직접 및 간접 사무 비용의 차이점
당신이 본사를 보았을 때, 장비, 가구, 선반 등 가정 오피스 공제액이 가득 찬 것처럼 보일 수 있습니다. 따라서 본국 공제 혜택을받을 자격 이 있다면, 귀하는 그것을 모두 공제 할 의사가 있습니다.
그러나 잠깐 만요! 어떤 홈 오피스 비용이 공제 대상인지 알아 내면 IRS는 덜 영구적 인 기능을 공간 자체에서 분리합니다. 가내 사업자 또는 독립 계약자 인 경우 가구 및 장비는 일정 C 에 따라 공제됩니다. 그러나 사업비로 집의 일부 사용을 공제하고 싶다면 IRS 양식 8829를 사용하여 무엇을 공제 할 수 있는지 알아보십시오.
본사 유형 공제 가능 경비
실제로 본인 부담금에는 직접 및 간접 비용의 두 가지 유형이 있습니다.
본사 직접 경비 는 실제 작업 공간과 관련되므로 본사 사무실의 수리 및 페인트 작업이 포함됩니다. 이것들은 완전히 공제 가능합니다.
간접 홈 오피스 비용 은 사무실이 내부에 있고 부분적으로 공제가 가능한 집과 관련됩니다. 공익 설비 및 담보 대출이자는 간접 비용의 한 예입니다. 이러한 공제를받는 방법에 대한 자세한 내용은 본사 공제 FAQ를 참조하십시오.
그러나 관계없는 가정 경비는 귀하의 본사 (예 : 잔디 관리 또는 사무실 옆에 방 그림)에 전혀 공제 할 수 없음을 기억하십시오.
간접비 계산
간접 비용의 어느 부분을 공제 할 수 있는지 계산하려면 사업에 사용되는 집의 비율에 비용을 곱하십시오.
귀하의 집에서 사업을 위해 사용되는 비율을 계산하려면이 공식을 사용하여 사무실 크기와 집 크기를 비교하십시오.
사무실 광장 피트 ÷ 집 총 SF = 업무용 비율
모든 간접 비용에는 비즈니스 사용 비율을 곱해야합니다. 과세 연도 중에 사무실을 사용하기 시작한 경우 모든 비용은 본사를 사용하는 시간 동안 비례 배분해야합니다.
간접비 직접 지출 대 직접 지출
아래는 공제받을 수있는 직접 및 간접 본사 비용입니다.
수리 (직접 및 간접) - 본사 내부의 수리 비용은 직접 비용이며 완전히 공제됩니다.
예를 들어, 사무실 벽을 칠하는 경우 페인트 비용은 직접 비용입니다. 그러나 자신의 노동 비용을 공제하지 않아도됩니다. 페인트 칠을하는 사람에게 돈을 지불하면 직접적인 비용으로 노동을 공제 할 수도 있습니다.
귀하의 용광로에 대한 수리 비용은 간접 비용입니다. 퍼니스가 본사를 가열하지만, 업무용 비율 만 공제가 가능합니다.
지붕을 교체하는 것과 같은 일부 수리는 가정 개선으로 간주 될 수 있습니다.이 경우 여기에서 수리 할 수 없습니다. 그러나 귀하는 귀하의 공제 감가 상각을 계산하는 데 귀하의 주택을 조정 된 기준에 추가함으로써 탈환 할 수 있습니다.
아래의 감가 상각비에 대해 자세히 알아보십시오.
부동산 세 (간접) - 두 번 공제하지 않도록주의하십시오. 본점 공제 금액의 일부로 재산세의 일부를 공제하는 경우 일정액 A에 나와있는 부동산 세금을 그 액수만큼 감액해야합니다.
모기지이자 (간접) - 모기지이자도 마찬가지입니다. 그것을 두 번 공제하지 마십시오. 일정표 공제 양식 8829에서 이미 공제되지 않은 금액 만 지불하십시오. 귀하의 소득에 따라 모기지 보험료가 공제 될 수도 있습니다.
임대료 (간접비) - 귀하의 임대료를 귀하의 집에서 사업용으로 사용하는 비율로 곱하십시오.
유틸리티 (간접) - 전기, 가스, 쓰레기 제거 및 청소 서비스 비용에 비즈니스 사용 비율을 곱하십시오. 전화는 이에 포함되어 있지 않습니다. 집으로가는 첫 번째 전화 회선은 개인적인 용도로 간주되며 전혀 공제되지 않습니다.
그러나 사업을 위해 독점적으로 사용되는 두 번째 줄은 공제가 가능하지만 Schedule C에 포함되어서는 안됩니다.
주택 소유자 또는 세입자 보험 (간접) - 귀하가 제출하는 과세 연도의 금액 만 차감해야합니다. 종종 보험료는 매년 지급되므로 다른 해를 보상 할 수도 있습니다.
감가 상각 (간접) - 집을 소유하고있는 경우, 사업에 사용 된 집 부분의 감가 상각에 대한 공제를받을 수 있습니다. 감가 상각은 집의 마모에 대한 허용 한도이기 때문에 토지의 가치를 감가 상할 수 없습니다.
감가 상각비는 귀하의 주택에 대한 조정 근거 (비용 + 영구적 개선) 또는 귀하가 사업용으로 사용하기 시작했을 때 집안의 공정한 시장 가치 중 적은 쪽을 비즈니스 사용 비율로 곱한 다음 다른 비율로 IRS에서 제공 한
감가 상각에 대한 공제를 받으면 나중에 집을 팔 때 세금 결과가 생길 수 있으므로 본국 공제가 귀하에게 적합한 지주의 깊게 고려해야 합니다 . 감가 상각은 많은 특별한 규칙이있는 복잡한 공제이므로 자세한 정보는 IRS Publication 587을 참조하거나 세금 전문가에게 문의하십시오.
부인 성명
저는 세금 변호사, CPA 또는 세금 준비 전문가가 아닙니다. 여기에있는 정보는 일반적인 지침입니다. 자신의 세금에 대한 구체적인 질문은 IRS 출판물을 참조하거나 세금 전문가에게 문의하십시오.