이 기사는 일반적인 정보를 제공합니다. 특정 상황이 여기에서 논의 된 상황과 더 복잡하거나 다를 수 있습니다.
이 양식을 작성하고이 공제를 신청하는 데 도움이 필요하면 세금 전문가에게 문의하십시오.
8829 양식을 작성하기 전에
몇 년 전 국세청 (IRS)은 새로운 간편한 본사 공제 방법을 도입했습니다. 이 방법은 작은 본사 (최대 300 평방 피트) 용입니다. 계산은 단순화 된 것입니다. 평방 피트 수를 곱하고 (아래 계산 참조) 승수로 곱합니다 (이 글에서 평방 피트 5 달러). 자격이되는지 확인하기위한 간단한 방법에 대해 자세히 알아보십시오. 잘 모르겠 으면 세금 전문가에게 확인하십시오.
난이도 : 평균; 몇 가지 계산이 필요합니다. 감가 상각액을 계산해야 할 수도 있습니다.
소요 시간 : 상황의 복잡성에 따라 한 시간 이상.
비즈니스 용도로 사용되는 가정용 부품 계산
파트 I 은 비즈니스에 사용되는 집의 비율을 계산합니다 . 이 섹션에서는 비즈니스에 사용되는 가정의 일부를 설명해 줄 것을 요청합니다.
재택 사업을하는 경우에는 업무용으로 정규 적이고 독점적 인 가정 영역을 별도로 두어야합니다. (보육 사업에는 적용되지 않습니다.)
계산을 위해서는 사업에 사용 된 면적의 평방 피트 를 결정하고 가정의 총 평방 피트로 사용 비율을 나누어야합니다.
예를 들어, 귀하의 집 사업 영역이 200 평방 피트이고 집 총 면적이 2000 평방 피트 인 경우 귀하의 가내 사업체는 전체 주택 면적의 10 %를 차지합니다.
허용 공제 계산
파트 II에서 허용 공제액을 계산합니다.
먼저 Schedule C의 Line 29에서 잠정 수익을 입력하십시오. 그 다음 직접 비용과 간접 비용 을 입력하십시오 :
- 사상자 손실
- 공제 대상 모기지이자
- 부동산 세
- 그리고 귀하의 비즈니스에 헌신하는 집의 비율을 곱하십시오 (7 행). 그런 다음, 당신은 공제 할 수 있습니다.
- 초과 모기지이자
- 보험 비용
- 임대
- 수리 및 유지 보수
- 유용
- 기타 비용
- ( 본사 전화 비용 은 다르고 좀 더 복잡합니다)
이러한 모든 공제액을 합산하면 총 허용 운영비를받을 수 있습니다.
- 기타 공제
다음 부분은 복잡합니다 (세무 상담사가 필요합니다). 전년도 이월 된 공제액과 초과 손실액과
감가 상각 (6 단계 참조).
사업장 경비에 대한 총 공제액은 35 행에 입력됩니다. - 제 3 부 - 귀하의 집에 대한 감가 상각
이 섹션은 가정의 감가 상각 을 계산하는 데 사용되므로 라인 7의 백분율에 따라 가내 사업체에 할당 될 수 있습니다. 세무 고문이이 섹션을 통해 도움을 줄 수 있습니다. 감가 상각 총액은 위 29 행에 입력됩니다 (5 단계 참조).
- 제 IV 부 - 허락되지 않은 비용의 이월
허용되지 않는 경비 중 일부는 다음 해에 이월 될 수 있습니다. 다시 말하지만, 세금 전문가의 도움이 필요합니다.
시간과 비용 절약을위한 팁
- 보시다시피, 이 양식은 복잡 합니다. 이 양식에서 세금 신고자가 일하는 시간 (및 비용)을 최소화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 다음은 준비 할 수있는 몇 가지 방법입니다.
- 가내 사업에 사용 된 면적 의 평방 피트 를 측정하십시오 . 장식을 제외하고 귀하의 비즈니스와 관련이없는 영역이 없는지 확인하십시오. 다른 각도에서 여러 장의 사진을 찍으십시오. 따라서 해당 지역이 비즈니스를 위해 독점적으로 사용됩니다. 사진의 시간 / 날짜를 기입하고 사진을 안전한 장소에 보관하십시오.
- 또한 집의 총 평방 피트를 계산하십시오. 집을 구입할 때 부동산 중개인이 기재되어 있거나 평방 피트 수가있는 법적 문서가있는 경우 번호를 확인하는 데 도움이됩니다. 다른 측정 값을 찾을 수 없다면 좋은 측정 테이프를 가져 와서 각 방의 크기를 측정하십시오. 욕실, 차고 또는 지하실을 포함하지 마십시오 (가구가 갖추어 진 경우 제외). 안전한 장소 또는 세금 신고서에 측정 값을 보관하십시오.
- 재산세 납부, 담보권 명세서, 공과금 청구서, 주택 소유자 보험, 임대료 지불, 수리 및 유지 보수 비용을 포함하여 해당 연도의 비용 지출에 대한 정보를 수집하십시오 .
- 간접비와 직접 비용을 구별합니다. 직접 경비는 가내 사업과 직접적인 관련이 있습니다. 예를 들어, 차고에 가내 사업 재고가 있고 지붕이 누출 된 경우 제품을 보호하기 위해 지붕을 수리해야합니다. 그것은 직접 비용입니다.
더 자세한 정보 는 세무 조사를위한 가내 사업 공간을 준비하는 방법 에 관한 이 기사를 참조하십시오 .