세금, 규정, 보험 등을 확인하십시오.
그것은 공유 경제라고 불리며, 사람들이 자동차와 주택과 같이 충분히 활용되지 않는 자원을 다른 사람들과 공유 할 수있는 온라인 사이트를 포함합니다. 이 대규모 글로벌 시장은 2013 년에 260 억에 달했으며 AirBnB 에만 해당 했습니다 .
포브스 장관은 이같은 경제 공유가 "마이크로 기업가 (micro-entrepreneurs)"라고 불리는 완전히 새로운 계층을 창출하고 있다고 말했습니다. 당신은 단지 "편에 조금 돈을 벌고 있습니까?" 아니면이 일을 제대로하고 있습니까?
나눔 경영
나눔은 위대하며 사람들은 돈을 벌고 있지만 돈을 버는 것은 사업이되는 것을 의미합니다. 모든 것을 의미하는 진정한 비즈니스처럼 운영되도록 스스로를 설정해야합니다. 별도의 사업 체킹 계좌를 갖고, 규정을 준수하고, 사업을 등록하고, 세금을 납부하는 것을 포함합니다.
경제 공유에 조금이라도 참여하더라도 사업과 같이 생각하는 것이 좋습니다. 또한이 벤처에 뛰어 들기 전에 몇 가지 문제를 체크 아웃해야한다는 것을 의미합니다.
1. 소득세
AirBnB 호스트로 돈을받는다고 가정 해 봅시다. 이런 식으로 생각하지 않을 수도 있지만 사업에 종사하고 있으며, 돈을 소득세로 내야합니다. 즉, 사업 소득세 신고서를 제출해야합니다.
예외 : IRS에는 "개인 주택으로 주거 시설을 사용하고 15 일 이내에 임대하는 경우 ... 임대 소득을보고하지 않고 비용을 임대 비용으로 공제하지 마십시오 . "
어떤 비즈니스 유형을 원하고 있는지 파악하고 (대부분의 중소기업은 독점 사업자 임), 수입 및 지출 기록을 수집하고 세금을 납부하십시오.
2. 세금 공제
나쁜 소식이 세금이라면 좋은 소식은 공제입니다. 당신은 당신의 활동에서 모든 실제 사업 비용을 공제 할 수 있습니다. 예를 들어 손님을위한 집 청소 비용, 광고 비용 및 공유 서비스 비용을 공제 할 수 있습니다.
일부 비용의 경우 비즈니스 및 개인 용도를 분리해야합니다.
국세청 (IRS)은 집에서 일하는 사업주가 사업에 사용 된 집 부분에 대한 공제를받을 수있게합니다 . 그게 좋겠지 만 IRS에는 항상 트릭이 있습니다. 공제 한 공간은 비즈니스 용도로 정기적으로 또는 독점적으로 사용해야합니다. 따라서 한 달에 1 주일 내내 집 전체를 임대하고 나머지 시간에는 집에 살면 세금 공제로 청구 할 수 없습니다.
공유에만 사용되는 차고 위의 공간이있는 경우 공제받을 수 있습니다. 세금 신고서 작성자에게 확인하십시오.
지출에 대한 기록을 잘 보관하십시오. 따라서 세금 환급 신청을 할 수 있습니다.
3. 자영업 세금
집, 자동차 또는 공유되는 다른 항목을 소유하고 있으므로 기술적으로 자영업자입니다. Uber 또는 AirBnB는 공유 서비스 또는 제품을 구매하는 사람들에게 접근 할 수있는 방법을 제공하고 있습니다.
이 활동의 연간 순 수입을 기준으로 자영업 세금 (사회 보장 및 메디 케어의 세금)을 지불해야합니다.
이 세금은 소득세에 추가되어 개인 세금 환급을 통해 지불됩니다. (힌트 :이 세금을 납부하거나 예상 세금을내는 데 약간의 돈을 저축해야합니다.)
4. 귀하의 비즈니스 등록하기
주에서 사업체를 운영하는 경우 공식 사업자 등록 (LLC 또는 법인) 또는 가상의 이름 (dba) 양식을 제출하여 사업체를 등록해야합니다.
귀하가 공유 사업체를 등록해야하는지 여부를 확신 할 수 없다면 주정부의 규정을 확인하십시오.
5. 지역 면허 및 허가
각 유형의 공유에는 서로 다른 규정이 있으며 각기 다른 지역마다 라이센스 및 허가 가 필요합니다.
- AirBnB 주택은 도시에 등록해야 할 수도 있습니다.
- 라이드 공유 서비스는 도시별로 설정된 택시 제한 사항을 준수해야 할 수 있습니다.
- 애완 동물이 앉는 서비스조차도 지역에 등록해야 할 수도 있습니다.
- 일부 지역에서는 호텔과 같은 주택 공유를 고려하여 점유세를 징수하기를 원할 수 있습니다.
당신이 어디에 있든간에, 그리고 어떤 종류의 일을 나누고 있든, 당신의 지역을 확인하여 당신이 그들의 규정을 지키고 있는지 확인하십시오. 대부분의 공유 서비스에는 정보가 있지만 공유 서비스가 귀하의 연구를 수행 할 것으로 기대하지 마십시오.
6. 보험
자동차, 집, 심지어 자전거와 같은 당신이 무엇을 공유하든, 보험 회사에 보험에 대한 영향을 확인해야합니다. 개인 주택으로 만 집을 사용한다는 가정하에 주택 소유자 보험에 가입 했으므로 보험이 변경 될 수 있습니다.
예를 들어, 귀하의 집을 사업 목적으로 사용하면 집주인의 보험료를 변경할 수 있고, 라이더를 갖거나 무효화 할 수 있습니다. 자동차 보험에도 동일하게 적용됩니다. 승객을 태우고 있다면 추가 보험료를 지불해야 할 수도 있습니다.
7. 감가 상각비
사람들이 종종 잊어 버리는 또 다른 사업 비용은 감가 상각 입니다. 집이나 자동차 또는 공유하는 다른 물품의 감가 상각비를 추가 사업비로 추가 할 수 있습니다.
집, 자동차, 장비 등 공유하는 항목은 비즈니스 자산으로 감가 상각 될 수 있습니다. 이 속성의 가치를 떨어 뜨리려면 세금 신고자에게 줄 원래 비용에 대한 정보가 있어야합니다. 감가 상각액은 비즈니스 용도로이 부동산을 사용하는 비율에 따라 다릅니다.
더 읽을 거리
- 월 스트리트 저널 (Wall Street Journal)에 실린이 기사는 귀하의 주택을 공유하는 것이 저당권을 얻거나 주택을 재 융자하는 데 영향을 미칠 수 있다고 경고합니다.
- IRS는 세금 및 경제 공유에 대한 지침을 제공합니다.
- 승용차 공유 드라이버에 대한 세금 정보는 세금 계획 전문가 인 William Perez에게 문의하십시오.