차이점을 이해하는 것이 중요합니다.
프랜차이즈 공개 문서 (FDD : Franchise Disclosure Document)를 읽음으로써 장래성있는 프랜차이즈가 혼란에 빠지게되면 종종 프랜차이즈 계약을 철저히 조사하고 후속 프랜차이즈 계약 만 스캔합니다. 그들은 프랜차이즈 계약이 다수의 상용구로 채워져있는 접착 계약 이상의 것으로 간주 할 수 있으므로 계약 내용에 우려 할 필요가 없습니다. 그것은 비극적 인 실수가 될 수 있습니다.
- Franchise Disclosure Document (FDD) 의 목적은 franchisor 와 franchisee 간의 관계를 설명하고, franchise와 그 제공을 이해하고 그때의 기초 가맹 업 프랜차이즈가 사용하는 데 필요한 정보를 프랜차이즈에 제공하는 것입니다 기회에 대한 실사를 수행한다.
- 그러나, 프랜차이즈 계약 은 프랜차이즈와 프랜차이즈 간의 서면적이고 구속력있는 계약으로, 프랜차이즈와 프랜차이즈 간의 관계를 합법적으로 관리합니다.
프랜차이즈 계약이 정의 됨
프랜차이즈 계약 은 프랜차이즈와 프랜차이즈를 묶는 법적 문서입니다. 이 문서는 프랜차이즈가 프랜차이즈 사업에서 기대하는 바를 설명합니다. 프랜차이즈 계약은 조직 내의 모든 가맹점이 공평하게 대우받을 수 있도록 고안되었습니다.
기대치는 시스템 전체에 걸쳐 일정해야합니다. 그러나 새로운 프랜차이즈와의 계약은 프랜차이즈가 기존 프랜차이즈와 체결 한 계약과 다소 다를 수 있습니다.
Franchise Disclosure Document (FDD)와의 차이점
프랜차이즈 계약은 거래를 완료 할 때 양 당사자가 함께 서명 한 문서입니다. 반대로, FDD는 FDD의 정보를 검토 할 기회를 잠재적 인 프랜차이즈에 제공하기위한 최종 합의 이전에 조직과 프랜차이즈가 될지 여부에 대한 최종 결정을 내리기 전에 제시 됩니다.
FDD는 회사의 배경 및 역사에 대한 포괄적 인 세부 정보를 제공합니다. 프랜차이즈 조직 내에서 발생한 모든 소송이나 파산에 대한 공개가 포함됩니다. 금융 데이터의 호스트; 및 유통 채널 정보를 포함한다. 프랜차이즈가 다른 사람들과 논의 할 수도 있고하지 않을 수도있는 것에 대해서는 기밀 유지 제한이 공개됩니다. Franchise Disclosure Document에 대한 포괄적 인 개요.
프랜차이즈 계약의 요소
계약 설명 - 계약서 설명은 프랜차이즈가 프랜차이즈와 체결하는 관계 유형을 설명하는 계약의 일부입니다.
운영 매뉴얼 - 운영 매뉴얼은 프랜차이즈가 프랜차이즈 사업에 합법적으로 따라야하는 지침을 상세히 설명한 계약서의 섹션입니다. 때로는 개정이 이루어질 수 있으며 프랜차이즈는 이에 따라 작업을 조정할 준비가되어 있어야합니다. 프랜차이즈는 문서의 내용이 기밀임을 알고 있어야합니다.
사유 진술 - 독점 판매권 명세서는 프랜차이즈 이름의 사용 방법과 프랜차이즈 업체가 따라야 할 마케팅 및 광고 절차를 설명합니다. 또한 franchisor는 franchisee가 국가 광고 노력에 기여하는 데 필요한 금액을 문서화합니다.
진행중인 사이트 유지 보수 - 진행중인 사이트 / 위치 유지 관리는 계약서에 설명 된 또 다른 항목입니다.
franchisee의 위치에 만들어 져야하는 다양한 유지 보수 및 업그레이드의 유형 및 시간 프레임이 포함됩니다.
프랜차이즈 계약서를 검토하는 동안 귀하와 귀하의 변호사는 다음과 같은 질문을해야합니다.
- franchisor가 프랜차이즈에 투자하기로 결정했다는 사실에 구두로 서약 한 약속이 있습니까? 그러한 약속이 프랜차이즈 계약서에 포함되어 있지 않다면, 그들은 법적 관계의 일부가 아니며, 프랜차이즈 계약자는 귀하에게 그러한 계약을 제공 할 필요가 없을 수도 있습니다.
- 프랜차이즈 계약과 공개 문서가 일치합니까? 일반적으로 이는 문제가되지 않지만 때로는 공개 문서에서 이해했다고 생각하는 항목을 프랜차이즈 계약에서 상당히 동일하거나 명확하지 않은 항목으로 볼 수 있습니다. 귀하가 가입 한 거래가 귀하가 제공되고 있다고 생각한 거래인지 확인하십시오.
