요구 특성
법적 계약을 구성하려면 계약서에는 다음 5 가지 특성이 모두 있어야합니다.
- 법적 목적 계약은 집행 할 수있는 법적 목적을 가져야합니다. 예를 들어 스티브는 폴을 고용하여 수잔을 죽입니다. 스티브는 바울의 책임을 묘사 한 계약서를 작성합니다. 즉, 총을 얻어 수잔을 머리에 쏘라고합니다. 계약은 또한 Susan이 죽으면 Steve가 Paul에게 지불 할 금액을 지정합니다. 고용을위한 살인 계약은 불법입니다. 만약 합의가 이루어지지 않으면, 스티브는 바울을 상대로 어떠한 의지도 가지지 않을 것이다. Steve가 작성한 계약은 집행이 불가능합니다.
- 상호 합의 계약 당사자는 모두 "회의"에 도달해야합니다. 즉, 한 당사자는 다른 당사자가 동의 한 제안을 연장해야합니다. 예를 들어 Jim은 Tom 's Tree Trimming과 계약을 체결합니다. 이 계약서는 Tom이 Jim의 자산에서 수행하게 될 작업의 범위에 대해 설명합니다. Jim과 Tom은 수행 할 작업에 대해 상호 합의합니다.
- 고려 사항 계약의 각 당사자는 이익을 위해 가치있는 것을 포기하는 데 동의해야합니다. 예를 들어, 독립 계약자 를 고용하여 차도를 보충하십시오. 귀하와 포장 도급업자는 포장 작업에 대한 대가로 돈을 지불하겠다고 약속 한 계약서에 서명합니다. 귀하와 계약자 모두는 가치있는 것을 포기하기로 동의했습니다. 귀하는 돈을 지불하기로 동의했으며 계약자는 포장 작업을 수행하기로 동의했습니다.
- 유자격자 계약 당사자는 유능한 사람이어야합니다. 즉, 그들은 건전하고 정신력이 있어야하며, 법적 나이가 있어야하며 마약이나 술에 방해받지 않아야합니다. 미성년자 또는 미친 사람과 계약을 체결하면 계약이 시행되지 않습니다.
- 진정한 동의 모든 당사자는 자유롭게 계약을 체결해야합니다. 한 명 이상의 당사자가 실수 한 경우 계약을 시행 할 수 없습니다. 마찬가지로 한 당사자가 사기를 저 지르거나 부적절한 영향을 미칠 경우 계약이 무효화 될 수 있습니다. 예를 들어 집 옆집에 1 달러에 집을 팔기로 계약 한 계약서에 서명하십시오. 계약서에 서명하면 이웃이 총을 겨누고있었습니다. 분명히, 당신은 협박하에 계약을 맺었으므로 계약은 유효하지 않습니다.
계약의 일부 유형은 서면으로 작성되어야합니다. 예를 들어 귀하의 재산을 다른 사람에게 판매하는 것에 동의하는 계약이 있습니다. 부동산 판매 계약은 집행 가능하도록 작성되어야합니다.
양자 또는 일방적
대부분의 계약은 양자 간 계약입니다. 이것은 각 당사자가 다른 당사자와 약속을했다는 것을 의미합니다. Jim은 Tom 트리 트리밍 (Tom 's Tree Trimming) 계약을 체결했을 때 작업이 완료되면 지정된 금액을 계약자에게 지불하겠다고 약속했습니다. Tom은 차례로 계약에 설명 된 작업을 완료하기 위해 Jim에게 약속했습니다.
일방적 인 계약에서, 일방 당사자는 상대방에 의한 행위와 교환하여 약속을합니다. 보험 정책 은 일방적 인 계약입니다. 책임 보험 또는 다른 유형의 보험 을 구입할 때 보험자가 미래의 보험금을 지불하겠다는 약속 대신 보험료 (행위)를 지불해야합니다.
계약 위반
일방 당사자가 계약 상 의무를 이행하지 못하면 그 당사자는 계약을 위반 한 것입니다. 예를 들어 식당 외부에 벽돌 안뜰을 짓기 위해 석조 업체를 고용했다고 가정합니다. 합의 된 가격의 절반을 계약자에게 지불합니다. 계약자는 작업의 약 4 분의 1을 완료 한 다음 중지합니다. 그는 약속을 지키며 돌아오고 일을 끝내지 만 절대로 끝내지 않을 것입니다.
약속을 지키지 않으면 계약자가 계약을 위반 한 것입니다.
일방이 계약을 위반하면 상대방이 재정적 손실을 입을 수 있습니다. 이전 예에서는 50 %의 비용을 지불했지만 그 중 절반 만받습니다. 보상을받는 방법에는 여러 가지가 있습니다.
- 고발 피해자 계약자에게 손해 배상을 청구 할 수 있습니다. 예를 들어, 다른 계약자를 고용하여 작업을 마치는 데 드는 비용과 지연으로 인해 발생한 비용을 고소 할 수 있습니다.
- 특정 성과 계약자가 계약에 필요한 작업을 완료하도록 강요 할 수 있습니다.
- 기타 구제 계약자가 계약을 속이거나 강요하면 계약을 해지하거나 계약 조건을 수정하도록 법원에 설득 할 수 있습니다.
보험 약관을 이행하지 않으면 계약 위반이 될 수 있습니다.
보험 증권은 귀하와 귀하의 보험자 모두에게 의무를 부과 합니다 . 보험자는 보상 청구에 대한 지불 의무가 있습니다. 보험 회사가이 의무를 이행하지 않는 경우 보험 계약자가 계약 위반으로 고소 할 수 있습니다. 마찬가지로 보험사가 보험금 청구를 조사 할 때 보험사와 협조해야 할 의무가 있습니다. 보험금 청구서를 제출 한 후 보험사 조사에 협조하지 않으면 협조 거부가 보험 계약 위반으로 간주 될 수 있습니다. 귀하의 보험 회사 는 귀하 의 보험금 청구 거부에 대한 근거로서 귀하의 정책 위반에 의존 할 수 있습니다.