 그 영역을 묘사하는 데 사용할 수 있습니다. 드론은 2018 년 건설 업계의 가장 중요한 트렌드 중 하나이며 훨씬 더 많은 것이 있습니다. 귀하가 FAA 규칙 및 규정을 준수하고 있는지 확인하십시오.
4. 빌딩 정보 모델링 (BIM)
다른 도구와 같이 효율성과 협업을 향상시킬 수있는 단일 도구가 BIM입니다. BIM은 현재 직면하게 될 문제 및 건설 프로젝트를 미리 알고 싶어하는 많은 RFP 및 정부 기관의 정규 업무 범위의 일부입니다. BIM은 협업을 증진 할뿐만 아니라 건설 비용을 절감하고보다 신속한 건설과 안전 사고를 최소화하는 안전한 빌딩 프로세스를 촉진합니다.
BIM은 곧 건축 및 건축물 코드의 일부가 될 것이며 훨씬 더 빨리 생각할 것입니다. BIM은 이제 6D 방식이므로 거의 모든 유형의 건설 프로젝트에 사용됩니다. BIM 준비가되지 않았다면 BIM 전문가가 될 수있는 하청 업체를 찾으십시오.
5. 사물의 인터넷 (IoT)
스마트 폰, GPS, 클라우드, SaaS - 모든 것은 웹을 통해 이동하는 인터넷 및 데이터에 관한 것입니다. 빠르게 움직이는 건설 업계의 추세를 따라 가기 위해서는 계약자와 건축업자가 연결되어 있어야합니다. 그러나 온라인에서 활발히 활동하는 것은 더 많은 것을 추가하거나 따르는 것이 아닙니다. 이미 가지고있는 도구로 생산성을 향상시킬 수있는 방법에 관한 것입니다. 공동 작업, 공유, 사진, 문서, 데이터, 물류, 재고, 시간 추적, 차량 원격 및 공구 감지는 건축가가 가장 많이 사용하는 것들 중 하나이며 그 기술은 더 똑똑해질 것입니다.
VR 가젯을 사용하면 도구가 사이트에 전달되기 전에 고객을 위해 프로젝트를 시연 할 수 있습니다. 이제 모든 것이 온라인으로 연결되고 프로젝트가 디지털화되어 종이가 거의 필요하지 않게되었습니다. 더 강력한 스마트 폰, 태블릿 및 기타 모바일 장치는 커뮤니케이션을 향상시킵니다.
6. 노동 및 정부 시사점
숙련 된 인력 부족은 최근 진행되고있는 공사량으로 인해 상당히 문제가되었습니다. 숙련공을 찾는 것은 실제로 이민 변이가 시행되면 더 악화 될 수있는 도전적인 상황입니다. 전국적으로 많은 프로젝트에 영향을 미치고 내년에 숙련 된 노동력을 얻으려면 다른 사고 프로세스가 필요합니다. 빌더는 기존 인재를 개발하는 데 주력해야하며 성공할 수있는 올바른 지식과 도구를 갖추어야합니다. 교육과 개발은 모든 건설 회사의 일부 여야하며 신중한 계획은 또 다른 중요한 일입니다. 렌트 직원은 곧 추세가 될 수 있으므로 비즈니스를 지키기위한 경계에 나서십시오.
7. 설계 - 구축 및 협업
일정이 너무 빡빡하기 때문에 건축업자와 계약자는 항상 시간을 절약하고 때로는 현실적이지 않은 공격적인 계획을 제안하려고합니다. 그러나 2018 년은 설계 지연 과정을 해결하고 더 나은 계획을 세우는 데 도움이되는 도구로 IPD 를 사용하거나 설계 빌드 프로세스를 수용하는 좋은 해입니다. 이러한 도구는 새로운 것은 아니지만 소유자가 비즈니스 운영을 극대화하기 위해 조기 완료 날짜를 요구할 때 2018 년 건설 업계 동향에 속합니다. 협업과 커뮤니케이션은이 두 가지 옵션의 핵심 요소이므로 의사 소통 계획이 모든 핵심 요원들과 공유되는지 확인하십시오.
8. 비용, 자금 조달 및 재정
10 년 전만해도 건설과 회사는 모든 곳에서 비즈니스를하고 있었고 건설 업계에서 우리를 위태롭게 만들었습니다. 대출 기관과 재무 관리자는 현재보다 위험을 감수하고 받아들이 려하지만 게임이 변경되었습니다. 2018 년의 건설 동향은 P3이나 사설 - 공공 파트너십 (Private-Public Partnerships)을 금융 승인을 얻고 불가능한 프로젝트를 완료하는 방법으로 모색하는 것입니다. 자재 비용이 높고 제품 가격이 내려 가지 않을 것으로 예상되므로 공급 업체 팀은 공급 업체와의 좋은 가격을 확보하기 위해 신속하게 대응해야합니다. 현명하고 효과적인 구매 팀이 프로젝트 비용을 낮추는 열쇠이며 건축업자는 다른 계약자와 함께 자재를 더 나은 가격 책정을 위해 번들로 제공하고 있습니다. 가격이 올라갈 가능성이 높아짐에 따라 2018 년까지 비용을 줄이십시오.