- 변호사가 주법에 근거하여 적절하지 않다고 생각하는 프랜차이즈 계약의 영역이 있습니까? 그렇다면 계약에 서명하기 전에 해당 조항을 삭제하거나 수정하는 것이 좋습니다.
- 프랜차이즈 계약서에 개인 보증서에 서명해야합니까? 귀하의 비즈니스에 개입하지 않거나 귀하의 변호사가 너무 광범위하다고 생각하는 가족 구성원이 포함되어 있습니까? franchisor와의 보증 수정에 대해 논의하십시오.
- 프랜차이즈 업체가 제공 할 것으로 생각하는 추가 서비스가 있습니까? 프랜차이즈 담당자에게 필요한 경우, 추가 교육, 오프닝 기간 동안의 추가 현장 지원 또는 비즈니스 개업에 필요한 시간 변경이 모두 가능합니다.
프랜차이즈 계약을 검토 할 공인 프랜차이즈 변호사를 찾으십시오.
프랜차이즈 계약서에 서명하기 전에 자격을 갖춘 프랜차이즈 변호사가 프랜차이즈 계약서를 검토하여 모든 내용을 명확하게 이해하고 있는지 확인하는 것이 좋습니다.
프랜차이즈 중개인과 함께 일하는 경우 법률 자문에 의존하지 마십시오. 대부분의 프랜차이즈 중개인은 프랜차이즈에 대해 명예로운 사람들이며 지식이있는 반면, 프랜차이즈에 의해 돈을받습니다. 그들이 프랜차이즈 시스템과 함께 꿈을 꾸는 데 친절하고 도움이된다고해도, 프랜차이즈 계약서에 서명 할 때만 돈을 받는다. 그것은 너무나 큰 갈등으로 무시할 수있다.
프랜차이즈 법률은 전문 분야입니다. 귀하가 귀하의 집을 폐쇄하거나 귀하의 의지를 준비하는 데 사용했던 지방 검사는 실제 도움이 될 필요가있는 실질적인 프랜차이즈 경험이 없을 것입니다. 어떤 이슈가 협상 가능한 이유와 왜 다른 이슈가 아닌지 이해하지 못할 수도 있습니다. 그들은 평범하지 않고 불공정 할 수있는 어떤 것을 계약서에 표시 할 수 없습니다. 그들은 franchisor의 Item 19, Financial Performance Representation의 기초를 묻거나 franchisor의 운영 매뉴얼이 제공되는 비즈니스 유형에 맞게 잘 개발되었는지 여부를 검토하는 데 도움이 될 것입니다. 그들은 프랜차이즈를 다른 가능한 프랜차이즈 기회와 효과적으로 비교하거나 비교할 수있는 배경, 지식 또는 업계 정보를 가지고 있지 않습니다. 경험있는 변호사를 위해서는 자격을 갖춘 프랜차이즈 변호사가 필요합니다. 하나의 좋은 출처는 국제 프랜차이즈 협회, www.franchise.org 또는 (202) 628-8000; 회원 자격을 가진 사람과 대화를 요청하십시오. 다른 하나는 Chambers USA의 '주로 Franchisee'섹션입니다 : chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.
당신이 이해하지 못하는 프랜차이즈 계약에 서명하지 마라.
협상 종료시의 불이행, 해지 및 귀하와 프랜차이즈 간의 관계가 끝날 때 어떤 일이 일어나는지에 관한 섹션은 특히 사실입니다.
- 시간이 지남에 따라 모든 프랜차이즈 관계가 끝납니다. 귀하의 비즈니스에 구축 할 형평성에 특히주의하십시오. 프랜차이즈 기간이 끝나기 전에 사업을 판매하기로 결정했다면 지분을 최대화 할 수있는 기회가 있습니까? 귀하의 비즈니스 구매자가 귀하의 판매 가격을 최대화 할 전체 기간을 갖게 되었습니까, 아니면 귀하의 기존 계약 만 남기시겠습니까?
- 위치를 얼마나 자주 개조해야합니까? 합의에 몇 년 밖에 안 남았고 시스템을 떠나기 전에 추가 투자를 할부 상환 할 시간이 없다면 개조 요구 사항이 적용됩니까? 갱신 8 주년을 앞두고 계약을 변경 한 경우 프랜차이즈 업체는 10 년차에 갱신 조건으로 다시 개조 할 것을 요구할 것입니까?
귀하가 이해하지 못하는 문제를 분명히하고, 귀하의 필요에 맞지 않는 포인트를 협상하고, 프랜차이즈 결정에 도움이되는 경험있는 프랜차이즈 변호사를 의지하십시오.